"Мистер Су, пожалуйста, дайте мне больше советов в будущем", – выдохнул с облегчением Ван Тао, поставив подпись под контрактом. Наконец-то решена самая насущная проблема финансирования, теперь он сможет выплатить зарплату сотрудникам.
"Речь не о советах, скорее, о нескольких небольших замечаниях", – ответил Су Чэнъян.
Ван Тао ожидал просто вежливого замечания, но Су Чэнъян всерьез собирался "давать советы", и любопытство защекотало его.
"Мистер Су, пожалуйста, говорите", – попросил Ван Тао.
"Вот что меня интересует: не могли бы вы, господин Ван, переориентировать "Дацзян" с производства моделей самолетов на производство систем управления коммерческими полетами?", – начал Су Чэнъян.
"Производство систем управления? – переспросил Ван Тао, немного запутавшись.
"Да", – кивнул Су Чэнъян, продолжая развивать свою идею. – "У меня есть друг в Европе, он владеет компанией по производству многоосевых систем управления полетами. Говорят, они выпускают совсем немного моделей, но продажи идут на тысячи комплектов в месяц".
"Тысячи комплектов? – поразился Ван Тао. – Вы знаете, до сих пор "Дацзян" продал менее ста комплектов систем управления полетами для модели вертолетов".
"Однако их стратегия – это DIY. Пользователи сами собирают комплектующие и загружают программное обеспечение. Как вы понимаете, это создает проблемы совместимости, стабильность и надежность продукта страдают. Не могли бы вы применить технологии управления полетами для вертолетов к многоосевым летательным аппаратам?" – продолжал Су Чэнъян.
"Тогда "Дацзян" сможет шагнуть в коммерческую сферу: дроны с видеокамерами, снимающие видео, могут использоваться в киноиндустрии, для исследования труднодоступных мест, аэрофотосъемки, топографической съемки и других приложений", – вдохновленно развивал свою идею Су Чэнъян.
"Еще один пример – это исследования в области крупномасштабных сельскохозяйственных летательных аппаратов для защиты растений, заменяющих ручное опрыскивание пестицидами", – добавил он.
"Технологию можно использовать и в полицейской деятельности, например, для преследования преступников, обнаружения криминальных группировок, передачи изображений с большой высоты", – продолжал Су Чэнъян. – "Я считаю, что эти сценарии применения более перспективны и имеют более широкий рынок, чем системы управления полетами для вертолетов".
Ван Тао, словно открыв окно в новый мир, завороженно слушал Су Чэнъяна.
Сделав глубокий вдох, чтобы подавить волнение, Ван Тао посмотрел на Су Чэнъяна и серьезно сказал: "Мистер Су, вы словно дали мне пробуждение. Раньше мы не могли определиться с будущим "Дацзян". Ваши слова открыли мои глаза, и они стоят целого состояния. Я очень рад, что принял ваши инвестиции, иначе я бы упустил возможность изменить судьбу "Дацзян".
"Ха-ха, мистер Ван, вы слишком любезны, – рассмеялся Су Чэнъян. – Это всего лишь мои мысли. К тому же, мы теперь одна семья, не нужно быть так вежливым".
"Ха-ха, да, мы теперь одна семья", – ответил Ван Тао, рассмеявшись, и Ли Цзесян, стоящий рядом, также широко улыбнулся.
В этот момент Ван Тао неожиданно предложил: "Президент Су, я хотел бы пригласить вас стать стратегическим консультантом компании".
"Стратегическим консультантом? – поднял бровь Су Чэнъян.
"Да, – кивнул Ван Тао. – Просто давать советы, как то, что вы только что сказали, чтобы мы не сбивались с пути".
"Ну, хорошо, – согласился Су Чэнъян. – Я могу давать идеи, у меня хорошо получается видеть перспективы и понимать изменения в мире. Хотя непосредственно заниматься делами я не силен".
Ван Тао обрадовался, увидев согласие Су Чэнъяна, его улыбка стала еще шире.
После подписания контракта у Су Чэнъяна было немного времени, и он поделился с Ван Тао и Ли Цзесяном несколькими своими идеями: доставка товаров дронами, системы безопасности, основанный на дронах.
Говоря о летающих автомобилях, Су Чэнъян подчеркнул, что это пока слишком мощно, в первую очередь стоит глубже погрузиться в разработки дронов.
Некоторые идеи, предложенные Су Чэнъяном, заставили Ван Тао и Ли Цзесяна восхититься его проницательностью. "Не зря он стал в таком молодом возрасте инвестиционным магнатом Кремниевой долины. Его видение действительно превосходит обычных людей", – подумал Ван Тао.
Провожая Су Чэнъяна до машины, Ван Тао, стоя у входа на первом этаже, вздохнул.
Ли Цзесян, стоявший рядом, кивнул и, глядя вслед исчезающей машине, согласился: "Видение мистера Су действительно очень острое, он видит очень далеко".
Посмотрев, как исчезают задние огни машины, Ван Тао отвёл взгляд и на его лице уже не было того печального выражения, которое было несколько дней назад. С энтузиазмом он сказал: "Надеюсь, когда мы встретимся в следующий раз, у нас уже будет готовое решение для многоосевых летательных аппаратов".
Ли Цзесян улыбнулся, и они оба направились обратно в офис.
Тем временем Су Чэнъян, сидя в представительском автомобиле по дороге в аэропорт, был в приподнятом настроении. Он инвестировал в очередного "единорога". Его капитал может вырасти как минимум на миллиарды долларов.
Теперь "Дацзян" под его влиянием определенно разработает многоосевую систему управления полетами и дроны раньше, чем в прошлой жизни. К тому времени масштабы и рыночная стоимость компании будут намного больше, чем в оригинальной истории. И для этого ему нужно было вложить всего 20 миллионов долларов и пару умных замечаний. Он получит в десятки, а то и в сотни раз больше в виде прибыли. И это все в долларах. Естественно, он был рад.
В аэропорту Baoan в Шэньчжэне Су Чэнъян торопливо направился к выходу, чтобы встретить своего отца.
"Папа", – позвал он.
Су Цзяньлян тоже заметил сына, и с улыбкой направился к нему: "Как долго ты уже ждёшь?"
Отдав багаж Ляо Хайдуну, он ответил на вопрос отца: "Недолго, около десяти минут".
Су Цзяньлян кивнул: "То, что ты говорил по телефону, действительно так хорошо, как ты описал?"
"Ха-ха, папа, ты узнаешь, когда сам всё увидишь", – сказал Су Чэнъян с улыбкой.
Су Цзяньлян, услышав ответ, понял, что сын прав: "Увидишь - сам и поймешь".
Старик Су прибыл сюда не один. С ним был телохранитель, а также его сексуальная секретарша. Су Чэнъян, бросив на неё беглый взгляд, быстро отвел его. Некоторые вещи не требуют напоминаний, и Старик Су тоже знал границы. В конце концов, если бы между ними было что-то серьезное, всё произошло бы намного раньше.
Группа людей отправилась из аэропорта на двух представительских машинах в сторону Хоухай. Примерно через двадцать минут они прибыли на место.
Выйдя из машины, они не спеша шли по грунтовой дороге, пока не оказались на небольшом холме, уже покрытом травой.
"Это то место, о котором ты говорил?" – спросил Старик Су.
"Да, здесь", – кивнул Су Чэнъян и, подняв руку, указал на едва различимую точку за морем: "Это река Сянцзян".
"А что это за место?" – указал Старик Су на другую точку, и Су Чэнъян, посмотрев туда, ответил: "Это порт залива Шэньчжэнь, который соединяется с рекой Сянцзян".
"Кроме того, этот небольшой пруд перед нами планируется сделать парком, согласно планам муниципалитета", – добавил Су Чэнъян.
"И ещё, это место находится в центре района Наньшань, редкой живописной зоне в Шэньчжэне, с прекрасным видом на море. Недалеко от центральной части района Футень".
"За последние два дня я выяснил, что правительство Шэньчжэня планирует активно развивать район Наньшань и сделать его центром высоких технологий", – продолжал Су Чэнъян.
"Эта земля действительно хорошая", - согласился Старик Су с видением сына.
"Но эту землю ты видишь, а разве её не видят застройщики Шэньчжэня? Трудно будет получить этот участок, правда?" – добавил Старик Су, выражая сомнения.
Су Чэнъян кивнул: "Конечно, это сложно, но не так много компаний, которые могли бы участвовать в тендере".
"Согласно моим данным, будет выставлено около 500-600 акров земли в южной части, которые будут выставлены на публичный аукцион в июне или июле этого года. Я считаю, что это хороший шанс, и мы попробуем его получить".
Старик Су глядел на место, указанное сыном. Расположение было неплохо, но больше ему нравился большой свободный участок перед ними. В конце концов, он находился рядом с так называемым парком, с неповторимыми видами и лучшим обзором.
"А эти участки? Когда их будут выставлять на торги?" – спросил Старик Су, имея в виду большой открытый участок.
Су Чэнъян пожал плечами: "Я не уверен. Тебе придется самому узнать".
"Тогда зачем ты позвал меня сюда?" – недовольно спросил Старик Су.
Су Чэнъян закатил глаза: "Папа, если бы я знал всё, зачем бы я тебя сюда звал? Я мог бы купить недвижимость или создать строительную компанию сам. Зачем мне ждать тебя?
Старик Су нервно дернул губами. Этот нерадивый сын...
Вернувшись в отель, они обсудили вопрос о выходе в Шанхай. Старик Су жаловался, что масштабы бизнеса слишком велики, что на счету осталось более 4 миллиардов, и невозможно будет одновременно приобрести землю в Шэньчжэне и Шанхае. Он не хотел упускать хорошую землю, но и не хотел слишком увеличивать задолженность.
Получение кредита от банка означает, что после покупки земли нужно будет как можно быстрее начать строительство и сразу же продавать жилье. Такой быстрый оборот не устраивает Су Чэнъяна.
Такая модель приносит прибыль, но плавающий процент и чистая прибыль в 15% уже очень впечатляют.
Однако в будущем цены на жилье в Шэньчжэне и Шанхае вырастут в несколько раз, поэтому продавать их сразу после завершения строительства будет невыгодно.
Поэтому Су Чэнъян предложил не брать кредиты в банке и воспроизвести опыт недвижимости в Гонконге.
Низкий уровень задолженности, меньше банковских кредитов, длительный цикл строительства недвижимости, на первый взгляд, это недостаток, но на самом деле – это один из способов заработать деньги.
Возьмем Hutchison Whampoa, компанию по недвижимости под руководством Ли Ка-шина, которая приобрела участок земли в районе Наньань Чунцина. Площадь не большая. Они приобрели землю в начале 2000-х годов, но не спешили с застройкой, только удлиняли срок.
Спустя десять лет, когда цены на жилье в Чунцине резко выросли, он построил дома и продал их. Цена, которую он заплатил за землю, составляла всего немного более 1000 юаней, но дома были проданы за 10-30 миллионов юаней.
Это было при ограничении цен, введенном правительством, в противном случае, их можно было бы продать за 20 000-30 000 юаней.
И таких случаев, подобных этому, в материковом Китае под контролем Hutchinson Whampoa Ли Ка-шина много.
Проще говоря, стратегия заключается в приобретении земли, а затем ожидании нескольких лет, пока цены на жилье не вырастут в два, а то и в три раза, и после этого продолжается застройка.
Чтобы выбрать этот путь, нужен достаточный денежный поток и низкая задолженность.
"Я вложу ещё 15 миллиардов в Yucheng Group", – решил Су Чэнъян, внимательно обдумывая ситуацию.
"Вместе с средствами, уже имеющимися на счету Yucheng Group, будет достаточно, чтобы приобрести несколько участков в Хоухай в Шэньчжэне и Шанхае!"
В любом случае, на счету больше 90 миллиардов, и выделение 15 миллиардов Старому Су не повлияет на его стратегическое планирование.
Узнав, что сын готов вложить 15 миллиардов в Yucheng Group, Старик Су был не только взволнован, но и не обращал внимания на то, сколько денег у сына.
"Хватит. С такой суммой мы можем купить несколько участков даже с учетом того, что цены на землю в Шанхае и Шэньчжэне очень высоки", – радостно заявил Старик Су, совершенно без стеснения. Неизвестно, чем он так уверен в себе, но Су Чэнъяну казалось, что он становится все более бесстыжным.
"Кстати, чем ты занимаешься в Гонконге?" – спросил Старик Су, перейдя к более личным темам.
"Встречусь с одним человеком", – ответил Су Чэнъян.
"С кем?" – с любопытством спросил Старик Су.
"Ты знаешь Стивен Чоу?" – спросил Су Чэнъян.
"Это тот самый актер?" – удивился Старик Су.
"Да", – подтвердил Су Чэнъян.
"Зачем ты идешь к нему?" – хмыкнул Старик Су.
Су Чэнъян терпеливо объяснил: "Кинокомпании нужен проект, и мы хотим, чтобы он стал режиссером. Многие пытались его пригласить, но не смогли. Поэтому я решил поехать и встретиться с ним лично".
"Ты лучше занимайся недвижимостью вместе со мной. Этот кинематограф похож на азартные игры. Ты можешь заработать немного денег, а можешь и проиграться", – ответил Старик Су.
Су Чэнъян покачал головой и сказал: "Недвижимость меня не интересует".
"Хорошо, – пожал плечами Старик Су и больше ничего не сказал.
"Кстати, папа, я думаю, мы можем начать строительство торговых центров и офисных зданий в Цзянбэйцзуй в Чунцине", – предложил Су Чэнъян.
Старик Су удивленно посмотрел на него и спросил: "Разве ты не говорил, что мы будем ждать несколько лет перед застройкой? Почему ты вдруг передумал?"
"Я подумал... Торговые комплексы и офисные здания отличаются от жилых. Мы их не продаем после строительства, мы их сдаем в аренду", – объяснил Су Чэнъян.
"Лучше построить их сейчас, пока цены на рабочую силу и строительные материалы низкие, чем ждать, пока они поднимутся", – считает Су Чэнъян.
"Это также поможет сэкономить деньги, а после ремонта мы сможем вернуть часть инвестиций", – добавил он.
"Не торопись. Дождись, пока будут запущены торги, и несколько архитектурных компаний представят свои проекты", – ответил Старик Су.
В конце концов, это первый коммерческий проект Yucheng Group, поэтому к нему нужно относиться с осторожностью.
Су Чэнъян подумал об этом и согласился с мнением Старика Су. Торопиться не стоит.
На следующий день, попрощавшись с стариком Су, Су Чэнъян, в компании Ляо Хайдуна, Фан Цзиньу и Линь Хайшэня, отправился из Пэнчэна в Коулун, Гонконг. Поездка заняла всего 20 минут. Выйдя из вагона и покинув вокзал, они увидели множество людей, держащих в руках плакаты, словно ожидающих кого-то.
Су Чэнъян огляделся и направился к одному из них.
Мужчина, увидев приближающегося Су Чэнъяна, сравнил его с фотографией в своих руках и с улыбкой поздоровался: “Здравствуйте, господин Су, добро пожаловать в Гонконг. Я Ли Юньхуэй из ICBC, рад познакомиться”.
“Здравствуйте, президент Ли”, - улыбнулся Су Чэнъян и протянул руку для рукопожатия.
Сотни миллиардов активов Су Чэнъяна, из которых более 20 миллиардов находились на счете в ICBC, в эту эпоху делали его поистине крупным клиентом. Поэтому, узнав о его прибытии в Гонконг, Ли Юньхуэй, вице-президент Гонконгского ICBC, лично прибыл встречать его.
“Господин Су, пожалуйста!” - после нескольких любезных фраз Ли Юньхуэй пригласил Су Чэнъяна и его спутников в машину.
Это был большой семиместный микроавтобус.
Обновлено: 15.01.2026