Праздничная благодарность: благодарю всех читателей и меценатов — Сюдао-гунчжу, старшего из рода Ли, Бай Цзиньбай, Нань Сянь Иньши, Цичжу, Золотую Бобинку, Се Чжищу, Кайсиньго 2014 — за поддержку! Желаю каждому из вас, друзья, исполнения желаний и удачи во всех делах!
…
Изначально руководство посёлка собиралось дождаться окончательного решения Гу Хунъюя, чтобы после его согласия заключить договор и лишь затем обсудить с деревней вопросы замеров и аренды земли. Но после того как секретарь деревни Ачжа выступил с решительной поддержкой проекта, большинство жителей перестали смотреть на инвестора с настороженностью.
Гу Хунъюй всё тщательно взвесил — и преимущества, и возможные трудности развития сельского хозяйства в этих местах. В итоге пришёл к выводу: эта земля — готовая природная база для выращивания культур. Впрочем, подобное преимущество имело значение только для него одного. Ведь, обладая Пространством Бессмертного Истока, он мог превратить в плодородный оазис даже самый бесплодный песок посреди пустыни.
Его не пугала отдалённость региона. Наоборот, уединение открывало возможности — особенно теперь, когда он вновь получил доступ к запечатанным ранее техникам бессмертного мира. Здесь можно было тренироваться без страхов и посторонних глаз: ни городских камер, ни случайных свидетелей.
— Секретарь Гао, глава Ли, — наконец произнёс он. — Я согласен развивать здесь сельскохозяйственный проект. Но скажу прямо: когда истечёт бесплатный срок аренды у Большого озера, цена земли должна оставаться в разумных границах, которые я обозначу. Иначе — ни о каком продолжении речи быть не может.
Присутствующие, услышав такие слова, переглянулись. Даже Ню Мин, стоявший в стороне, удивился:
— Хунъюй, это же крупные вложения… Не спеши с решением. Давай вернёмся и всё обсудим спокойно.
Четыре года, прожитые в одной комнате, сделали их почти братьями, и Ню Мин прекрасно знал, в каком положении находится семья Гу. С тех пор как они поступили в университет, Хунъюй всегда экономил на всём, подрабатывал по выходным и копил деньги. Услышав, что тот собирается арендовать озеро и окрестные земли, Ню Мин по-настоящему растерялся.
Гу Хунъюй усмехнулся:
— Пусть тут и не самые лучшие условия, зато аренда почти даром. А при моих технологиях бояться нечего.
— “Из капель рождается море, из песчинок вырастает гора” — ты ведь знаешь эту пословицу, — возразил Ню Мин. — По небольшим ставкам выходит ерунда, но этой целиной вокруг хоть отбавляй! С твоими сбережениями едва ли хватит и на заветку.
Хунъюй почувствовал, как внутри поднимается благодарность — за тревогу, за искреннюю заботу. Уже без улыбки он сказал:
— Ты ведь знаешь, я не лезу туда, где нет уверенности. Мой приятель как раз ищет площадки для продвижения новых овощных технологий. Себестоимость их продукции — пять юаней за килограмм, но рыночная цена после запуска вырастет как минимум вдвое. Он обещал: если я найду место под проект, отдаст мне все свои наработки и поможет со стартовым капиталом.
— У посёлка я получаю налоговые льготы. На этой основе можно оформить банковский кредит под залог аренды. Минус расходы на дорогу и трубопровод для орошения — сумма выйдет терпимая. А как только пойдёт первый урожай, деньги начнут возвращаться.
Ню Мин слушал внимательно. Судя по тому, как тот рассуждал, план был выверен заранее. Уговорами теперь ничего не изменить. Поэтому он лишь коротко сказал:
— Тогда так. У меня дома есть возможность собрать тысяч двадцать — тридцать юаней. Если не хватит оборотных — скажи.
Гу Хунъюй хлопнул его по плечу:
— За четыре года дружбы ты должен знать — если прижмёт, первым делом позвоню тебе.
— Только учти, три процента прибыли в месяц, и по сложному проценту! — Ню Мин, как всегда, не мог сохранить серьёзность и вскоре рассмеялся.
Друзья, конечно, не знали, что за деньгами, потраченными на покупку орхидеи, скрывались совсем другие суммы. Сам Хунъюй тоже просчитал всё до мелочей. Из полутора миллионов, что у него оставалось, он решил выделить пару сотен тысяч на строительство дороги. Без неё везти овощи было бы затруднительно. Хотя тут, по сути, ровная равнина — отсыпать щебень, положить асфальт, и всё готово.
Если брать даже весь участок, который посёлок планировал передать инвестору, получается немного. По наблюдениям Хунъюя, земли вокруг озера — всего около десяти квадратных километров. При ставке двадцать юаней за му годовой платёж равнялся примерно тремстам тысячам — смешная цифра.
Он уже решил: пастбища оставить для скота, покупного корма не потребуется, если поливать траву разведённой водой из внутреннего источника — урожай будет куда лучше, чем при любом удобрении. Обрабатываемую землю разделить: часть под овощи, часть под культуры с высокой добавленной стоимостью. Работы хватит с утра до вечера.
Основные вложения требовали ирригационные системы и автоматизированное орошение. Поливать вручную гектары земли — бессмысленно, даже имея воду из Пространства. Закупить современные установки стоило десятки, а то и сотни тысяч.
Следом шли теплицы. Без защиты в этих местах с сухими ветрами и резким перепадом температур овощи просто не выжили бы. Ночью почва промерзает — весь урожай насмарку.
Если всё просчитать, то капитал почти иссякал. Любая ошибка или перерасход могли ударить болезненно. Хунъюй вздохнул — а потом просто усмехнулся.
“Будет день — будет пища. Раз уж у меня есть опора в виде Пространства, значит всё получится.”
Когда секретарь Ачжа услышал, что Гу Хунъюй официально согласился арендовать озеро и прилегающие земли, он тут же собрал односельчан для инвентаризации участков. Большинство домовладельцев без колебаний согласились передать свои земли в аренду, оставив лишь полоску пастбища под скот.
Здесь, на окраине пустыни, у местных была своя особенность — на каждого жителя приходилось немало земли. У некоторых больших семей, как объяснил секретарь, владения тянулись на целый квадратный километр и больше.
То есть, передав участок Хунъюю, семья получала не меньше тридцати тысяч юаней в год, ничего не делая. А если к этому добавить зарплату за работу на ферме или в компании, доход взрослого члена семьи легко переваливал за несколько десятков тысяч. Для деревни это было как чудо — манна небесная.
Список всё ещё составлялся, но народ уже ликовал. Каждый пытался прикинуть, сколько получит, когда деньги начнут приходить ежегодно. Даже уравновешенный секретарь Ачжа сиял: стоило только Хунъюю подписать контракт — и деревня в одночасье поднимется из нищеты.
Ближе к полудню представители администрации приехали вновь. Секретарь Гао и глава посёлка Ли обсуждали с Гу Хунъюем детали договора. Приглашение Ачжа остаться на обед с бараниной они вежливо отклонили — торопились оформить всё официально. Тот ворчал, уговаривал, но, услышав про подписание бумаг, переменился в лице и начал подгонять всех быстрее закончить дела. От настойчивости деревенского секретаря Хунъюй только головой покачал.
После простого обеда в столовой уездной администрации стороны сразу перешли к переговорам по ставкам. Сошлись на следующем: пользование Большим озером в первый год бесплатное, далее — ежегодная плата в 250 тысяч. Земля по двадцать юаней за му, точная площадь уточнится после подсчётов на местах.
Что касается дороги — Хунъюй обещал вложить двадцать тысяч, но с условием: строительство начнётся в течение месяца и завершится максимум за два. Иначе нежные овощи просто некуда будет вывозить.
Обе стороны были полны энтузиазма, поэтому предварительный договор подписали быстро. Гу Хунъюй и секретарь Гао вывели свои имена на бланках, скрепив новую страницу в истории посёлка.
Обновлено: 10.07.2026