Завтра моя новая книга появится на полках, и я чувствую себя очень взволнованным. Все знают, что Муравей — человек неразговорчивый. Он всегда был тем, кто молча пишет и выкладывает свои работы, просто желая поделиться историями из своего сердца с окружающими. Но Муравей — тоже человек, и ему нужно кормить семью. Поэтому я обращаюсь ко всем: если новая книга выйдет, пожалуйста, подпишитесь на неё, особенно на первую главу VIP-раздела. Это очень важно для меня. Также не забывайте про ваши месячные абонементы. Для великих авторов или даже для начинающих лишний абонемент — не проблема, но для меня каждый из них имеет огромное значение. Пожалуйста, в начале следующего месяца оставьте свой абонемент для меня! Пусть моя новая книга тоже попадёт в список лучших по абонементам! Дорогие друзья-читатели, прошу вас!
Пожалуйста, добавьте книгу в избранное, заранее подпишитесь на неё и сохраните абонемент!
****************
Когда-то Цзинь Мучэнь думал, что он миллионер, но, потратив несколько дней на изучение объявлений о недвижимости, он сразу почувствовал себя неважно.
Раньше он слышал, что цены на жильё в Манхэттене зашкаливают, но никогда не вникал в детали. Ведь тогда он был бедняком и даже не мечтал о доме в таком месте, как Манхэттен.
В те дни он просто думал: после окончания учёбы найду работу в Нью-Йорке. Если не получится — перееду куда-нибудь ещё. США — большая страна, и там много мест, где можно обосноваться и купить дом.
К тому же развитие США довольно сбалансировано. В отличие от Китая, где основные ресурсы сосредоточены в крупных городах, таких как Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжэнь, в США, помимо Нью-Йорка и Лос-Анджелеса, много небольших городов, которые тоже процветают.
Многие старинные компании США базируются именно в таких маленьких городах, а не только в мегаполисах.
Но теперь, когда у него в руках оказалась крупная сумма, и он задумался о жизни в Манхэттене, Цзинь Мучэнь понял, что его денег недостаточно.
Учитывая ужасный трафик в Манхэттене, он хотел купить жильё, совмещённое с коммерческой недвижимостью, чтобы не ездить в магазин каждый день рано утром. Однако, после поисков он понял, что даже десяток миллионов долларов — это капля в море для Манхэттена.
В элитном районе Шан-Сити даже не стоит думать о доме площадью больше 100 квадратных метров. Цены там начинаются от 6 миллионов долларов.
И, как в Китае, большинство таких домов — это квартиры в высотных зданиях. В районе Шан-Чэн, где много небоскрёбов, если хочешь купить квартиру с хорошим освещением, придётся рассматривать этажи выше 30-го. Чем выше этаж, тем выше цена.
Когда ты находишь дом своей мечты, оказывается, что стоимость уже превышает 10 миллионов долларов. На фоне таких цен его деньги кажутся совсем ничтожными.
Если не рассматривать район Сити, то остаётся Чжун-Сити. Но это место — коммерческая зона. Даже если там есть жилые дома, это в основном старые здания, на первых этажах которых обычно располагаются ночные клубы и танцполы, где смешиваются разные люди.
Если ты не хочешь спать под грохот рок-музыки и вечеринок, нормальный человек не станет выбирать это место для жизни.
Средний и нижний районы тоже можно рассмотреть, но это пресловутые Гарлем и Маленькая Италия. Гарлем — это район с дурной славой, самый небезопасный в Манхэттене. А Маленькая Италия — родина знаменитых итальянских мафиози. Хотя их влияние ослабло в последние годы, местные жители всё равно чувствуют себя неуютно. Бандиты из Гарлема регулярно наведываются за «подарками».
Кроме того, если ты решишь вести бизнес здесь, обязательно столкнёшься с проблемой вымогательства «платы за защиту».
После долгих поисков Цзинь Мучэнь остановился на районе Ся-Чэн, особенно на СоХо.
Но, изучив цены на жильё здесь, он мог только вздохнуть: кто сказал, что цены на недвижимость в США низкие? Выйди, я обещаю не убивать тебя!
В ранние годы район Чэн был промышленной зоной, но с изменениями в промышленной политике США все крупные и мелкие фабрики здесь обанкротились и закрылись. Архитектурный стиль этого места привлёк богатых европейских иммигрантов.
Цены на землю здесь также стремительно выросли. Старые заводские здания, которые раньше пустовали, теперь продаются за астрономические суммы. И даже так, свободных объектов почти нет.
В последние годы, с восстановлением американской экономики, крупные компании по недвижимости обратили внимание на этот район. Они выкупили старые фабрики за большие деньги и перестроили их, превратив в модные и стильные жилые комплексы.
Цены на эти квартиры тоже не из дешёвых. Цзинь Мучэнь бегло просмотрел несколько объявлений в интернете — небольшая квартира площадью 90 квадратных метров с двумя спальнями и двумя гостиными оценивалась более чем в 2 миллиона долларов, а то и ближе к 3 миллионам. Это же просто безумие! Если сравнивать с ценами в самом центре города, разница не такая уж и большая.
Более того, если судить по стандартам столицы, где цены на жильё делятся по районам, то это место уже находится за пределами третьего кольца, но всё равно так дорого? Неужели здесь пытаются бросить вызов ценам на жильё в моём родном городе?
Кроме того, Цзинь Мучэнь посмотрел фотографии этих домов в интернете, и ему сразу стало не по себе. Хотя снаружи здания выглядели красиво и стильно, но, взглянув на их расположение, он почувствовал тоску.
Дело в том, что район SOHO раньше был промышленной зоной, и там никто не жил, поэтому при проектировании зданий вопрос комфорта не учитывался. Чтобы максимально эффективно использовать землю, улицы здесь были изначально сделаны очень узкими, в основном с двумя полосами движения, поэтому здания стоят очень близко друг к другу.
Хотя этажность невысокая, обычно это четырёх- или пятиэтажные здания, но освещение на нижних этажах оставляет желать лучшего.
И даже те новые квартиры, которые были отремонтированы, не могут быть построены слишком высокими из-за американских законов, но даже так, освещение всё равно не особо хорошее.
Даже если потратить миллионы долларов на покупку такой квартиры, скорее всего, это будет та, где свет будет попадать только в главную спальню или гостиную. И за такие деньги Цзинь Мучэнь считал это неоправданно дорогим.
Похоже, у него всё ещё недостаточно денег. Если бы их было больше, такие проблемы не были бы проблемами вовсе.
Цзинь Мучэнь резко закрыл ноутбук и провёл рукой по лицу. Последние несколько дней он проводил, просматривая сайты риелторских компаний и агентств на Манхэттене. То ему казалось, что дом не подходит, то он понимал, что его финансы слишком ограничены.
Чем больше он смотрел, тем сильнее нарастало раздражение. Он думал, что всё быстро решится, но не ожидал, что это будет так сложно.
В этот раз он хотел купить дом, который бы сочетал в себе и жилое пространство, и место для бизнеса. Учитывая транспортную ситуацию на Манхэттене, он не хотел, чтобы дом и его антикварный магазин находились в разных местах.
Более того, антикварные магазины на Манхэттене в основном сосредоточены на Чемберс-стрит, Канал-стрит и в небольшом районе между 14-й и 15-й улицами в SOHO, что ещё больше сузило круг его выбора. После нескольких дней поисков он так ничего и не нашёл.
В этот момент снизу раздался шум. Цзинь Мучэнь спустился вниз, чтобы посмотреть, что происходит. Оказалось, Фан Бо стоял за прилавком и разговаривал с Ван Сюэмином.
Ван Сюэмин, увидев его, с улыбкой поднял бутылку вина и махнул ею.
– Так вы, господин Ван, ещё не уехали в Китай?
– Ха-ха, не волнуйтесь, в прошлом году я был занят мелкими делами, а сейчас не тороплюсь возвращаться. Планирую задержаться здесь на несколько дней. Вот и решил выразить вам с Фан Бо благодарность. Я заказал еду в одном китайском ресторане неподалёку, её скоро доставят, давайте пообедаем вместе!
Ван Сюэмин засмеялся, а Фан Бо, стоящий рядом, не стал отказываться.
Оказалось, что за последние дни, вернувшись домой, Ван Сюэмин провёл несколько серьёзных разговоров с профессором Ян и Хоу. Они обсудили не только антиквариат, но и получили много полезных советов.
И самым полезным, как он считал, был совет заводить больше друзей, особенно таких, как Фан Бо и Цзинь Мучэнь. Это мнение он считал наиболее правильным.
Ван Сюэмин был опытным бизнесменом, но его дело развивалось медленно только в последние два десятилетия. В начале это были небольшие шаги, но особенно после того, как члены его семьи заняли высокие политические посты, его бизнес начал стремительно расти.
Именно в это время он понял, насколько важно заводить друзей.
Он уже давно не увлекался антиквариатом и поздно вошёл в этот круг. Можно сказать, что в золотой период расцвета отечественного антикварного рынка, который пришёлся на последние несколько лет, он не успел поучаствовать и упустил множество ценных вещей.
В последние годы у него появились деньги, но когда он снова окунулся в этот рынок, то обнаружил, что всё изменилось.
Ценные вещи были взвинчены до небесных цен или уже оказались в коллекциях известных людей. Даже если он хотел приобрести несколько экземпляров для себя, шансов на это практически не оставалось.
Он был готов платить высокую цену, но не хотел, чтобы его обманывали, поэтому обратил своё внимание на зарубежный рынок, особенно на США.
За последние годы он приобрёл в Штатах несколько антикварных вещей, но большинство из них были лишь посредственными. Всё изменилось, когда он познакомился с Фан Бо и Цзинь Мучэнем – с этого момента его удача в поиске сокровищ в США резко улучшилась.
После того дня он твёрдо решил, что это – человек с большими возможностями, и с ним нужно поддерживать хорошие отношения. Именно поэтому сегодня он решил нанести неожиданный визит.
Фан Бо и Цзинь Мучэнь прекрасно понимали, что имеет в виду их высокопоставленный гость. Они тоже были не прочь сблизиться с Ван Сюэмином, известной и влиятельной личностью, поэтому не стали отказывать его предложению.
Вскоре еда из ресторана была доставлена, и компания расположилась в столовой на втором этаже дома Фан Бо. Началась непринуждённая беседа, сопровождаемая тостами.
Обе стороны искренне хотели подружиться, поэтому быстро нашли общий язык и вскоре уже обращались друг к другу, как к братьям.
– Дядя Фан, Сяо Цзинь, вы оба – настоящие мастера своего дела. Вы куда сильнее тех, кто только делает вид, что разбирается в этом. Они раздувают свою значимость, но на деле в них нет настоящих знаний. А вы – другое дело. Я бывал в США много раз, но самым большим моим приобретением стали не сокровища, а знакомство с вами, моими друзьями.
Обновлено: 09.04.2026