— Ты посмотри, сколько домов и лавок ты уже построил. Даже если лавки не продавать, столько домов ведь не обжить — продашь хоть что-то? — громко спросил один из зрителей, по всему видно, ему по душе пришлись дома, спроектированные Чэн Хуайляном.
— Продавать? Конечно! — Чэн Хуайлян улыбнулся хитро, как лис, — оставлять стоять впустую — жалко ведь. А вырученные деньги Её Величество сможет пустить на благое дело — помочь тем, кому ещё труднее. Разве это не прекрасно?
Толпа, услышав, что дома будут продаваться, загудела: посыпались вопросы, обсуждения, догадки. Видя, что шум не стихает, Чэн Хуайлян поспешил подняться на помост и призвал всех к тишине. В одно мгновение у реки стало тихо.
— Друзья мои, — громко сказал он, — только что кто-то спросил, будут ли продаваться дома. Конечно, да! Ведь даже Её Величеству нужны средства, чтобы помогать другим людям, правда? Так что продажа состоится. А вот насчёт цены… — он выдержал паузу, — об этом вы узнаете через несколько дней. Я поставлю здесь павильон, в котором будут выставлены модели домов. Каждый сможет выбрать то, что ему по душе — улицу, фасад, планировку. Для каждого покупателя найдётся подходящий вариант. Цены — честные, без обмана, как для больших, так и для малых!
Половина прибыли уже и так отойдёт Чжансун, иначе как продать дома под именем без поддержки императорской семьи? Упущенное придётся восполнять — хоть немного, за счёт этих тугих на кошелёк богачей.
Из толпы послышался восторженный ропот. Люди оживились, стали рассуждать, прикидывать, хватит ли денег, какое место лучше выбрать. Те, кого послали разведать сведения для влиятельных родов, спешно поспешили обратно в город — донести новости своим господам.
Когда Чэн Хуайлян окончил говорить и спустился со сцены, его тут же окружили бедняки из ближайших дворов. Они боялись: не останутся ли без крыши? Достанется ли им обещанное жильё, где и как будет проводиться распределение?
Чэн Хуайлян уверенно ответил, что каждую семью не обманут: — Всем достанется по дому, как и было обещано с самого начала. Никто не останется без крова. А где именно — решим жеребьёвкой. Всё честно.
Лица у людей просветлели. Каждый задумался о том, что теперь у его детей и внуков будет собственный дом — надёжная опора и гордость семьи. Радость в толпе была всеобщей.
Народу в тот день было не счесть. Несмотря на то что помощники Чэн Хуайляна изо всех сил объясняли каждому, что и как, всё равно не справлялись — пришлось и ему самому с головой уйти в работу: разъяснять, уговаривать, убеждать. Зарабатывать оказалось делом нелёгким.
К счастью, Ланьлин сегодня не пришла — времени, чтобы провести его с ней, всё равно бы не осталось.
К вечеру он валился с ног. Когда в Чанъане ударили барабаны к очистке улиц, народ нехотя стал расходиться. Чэн Хуайлян крикнул, что ближайшие дни он будет здесь, и все, кому осталось что-то непонятно, могут прийти завтра.
Когда площадь опустела, Чэн Хуайлян, измученный, рухнул прямо на сцену и жадно втянул в себя воздух. «Чёрт возьми, да это тяжелее, чем поход в квартал удовольствий», — устало подумал он. Но стоило вспомнить искренние улыбки людей у озера Цюйцзян, как усталость уходила. А когда он видел жадные взгляды богатеев, уже прикидывающих, как бы скупить поскорее его дома, на сердце становилось ещё теплее — ведь это всё превращалось в звонкие золотые монеты.
Оглянувшись на своих помощников — парней и девушек, валявшихся на земле, усталых, но счастливых, — он громко сказал:
— Сегодня вечером возвращаемся и гуляем на славу! Повышаю всем долю!
Рабочие радостно зашумели. С таким хозяином и работать было в радость: всегда накормит, напоит, слова дурного не скажет и не притеснит. Ради Чэн Хуайляна они были готовы стараться изо всех сил.
В следующие дни он почти не показывался во дворце — всё сидел у реки, организовывал показы, беседовал с народом. Слухи разлетелись по всему Чанъаню: район у озера Цюйцзян обещает стать самым престижным местом столицы. Богатые семьи только и делали, что расспрашивали о новых домах, разглядывали модели и зажигались желанием купить.
Спрос был велик, и каждый день к нему приходили новые люди, интересуясь ценами. Но Чэн Хуайлян всё тянул: сам ещё не решил, сколько просить. Слишком дешево — будет убыток, слишком дорого — отпугнёт покупателей. Хороший дом должен быть желанным, но не для всех доступным.
Все события у озера Цюйцзян подробно докладывали Императору Ли Эру и Чжансун. Ли Эр, услышав об этом, только покачал головой, поражённый находчивостью юноши. Как ловко выкрутился — и казну пополнил, и престиж императорской семьи поднял, а Чжансун, к тому же, превратил в живой символ благодеяния. Даже смеялся: сын Ли Чэнцянь теперь в народе выглядел чуть ли не святым.
Чжансун, услышав это, могла только бессильно улыбнуться. «Вот ведь прохвост — использовал нас с Чэнцянем как бесплатную рекламу», — подумала она. — «Но ладно хоть, грязью не обливал. Всё делает вроде с почтением… эх, только вот с Ланьлин у него что-то непонятное».
Рядом сидевший Ли Эр сразу догадался о её мыслях. Сам был не в лучшем настроении — старый Чэн Яоцзинь в последнее время каждый день зудел ему в уши вечно о том же…
* * *
Прошло несколько дней. Настало время начинать строительство. Проект разделили на два этапа: сначала — высококлассный жилой квартал у реки, затем — посёлок вилл на противоположном берегу.
По распоряжению уездных властей жителей этой стороны реки временно переселили на другой берег. Кого разместили у соседей, у кого были лишние комнаты, а кому поставили палатки прямо под открытым небом. Само переселение заняло у Чэн Хуайляна добрых полмесяца.
После этого он приказал рабочим возвести вокруг будущей стройки длинную каменную стену и украсить её живописными рисунками, чтобы привлекали внимание прохожих. Рядом выросло здание отдела продаж — в точности такое, какие стояли в будущем в его родное время: с макетами домов, планами и образцами. Туда теперь толпами стекались любопытные горожане.
Цены на дома у реки Чэн Хуайлян установил от 1 500 до 3 000 гуаней. Для бедняков это были немыслимые суммы, зато для состоятельных семей — сущие пустяки. Менее чем за месяц все дома первой очереди были распроданы — и деньги потекли рекой. В его руках оказалось уже несколько десятков тысяч гуаней.
Когда Чжансун узнала, сколько у него накопилось, сама явилась за своей долей и забрала десять тысяч на нужды дворца. Услышав об этом, Ли Эр обрадовался не на шутку и в тот вечер выпил особенно много. Пусть страна теперь и мирна, но казна оставалась почти пуста, а дела требовали расходов. Эти десять тысяч пришлись как нельзя кстати — теперь можно будет сделать для народа ещё немало добрых дел.
Обновлено: 22.01.2026