С сыном в качестве подстраховки, Су Чэнъян, естественно, не боялся. Он твердо решил после праздников поехать в Шанхай, чтобы повидаться со своим шурином.
Следующие несколько дней, во время национальных праздников, Су Чэнъян сопровождал родителей в путешествии по городу и окрестностям Юйчэна. Fairy Mountain, Bashan Tiankeng, Jinlong Gorge, Lotus Lake, Jiuli City, Ancient Sword Mountain – живописные места сменяли друг друга. Красота была неописуема, но утомительность путешествия давала о себе знать.
После праздников Су Чэнъян хотел сразу вернуться в Пекин, но его отец настоял на том, чтобы они вместе поехали в Шанхай. Подумав, что давно не был в гостях у тёти, и, конечно же, желая увидеть, как развивается Шанхай, он согласился.
Мать Су Чэнъяна, Лян Вэньцзе, тоже решила поехать. По ее словам, «вы двое, отец и сын, развлекаетесь, а меня дома одну оставляете». К тому же, давно не виделась со своей сестрой.
Утром 10 октября, после двухчасового перелета, самолет приземлился в шанхайском международном аэропорту Пудун.
"Брат!"
"Невестка!"
"Сяоян!"
Как только они вышли из зала прилета, то увидели тётю Су Чжиянь, махавшую им рукой.
Оказавшись рядом, они сердечно поприветствовали друг друга.
"Тётя, вы становитесь всё краше", – не раздумывая, польстил ей Су Чэнъян.
Су Чжиянь улыбнулась, погладила его по голове, в ее глазах засияла нежная и теплая улыбка: "У тебя такой сладкий язычок, ты, должно быть, много девушек обманываешь".
"Нет-нет!" – мгновенно покачал головой Су Чэнъян, отрицая.
"Всё равно говоришь, что нет, в интернете всё написано".
"Что там происходит между тобой и той актрисой по имени Лю Тяньсянь?"
"А? Ты и об этом знаешь?"
"Ты думаешь, я, как твои родители, не пользуюсь интернетом?" – с улыбкой сказала Су Чжиянь.
Лян Вэньцзе, стоящая рядом, услышав, что у ее сына, кажется, есть девушка, с тревогой спросила: "Что происходит? У тебя есть девушка? Почему мы с твоим отцом об этом не знаем?"
"Мама, я… я забыл. Я собирался рассказать тебе раньше, но потом передумал, ты забыла?" – Су Чэнъян, понурив голову, тихо сказал.
"Чжиянь, ты сказала, что девушку зовут Лю Тяньсянь? Ты её знаешь?" – мать Су поджала губы, игнорируя его, и обратила внимание на свою сестру.
"Она красива и обладает отличным характером, но жаль, что она актриса", – вздохнула Су Чжиянь.
"Актриса?"
Лян Вэньцзе повернулась к сыну, как будто ей наступили на хвост, и серьезно сказала: "Как далеко вы с ней зашли?"
"Никуда"
"Лучше, чтобы вы вообще не заходили. Су Чэнъян, я тебе говорю, мне все равно, как ты развлекаешься, но моя будущая невестка не должна быть плохим человеком, помни это."
Глядя на сердитую мать, Су Чэнъян хотел объяснить, что просто развлекается и не собирается жениться, но некоторые вещи было неловко озвучивать.
"Невестка, не сердись. Сяоян еще молод, ему нравится развлекаться. Через несколько лет он повзрослеет", – быстро разрядила атмосферу Су Чжиянь, стоящая рядом.
Старик Су тоже сказал: "Ты, негодник. Твоя мать права, можешь развлекаться, но невестка семьи Су не может быть актрисой, и уж тем более человеком сомнительной репутации".
Су Чэнъян выразил беспомощное выражение лица:
"Мама, это не решено. К тому же я не планирую жениться до 30 лет".
"Если ты не женишься до 30, то когда ты вообще женишься?" Лян Вэньцзе была недовольна и пристально на него смотрела.
"Мама, не стоит торопиться, поговорим об этом позже".
Су Чэнъян перевел взгляд на свою тетю: "Тётя, где мой дядя?"
"У него дело и он скоро вернется", – с улыбкой ответила Су Чжиянь. – "Невестка, брат, поехали домой".
Поскольку Су Чэнъян привёз с собой телохранителей, одной машины не хватало, поэтому он сказал Ляо Хайдуну и остальным взять такси до отеля и позвонить, если что-нибудь случится.
Через полчаса они добрались до дома своей тёти в Шанхае. Он расположен в районе Хуанпу, рядом с улицей Линьбо. Это не новостройка высотного здания, а небольшой загородный дом в западном стиле, который построен давно.
С зарплаты супругов они, безусловно, могли себе позволить купить дом в настоящее время, но некоторые люди не хотят покупать в Пудуне и предпочитают жить в медленном ритме в старом городе. Их место неплохое, это небольшой отдельно стоящий дом.
Трехэтажный загородный дом в западном стиле.
Площадь каждого этажа не маленькая, около 160 – 170 квадратных метров. Можно сказать, это вилла.
Он также находится в непосредственной близости от Бунда, на расстоянии всего двух – трех сотен метров по прямой.
По рыночной стоимости, он стоит почти 10 миллионов.
Самое главное, что такие отдельностоящие дома с такой большой площадью одного этажа очень редки в центральном районе. Если у тебя нет острой необходимости в деньгах, мало кто хочет его продавать.
Су Чэнъян уже был здесь раньше.
Поэтому он знает его хорошо.
Возможно, потому что у них еще нет детей, дом очень порядочный.
В полдень домой вернулся его шурин, Чжан Чживэй. За обедом они с веселым шумом разговаривали.
У матери Су хорошие отношения с своей невесткой, поэтому она пошла по магазинам.
Оставались трое взрослых мужчин, и Су Чэнъян предложил поехать в Пудун, чтобы посмотреть на строительство.
Его шурин Чжан Чживэй, который специально взял отпуск, чтобы сопровождать их, сразу заказал машину, и они поехали в район набережной Пудуна.
Поскольку они ранее упомянули цель своего приезда в Шанхай, Чжан Чживэй знал, что они ищут землю.
Су Чэнъян был немного разочарован, увидев все это. Почти все уже застроено, и только земля напротив старого причала осталась пустырем. Однако, судя по ситуации на месте, кажется, что она была продана. Ведь там есть строительная будка, но никто не строит.
Кроме того, ниже есть три – четыре участка земли, небольших по площади.
Каждый участок занимает, по оценкам, всего пятьдесят – шестьдесят акров.
Это нормально для строительства небольшого жилого района, но не понятно, была ли она продана, когда она будет продана и какого рода эта земля.
"Дядя, на этих участках пустырей, которые мы только что смотрели, были аукционы?"
…. 0…….
…. 0…….
Су Чэнъян обратился к своему дяде Чжан Чживэю.
"Я не точно знаю. Я попрошу кого-нибудь проверить ситуацию".
"Тогда я буду тебе очень благодарен, дядя", – мгновенно поблагодарил его Су Чэнъян.
"Зачем же стесняться?"
Чжан Чживэй улыбнулся, затем достал телефон, нашел номер и начал звонить.
Су Чэнъян поговорил с отцом.
"Папа, я думаю, это участок земли хороший. Он оценивается примерно в 50 – 60 акров. Думаю, его можно использовать для строительства небольшого элитного жилого района".
"Местоположение неплохое, но площадь маленькая, и она не правильной формы. Если эти здания можно снести и построить многоэтажные здания, было бы лучше".
"Да ладно, папа, лучше забудь об этой идее поскорее. Хотя это не высотные здания, всего пять – шесть этажей, посмотри, сколько здесь домов. Тебе придется затратить миллиарды, чтобы снести их".
Су Чэнъян пожаловался.
…. 0…….
…. 0…….
Это место с высокими ценами на жилье также значит, что очень трудно снести дома, особенно в центральном районе старого города. Даже если люди согласятся снести дома, разные расходы сложатся в большую сумму.
Почему же иначе появилось второе поколение с демонтажа?
Не зря в Шанхае столько старых домов, построенных десятилетия назад? Разве не потому, что их не могут снести? Если бы они могли себе это позволить, застройщики уже давно снесли бы эти дома.
Но вот они остались здесь.
"Я узнал для тебя. Большой участок с небезопасным зданием был продан".
"Единственная земля, которая сейчас не продается, это земля перед нами и небольшой участок неправильной формы, который не продают".
Закончив разговор, Чжан Чживэй подшел и сказал.
"Когда начнут снимать?" – спросил Су Чэнъян.
Чжан Чживэй ответил: "Кажется, они сказали, что начнут снимать в конце этого месяца, но конкретная дата не была указана".
"Какого рода эта земля? Коммерческая или жилая?"
"Я спросил, жилая земля".
У Су Чэнъяна в глазах заблестел свет, и он сразу же спросил о прошлых ценах на аукционах.
К счастью, Чжан Чживэй был внимателен и спросил о цене на землю.
"Около 23 миллионов за акр, зависит от расположения – это просто оценка".
Фи!
Эта цена действительно страшная.
Однако, если хорошо подумать об этом месте, то все становится понятно, ведь оно расположено в центральной части города.
Не в пригороде.
Во многих пригородных районах Пудуна стартовая цена на землю составляет всего 2 миллиона за акр.
Разница в 11 раз.
Видно, что стоимость центральной части города высока.
И земли в центральной части города будут становиться все более редкими.
Оглядываясь назад, на эти два участка земли.
Су Чэнъян понял, что если бы он мог получить ее за 23 миллиона долларов за акр, это было бы выгодно. Получить ее дороже было бы сложно.
"Тогда попроси своего дядю помочь".
"Нет проблем, это мелочи", – улыбнулся Чжан Чживэй.
Обновлено: 15.01.2026