Глава 228 — Глава 228

Глава 228 – Приобретение складского помещения в промышленном парке Сучжоу 1 Гун-Хо отправился в Китай и вместе с Мин Хеком отправился в индустриальный парк Сучжоу, чтобы посмотреть выставленное на продажу складское здание. Ему сказали, что владелец управляет швейной фабрикой в непосредственной близости от этого района. Гун-Хо и Мин Хек отправились на швейную фабрику, чтобы встретиться с владельцем. На фабрике было не очень чисто. Там работало много людей, а в углу громоздились тонны продуктов. Владельцу на вид было за 60, и у него была темная кожа. – Я купил это хранилище для хранения нашей продукции, произведенной на этой фабрике, но бизнес сократился, поэтому я хочу продать это здание. – Земля принадлежит правительству, не так ли? – Конечно. Вся земля в Китае принадлежит правительству, и мы просто получаем право использовать эту землю. – Но вы все равно называете это "земля чжуанран", чтобы указать, что она может быть передана. – Это верно. – Сколько вы просите за передачу хранилища? – Ваша компания покупает это? Компания-покупатель должна иметь коммерческую лицензию, зарегистрированную в управлении промышленности и торговли. – Она у нас есть. – Площадь участка составляет 3300 м2. Вы должны дать мне по крайней мере 500 юаней за м2. *– Сколько будет стоить вся земля, если цена за м2 составляет 500 юаней?* Пока Мин Хек доставал свой электронный калькулятор, Гун-Хо просто быстро подсчитал цену в уме. – Это 1 650 000 юаней. Таким образом, это составило бы 297 миллионов вон. Мы можем просто предположить, что это около 300 миллионов вон. Гун-Хо, несомненно, обладал особым чувством чисел, что отличало его от других людей. – Я не уверен, что это справедливая цена за такое хранилище. Оно расположено в дикой местности. – Может быть, нам следует связаться с президентом строительной компании "Цзиньси", с которым мы когда-то вместе управляли совместным предприятием. Мы можем попросить у него совета. – Это хорошая идея. Гун-Хо и Мин Хек отправились на встречу с Чинквео Соном – президентом строительной компании "Цзиньси". Они принесли косметику, которую Гун-Хо купил в магазине беспошлинной торговли в аэропорту в качестве подарка. – О, Джи Джи Джонг (президент Гу)! Прошло много времени с тех пор, как Гун-Хо слышал, чтобы кто-то называл его Джи Джи Джонг. – Как продвигается ваш бизнес? – Все идет хорошо. Как поживает ваш завод автозапчастей в городе Сучжоу? – У нас тоже все хорошо. Когда Мин Хек сказал это, все рассмеялись. Сотрудница офиса принесла чай лунцзин. – Пожалуйста, выпейте немного чая лунцзин. Листы были собраны весной. Гун-Хо продолжал говорить, попивая чай. – Я хочу купить склад, расположенный в промышленном парке Сучжоу. Они просят 500 юаней за м2, и я не уверен, что это справедливая цена в этой области. Мы здесь, чтобы выслушать ваш совет. – Индустриальный парк настолько велик, что цены варьируются в зависимости от района. Недвижимость продается в некоторых районах того же индустриального парка по цене 700 юаней или 800 юаней за м2, в то время как некоторые продаются дешевле, например, менее 100 юаней за м2. Площадь самого индустриального парка составляет 288 км2. – 288 км2? Он больше, чем город Кимпхо в Корее. Президент строительной компании "Цзиньси" предложил ему самому осмотреть хранилище. – Почему бы нам не поехать туда вместе? Я могу взглянуть на это для вас. Если вам нужно построить дополнительное здание на этой земле, я могу помочь вам и с этим. Когда президент строительной компании увидел хранилище, он покачал головой из стороны в сторону. – 3-поток (электричество, вода и канализация, а также дорога) хорошо. Я не вижу никаких протечек на крыше. Однако его расположение похоже на дикую местность. Вокруг хранилища ничего нет. Вам непременно понадобится охранник. Вам понадобятся двое из них, чтобы охранять хранилище в течение 24 часов. Казалось, что президент строительной компании "Цзиньси" встречался с продавцом раньше. – Вы приходили в нашу строительную компанию, чтобы получить ценовое предложение для вашего дополнительного завода, не так ли? – О, вы президент строительной компании "Цзиньси". – Разве вы еще не строите дополнительную фабрику? – Я не думаю, что мне это больше нужно. Дела в бизнесе идут не очень хорошо. Я даже выставил свой склад на продажу. – 500 юаней - это слишком дорого, учитывая местоположение. Я чувствую, что он находится у черта на куличках. Эти два человека - мои друзья из Кореи. – Ну, мне нужны эти деньги. Я не могу снизить цену. – Президент Гу, пойдемте. Я найду для вас склад получше. Гун-Хо и Мин Хек вышли из хранилища вслед за президентом строительной компании "Цзиньси", когда землевладелец схватил президента строительной компании за руку. – Давайте. Хорошо. Я продам за 480 юаней. Гун-Хо заключил договор купли-продажи склада по цене 480 юаней за м2, и он позволил Мин Хеку подписать контракт, поскольку он дал Мин Хеку доверенность. Гун-Хо заехал в Шанхай и зашел к Сеукану Ли с блоком сигарет, который он купил в магазине беспошлинной торговли аэропорта. Сеукан был курильщиком. Когда Гун-Хо прибыл в его офис, он был на совещании, поэтому Гун-Хо ждал его в приемной. В зоне ожидания был еще один человек, ожидавший встречи с Сеуканом. Он выглядел щеголем и казался на два или три года старше Гун-Хо. В этот момент Гун-Хо получил звонок от внутреннего аудитора с "ГХ Mobile". Щеголь в приемной услышал, как Гун-Хо разговаривает по телефону на корейском, и спросил его после того, как Гун-Хо положил трубку. – Вы кореец? Гун-Хо был удивлен, когда услышал, что мужчина говорит с ним по-корейски. – О, вы кореец. Вы здесь, чтобы встретиться с Сеуканом Ли? – Да, это так. Затем Гун-Хо продолжал ждать с закрытыми глазами; это было скучно. Щеголь разговаривал с Гун-Хо. – Вы, случайно, не работаете в сфере развлечений? – Нет, я работаю в производственной сфере. – Если вы работаете в производственной сфере, почему вы хотите встретиться с директором бюро по делам культуры и радиовещания, кино и телевидения? – О, директор Ли? Он мой друг. Я просто хотел увидеть его, так как был в этом районе. – Ваш друг? Глаза щеголя расширились. Казалось, было трудно поверить, что Гун-Хо был другом высокопоставленного правительственного чиновника в Шанхае. – Я работаю в компании по управлению развлечениями. Щеголь отдал свою визитную карточку Гун-Хо. – Менеджер в BM Entertainment Management? – Верно. – Знаменитая певица Хани Чон и другие женские группы сотрудничают с BM Entertainment, верно? – Это верно. Денди-менеджер начал вести себя высокомерно. – Если у вас есть с собой ваша визитная карточка, пожалуйста, дайте ее мне. – Сказал он, скрещивая ноги. Гун-Хо пришлось отдать свою визитную карточку мужчине, так как он уже дал Гун-Хо свою визитную карточку. Менеджер развлекательного агентства внимательно посмотрел на визитную карточку Гун-Хо. В ней значились три должности: президент "ГХ Mobile", президент "ГХ Девелопмент" и сопредседатель компании "ГХ Parts" в городе Сучжоу. Денди быстро выпрямился, когда понял, что Гун-Хо не просто сотрудник какой-то компании, а на самом деле владелец компаний. Затем он снова внимательно посмотрел в лицо Гун-Хо. *– Он выглядит молодым. Может быть, у него богатый отец.*