Поэтому мы приветствуем инвестиции бизнесменов из Китая.
Это, по сути, основной тон, означающий: в этом приобретении не будет слишком много посторонних помех, например, препятствий со стороны правительства (цензура) и тому подобного.
Будут только вопросы цены и конкретных деталей проекта.
Конечно, в этом большую помощь оказали соотечественники Гу Цина, глупые люди с деньгами, которые не увольняют сотрудников, - это хорошие друзья немецкого народа, они пришли раздавать деньги, и мы их приветствуем.
"Так сколько же примерно денег нужно сейчас?" - серьёзно спросил Гу Цин.
В этот момент ему нужна была действительно конкретная цена, по которой можно совершить сделку.
Возможно, кто-то подумает, разве адвокат может знать точную цену?
И это действительно так, хотя он не может знать точную цифру, но в данный момент Торс, помимо того, что он адвокат, имеет ещё один статус - "белые перчатки", посланник для обмена мнениями между двумя сторонами.
И к тому же человек с гарантированной профессиональной этикой, разве это не намного лучше, чем незнакомец?
"Сто семьдесят тысяч евро, господин Гу, и вы сможете владеть ею, слаженной командой и отличным безопасным складом, они смогут идеально защитить вашу продукцию на немецкой земле".
Ответил Торс.
"Безопасный склад, в котором был пожар?"
Запнувшись на мгновение, Торс всё же горько усмехнулся: "Господин Гу, это самая низкая цена, которую я смог узнать, и вы должны знать, что складская компания Цимермана, хотя и находится в пригороде, но всё же имеет земельный участок площадью более 105 му, полезная площадь складских помещений составляет 51142 квадратных метра, и они недёшевы".
Конечно, если бы Гу Цин поставил себя на их место, он бы счёл эту цену просто смехотворной.
Самая дорогая земля в Германии - в Мюнхене, средняя цена на жильё в городе в пересчёте на юани составляет от двадцати до тридцати тысяч, но если бы это было в Яньцзине или Пудуне, двадцать тысяч юаней? Даже в городских деревнях цена была бы выше, и даже вопрос, есть ли у вас право на покупку.
Поэтому, если сравнивать цены на жильё в городах первого эшелона с развитыми странами, то у бизнесменов из Китая всё в порядке с головой, и они с радостью платят деньги.
Возможно, это и есть "не было бы счастья, да несчастье помогло"? (смеётся)
"Сто семьдесят тысяч евро, давайте так, вы можете попробовать сбить цену, если собьёте на десять тысяч евро, то я дам вам тридцать тысяч евро из этой суммы".
Сейчас в Германии не лучшие времена, работу найти сложно, а зарплаты уже не такие высокие, как раньше, тридцати тысяч евро хватит семье Торса на полгода.
Поэтому дыхание Торса участилось.
"Я люблю взаимовыгодное сотрудничество, поэтому, господин Торс, у вас есть время до вечера, завтра в девять утра мне нужно будет подписать документы".
"Без проблем, тогда, пожалуйста, господин Гу, пройдёмте со мной в контору, чтобы подписать соответствующие соглашения, чтобы у меня было больше свободы действий для обсуждения цены и некоторых деталей приобретения", - сказал Торс, стараясь сохранять спокойствие.
Но в душе он уже прикидывал свою прибыль от этой сделки, как минимум пятьдесят тысяч евро ему обеспечено.
Разве это не всего лишь сто тысяч евро? Кёлер Хайман ради своих братьев-работников пойдёт на уступки, иначе как платить налоги в этом году?
Надо знать, что у Германии и Америки есть общие черты: смерть и налоги неизбежны.
Налог на прибыль предприятий, налог с оборота - это само собой разумеется, но у немецких предприятий есть ещё и налог солидарности, который был введён после объединения Восточной и Западной Германии для решения финансовых проблем, связанных с объединением, и содействия развитию восточных регионов. Налог солидарности взимается с суммы налога на прибыль предприятий. Способ взимания такой же, как и у налога на прибыль предприятий.
Помимо налогов, немецкие предприятия также несут часть расходов на социальное обеспечение сотрудников, так называемые дополнительные расходы на заработную плату, включая совместное с работниками несение расходов на страхование от безработицы, медицинское страхование, страхование от несчастных случаев, пенсионное страхование и другие социальные пособия.
Хотя многие немецкие предприниматели постоянно критикуют это бремя и требуют от государства законодательных реформ, чтобы облегчить бремя предприятий, особого прогресса нет.
Складская компания Цимермана за более чем миллион евро - это, по сути, продажа по дешёвке, но экономика находится в упадке, и после пожара страховые компании внесли эту компанию в чёрный список или значительно повысили страховые взносы.
Плюс ежемесячные расходы на заработную плату тридцати сотрудников, надо знать, что средняя месячная зарплата в Германии составляет около трёх тысяч евро, тридцать человек - это около ста тысяч евро расходов в месяц.
Когда все в болоте, все только и ждут, чтобы наступить тебе на ногу, а ты ещё хочешь, чтобы тебе помогли?
Шутите.
Но у Гу Цина были свои планы, после того, как он вступит во владение, из-за контракта и политики нельзя увольнять и снижать зарплату? Тогда можно ввести поэтапную аттестацию, а затем интеллектуальное промышленное управление, и в будущем превратить эту территорию в европейский филиал компании "Девять провинций".
Сидя в машине Торса, Гу Цин прибыл в адвокатскую контору Шульца и под пристальными взглядами группы блондинов и голубоглазых людей полдня подписывал документы.
"Приятно сотрудничать, господин Гу".
"Приятно сотрудничать".
Ответил Гу Цин и поднял бутылку минеральной воды, которую специально попросил, Торс сделал то же самое.
Чокнувшись, они выпили до дна.
"Тогда, пожалуйста, господин Гу, ждите хороших новостей", - с улыбкой сказал Торс.
"И я надеюсь, что у господина Торса всё пройдёт гладко".
Они пожали друг другу руки, и только после этого Торс проводил Гу Цина до дверей конторы.
Увидев, что Гу Цин сел в такси и скрылся на улице.
Только что державшийся с большим достоинством джентльмена адвокат Торс Шнайдер тут же сжал кулак и взмахнул им в воздухе.
"Боже! Вперёд, вперёд, вперёд!"
Ослабив галстук, этот джентльмен тут же побежал к своему парковочному месту, одновременно разговаривая по телефону.
"Кёлер! О, мой дорогой брат, это ангел Торс, я принёс тебе Божье благословение".
"Поверь мне, Торс, если ты шутишь, то сегодня определённо пасмурный день".
Голос на другом конце провода звучал немного подавленно.
"Мир, в который спускаются ангелы, полон славного святого сияния, Торс принёс тебе золотой блеск бизнесмена из Китая, о, знаешь ли ты, сколько времени я потратил, чтобы убедить его купить старый деревянный дом?"
В разговоре двух мужчин не было и намёка на стереотипную немецкую серьёзность, наоборот, он был больше похож на французскую шутливую живость.
""Черная черепаха", проверь все связи между всеми сотрудниками складской компании Цимермана и Торсом".
На всякий случай Гу Цин ввёл команду на телефоне.
Через несколько минут после отправки команды пришло сообщение.
Гу Цин изначально планировал просматривать сообщения по одному, но "Черная черепаха", которая становилась всё более сообразительной, сразу же выделила жирным шрифтом и поместила вверху информацию о связи между Торсом и Кёлером Хайманом.
Что уж говорить о том, что они были лучшими друзьями с детства, но почему наставник Торса взялся за дело о пожаре?
Кёлер через Торса попросил его об этом, и, конечно, дал немало золота.
"Так что их предложения по цене и прочее - это просто спектакль?" - пошутил Гу Цин.
Конечно, у него пока не было никаких других мыслей, ведь цена была справедливой, и нельзя злиться из-за того, что они знакомы, и чувствовать себя обманутым.
Обновлено: 08.04.2026