Набережная Хоухай. Стоя у будущей станции метро Дэнлян, Су Чэнъян, опираясь на небольшой холм, смотрел на заросший травой, еще не освоенный залив Пэнчэн. Мысли роились в его голове.
Место, где он находился сейчас, в будущем станет самым дорогим особняком в Пэнчэне. Земля, где когда-то квадратный метр стоил 330 000 юаней, ныне была заросла сорняками и покрыта грязью. Даже городские дороги еще не были проложены.
Су Чэнъян увидел в этом бизнес-возможность. Именно поэтому он попросил водителя отвезти его сюда, чтобы осмотреть место. И действительно, все происходило точно так, как предсказывал его "золотой палец" - эта территория еще не была разработана.
В прошлой жизни он бывал в Пэнчэне, но никогда не посещал залив. Не зря здесь рождались роскошные дома. Это панорама, эта морская красота по-настоящему преображались после строительства.
Если он сможет купить эту землю перед собой и построить роскошный дом, это не только поднимет репутацию "Royal City Group", компании отца Су, на новый уровень, но также принесет огромную прибыль, как Tomson Yipin в "Магическом городе", став эталоном для роскошных особняков.
Думая об этом, Су Чэнъян достал телефон из кармана брюк и набрал номер отца. Прозвенело несколько раз, прежде чем звонок был принят.
"Алло"
"Папа, это я".
"Чэнъян?"
"Папа, где ты сейчас?"
"Где же еще!"
"В Ючэне?"
"Ага..."
"Разве я не просил тебя поехать в "Магический город" и связаться с отцом твоего дяди? Как дела? Поехал?"
Су Чэнъян поднял брови.
"Подожди несколько дней, я еще не закончил".
"Хорошо"
"Кстати, я присмотрел кусок земли в Пэнчэне. У него определенно есть большой потенциал в будущем, и я планирую купить его и заняться строительством недвижимости. Не хочешь поехать и посмотреть?"
"Ты поехал в Пэнчэн?" Отец Су был немного удивлен.
"Ага... Поехал по делам".
"Мое мнение - тебе лучше приехать и посмотреть. Я думаю, это идеальное место для строительства роскошного дома".
"Ладно, приеду через несколько дней". Отец Су ответил по телефону.
"Не жди несколько дней. Я улетаю в Гонконг послезавтра. Лучше приезжай в Пэнчэн до завтра дня".
"Почему ты опять в Гонконг?" Старик Су был немного в замешательстве. Его сын бегал по всему дню.
Если бы он не видел миллиарды средств на счету компании, то подозревал бы, что его сын - уличный бродяга, который бродяжничает везде.
"В Гонконге есть некоторые дела, с которыми нужно разобраться. В общем, это важно".
"Ладно, ты сам знаешь, что делаешь".
Отец Су больше ничего не спрашивал, услышав это. Этот сын всегда был с собственными идеями с молодых лет, и с возрастом это еще усилилось. Он не может его контролировать, не говоря уже о том, что ему все еще нужна поддержка сына.
"Хорошо, я прилечу завтра утром".
"Ага... Позвони мне, прежде чем улететь, я встречу тебя в аэропорту".
"Хорошо..."
Повесив трубку, Су Чэнъян повернулся и махнул рукой Лин Хайшэну, который стоял неподалеку.
Увидев это, Лин Хайшэн подбежал к нему и сказал: "Господин председатель"
"Иди и узнай, эти участки земли, включая землю там, продаваемы".
Су Чэнъян указал на большой кусок пустыря, ожидающего освоения, перед собой, а затем указал на будущее "Junhui Xintian", "Sanxiang Haishang", "Baoneng Taikoo City и другие окружающие участки".
"Господин председатель, вы планируете заниматься строительством недвижимости?"
Лин Хайшэн посмотрел на то, куда указал Су Чэнъян, и не смог удержаться от вопроса, который у него возник.
"Ага..."
Су Чэнъян кивнул.
Хотя он не понимал, почему Су Чэнъян вдруг захотел заниматься недвижимостью, с долгосрочной точки зрения строительство недвижимости, особенно в мегаполисах, все еще имело атрибуты инвестиционных ценностей.
В особенности в последнее время центральное правительство приняло ряд инфраструктурных планов.
Это будет стимулировать внутренний экономический цикл.
Пэнчэн находится на передовой реформ и открытости, рядом с рекой Гонконг, и экономика быстро развивается. Вероятность потерять деньги в недвижимости в этом месте слишком мала.
"Хорошо, я пойду узнаю".
"Хорошо, давай возвращаемся в отель".
Су Чэнъян отвел взгляд и сказал, затем сел в машину и поехал обратно в отель.
Лин Хайшэн был очень эффективен и узнал об этом в тот же вечер.
Он взял карту Пэнчэна, затем нашел Су Чэнъяна, обвел кружком территорию, которую упоминал Су Чэнъян ранее, и сказал: "Я спрашивал у людей, за исключением этих окруженных мест, земля была продана, а оставшаяся земля еще не была продана ".
Су Чэнъян внимательно осмотрел карту.
Он обратил внимание на район Хоухай, который почти не был продан. С южной стороны есть несколько участков земли рядом с будущим "Baoneng Taikoo City", которые были обведены кружком и проданы. Должно быть, это те здания, которые он видел в процессе строительства ранее.
Например, будущий "Pengcheng Bay No. 1", "Земля к востоку от "Pengcheng Bay MixC" и дорога Houhaibin еще не были проданы.
Это хорошие новости.
"Я спрашивал, есть ли какие-нибудь планы по продаже этих участков земли в ближайшее время". Су Чэнъян поднял руку, указал на карту, обвел кружком и спросил.
Если ты хочешь купить землю, это не значит, что ты можешь купить ее, если у тебя есть деньги.
За исключением технологических компаний или всемирно известных предприятий, которые могут получить землю через государственные инвестиционные программы, остальным необходимо продавать через торги земель.
В особенности жилая земля, почти вся продается через торги. Почти невозможно купить ее прямо за деньги.
Если бы это было в Ючэне или Ронгчэне, возможно, можно было бы её купить, но в Пэнчэне у семьи Су, семьи Лян, включая семью Ци и семью Чжан, нет связей в Пэнчэне. Конечно, даже если они есть, Су Чэнъян не может пойти к ним и просить "заднюю дверь". В конце концов, это нарушение правил.
"Говорят, что торги на землю в этих районах на юге начнутся скоро. Конкретное время еще не объявлено, но по небольшой информации, которую я услышал, ожидается, что они начнутся в июне или июле этого года".
Су Чэнъян взглянул и увидел, что место, на которое указал Лин Хайшэн, было будущим "Junhui Xintian", "Sanxiang Haishang", "Xiwan Huafu", "Baoneng Taikoo City area".
Хотя это не тот район "Pengcheng Bay No. 1", который ему больше всего хочется, эти участки земли отделены от расположения "Pengcheng Bay No. 1" только дорогой, и местоположение неплохое. Их можно использовать для строительства элитных жилых зданий.
Это всего в нескольких сотнях метров от будущего парка талантов Пэнчэн Бэй, и территория не маленькая, оценивается в 500-600 акров, которые можно развить в большой жилой и торговый центр.
"Пошлите кого-нибудь, чтобы следить за новостями о торгах на землю и немедленно свяжитесь со мной, если будут какие-то движения".
Су Чэнъян посмотрел на карту и сказал Лин Хайшэну, стоящему рядом с ним.
" "Хорошо".
Су Чэнъян повернулся к Лин Хайшэну и сказал: "Хорошо, ты сегодня устал, ложись спать раньше".
Лин Хайшэн кивнул, встал и ушел.
На следующий день.
Утром помывшись, когда я завтракал внизу, Су Лао позвонил и сказал, что он уже сел на самолет.
Сказав несколько слов, он повесил трубку.
Я продолжил завтракать.
Только что я закончил есть, телефон снова зазвонил, и на этот раз это был не Су Лао.
Я посмотрел на номер, и это был незнакомый номер.
"Алло, кто это?"
"Здравствуйте, господин Су, это Ван Тао".
Услышав голос и имя по телефону, Су Чэнъян улыбнулся и сказал: "Это мистер Ван. Мистер Ван так рано позвонил. Вы все решили?"
"Ага..."
"Мистер Су, вы предложили условия, и мы согласились с ними".
Су Чэнъян улыбнулся и сказал: "Мистер Ван сделал мудрый выбор".
Ван Тао горько улыбнулся: "Надеюсь на это!
"Ха-ха, не беспокойтесь, вы не проиграете от этой сделки".
Су Чэнъян был в хорошем настроении.
Они поговорили несколько слов и повесили трубку. Су Чэнъян быстро сказал Лин Хайшэну: "Подготовьте контракт, давайте едем в Dajiang Company".
Лин Хайшэн кивнул.
Приехав в Dajiang Company снова, он уже знал это место.
Он пожал руку Ван Тао, Ли Цзэсянгу и другим руководителям высшего звена и обменялся с ними несколькими словами.
Су Чэнъян перешел прямо к делу. Благодаря взаимопониманию обеих сторон, контракт был подписан быстро.
20 миллионов долларов США. Требуется время, чтобы зачислить их на счет Dajiang Company.
Обновлено: 15.01.2026