– Господин Сюй, мы провели расследование. В зоне отчуждения находятся две деревни с 235 домохозяйствами, остальное – сельхозугодья... – молодой человек, находясь в Государственной гостинице, докладывал Сюй Хуашэну о результатах своих двухдневных изысканий. После возвращения из Хуагуандяня Сюй Хуашэн первым делом занялся вопросами, связанными с головным офисом компании.
Он поручил компании "Хуашэн Недвижимость" провести детальное исследование территории, подлежащей сносу. В рамках планируемой зоны застройки Хуагуандянь Сифань Сити сейчас находятся две деревни, в которых проживают 235 семей, чьи дома необходимо снести. У Сюй Хуашэна уже был готов план действий.
Просматривая отчет, Сюй Хуашэн кивнул.
– Действуйте. Пусть компания приобретет участок земли внутри Второго кольца и построит жилой комплекс. Земля не должна быть маленькой – чем больше, тем лучше. В будущем Яньцзин станет ключевым направлением развития нашей компании. Помните, что необходимо строго соблюдать требования компании: разделить пешеходные и автомобильные зоны, а подземный паркинг должен иметь достаточное количество мест. Для высотных зданий используйте типовые планировки нашей компании. Откажитесь от однокомнатных и двухкомнатных квартир. Основной акцент – на трех- и четырехкомнатные квартиры, минимальная площадь – небольшая трехкомнатная. Заранее проложите все необходимые коммуникации, используйте центральное отопление с теплыми полами, сдавайте квартиры с отделкой. Внутри комплекса должен быть детский сад... – Сюй Хуашэн излагал свои идеи четко и прямо.
План был прост: купить землю, построить жилой комплекс и переселить туда жителей сносимых домов. Конечно, не все квартиры будут заняты переселенцами, оставшиеся можно будет продать.
Сюй Хуашэн заранее продумал многие детали, учитывая будущее развитие страны. Например, разделение пешеходных и автомобильных зон, которое станет популярным в будущем, а также достаточное количество парковочных мест. Все коммуникации, включая оптоволоконные сети, были проложены заранее. Центральное отопление и теплые полы повышали комфорт проживания. Детский сад внутри комплекса решал вопрос образования для детей жителей.
Особое внимание Сюй Хуашэн уделил отделке. Это был стратегический ход. Он планировал использовать продукцию своей компании в квартирах, построенных "Хуашэн Недвижимость". Таким образом, все жители автоматически становились пользователями этих товаров. Качество и сервис должны были сделать свое дело, и бренд постепенно закрепился бы в сознании людей.
– Сначала построим комплекс, а затем начнем снос. Тем, кто хочет денежную компенсацию, выплатим сразу. Тем, кто предпочитает квартиры, предоставим жилье на месте. Если кто-то не хочет ни денег, ни квартир, купим участок рядом и построим дом, аналогичный их нынешнему... – Сюй Хуашэн говорил уверенно. Услышав этот план, молодой человек сглотнул. Такой подход к сносу был слишком щедрым. Компенсация домами внутри Второго кольца за снос на Третьем – это было что-то невероятное.
– Господин Сюй, на самом деле, нет необходимости платить так много за снос... – молодой человек не удержался.
Сюй Хуашэн холодно посмотрел на него.
– Меня не интересует, как другие компании проводят снос. Но в нашей группе "Хуашэн" это будет принципом на будущее, – строго сказал он.
Сюй Хуашэн понимал, что в будущем группа станет объектом пристального внимания. В эпоху интернета любая ошибка может быть использована против них. Поэтому он хотел установить четкие правила для компании, которые станут примером для всей отрасли.
Жители, чьи дома попадали под снос в проектах "Хуашэн Недвижимость", не должны были сталкиваться с проблемами получения компенсации. Сначала строились дома для переселения, затем выплачивались деньги, и контракты подписывались на месте. Утром подписал – вечером переехал. Эти дома были полноценными коммерческими объектами, что делало их удобными как для проживания, так и для продажи в будущем.
– Господин Сюй, а что, если жители откажутся переезжать? – спросил молодой человек.
Сюй Хуашэн усмехнулся.
– Тогда передадим дело местным властям. Они знают, что делать. Если даже после таких условий они не согласны, пусть разбирается правительство. Мы сделали все, что могли... – ответил он.
Сюй Хуашэн понимал, что иногда излишняя доброта может быть вредна. Он готов был предложить щедрую компенсацию, но не собирался становиться жертвой для вымогателей. Если дело дойдет до крайностей, пусть этим займутся те, кто умеет решать такие вопросы.
Обновлено: 18.01.2026