По пояснице разлилась приятная теплая волна, и в определенной части тела возникла вполне очевидная реакция.
Фань Исян немедленно задействовал духовную силу, силой воли подавляя внезапное возбуждение.
Эффективность Зеленого вьюна оказалась действительно поразительной. Результат от одной рыбешки был сопоставим с действием знаменитой «голубой таблетки» — настоящее спасение для мужчин.
Но что еще важнее, у этого средства полностью отсутствовали побочные эффекты, более того — оно укрепляло почки.
Чтобы всесторонне изучить воздействие продукта, Фань Исян одну за другой съел оставшиеся девять рыбин.
Спустя тридцать минут неловкое напряжение наконец спало, но эффект оказался настолько мощным, что превзошел все ожидания — ткань нижнего белья не выдержала напора и порвалась.
Переодевшись в свежее белье, он принялся хладнокровно анализировать ситуацию.
Сила Зеленого вьюна явно чрезмерна. Судя по личному опыту, обычный человек сможет выдержать максимум пять штук за раз.
Хотя передозировка и не вызывает негативных последствий для здоровья, скрыть столь бурную физиологическую реакцию обычному человеку будет крайне непросто.
Закончив тестирование лекарственных свойств, он услышал сигнал мультиварки — рис сварился.
Добавив в него немного острого соуса «Лаоганьма», Фань Исян быстро пообедал.
За окном дождь не утихал, поэтому он решил провести сегодняшний день в поселке.
У него давно созрел план развития в родных краях, и сейчас настал идеальный момент, чтобы приступить к его реализации.
Достав из шкафа в прихожей черный зонт, Фань Исян вышел на улицу.
Поселок Хуаншань был средних размеров — не слишком большим, но и не маленьким.
Его дом располагался на северной окраине. Если идти на север, можно было выйти к заправке PetroChina, за которой находилось несколько швейных фабрик — на одной из них работала его мать.
Однако сегодняшняя цель лежала на западе.
Перейдя реку в центре поселка и направившись на запад, он миновал свою альма-матер — среднюю школу Хуаншань. Пройдя еще около километра на северо-запад, он добрался до самого края поселения, где располагалась местная база отдыха.
Именно это место было его целью.
Фань Исян шагал под зонтом сквозь ливень.
Стихия бушевала: шквалистый ветер швырял капли дождя во все стороны, и хлипкий зонт едва справлялся со своей задачей.
«Заклинание Защиты Тела».
Стоило ему мысленно произнести эти слова, как частица магической силы сгорела, и вокруг его тела сформировался невидимый защитный барьер.
Прорвавшись на Раннюю Стадию Очистки Ци, он получил доступ ко множеству полезных малых заклинаний.
Будь то использованное ранее Заклинание Очищения или нынешнее Заклинание Защиты Тела — все они были чрезвычайно удобны в повседневной жизни.
Вскоре впереди показалась вывеска:
«Агроусадьба "Хуаншань"»!
Название было простым и безыскусным, зато понятным каждому.
Пройдя через деревянные ворота в минималистичном стиле, он оказался на двухполосной бетонной дороге.
Слева простирался пустырь, где одиноко мокли под дождем несколько автомобилей; справа же раскинулись ухоженные поля, где различные сельскохозяйственные культуры отчаянно сопротивлялись натиску ливня.
Пройдя еще метров сорок-пятьдесят, он добрался до конца бетонированной дороги.
Повернув налево, он увидел скрытую среди деревьев усадьбу, занимающую площадь более шести соток.
Двор был обнесен двухметровым забором, увитым цветами и колючими лозами, надежно скрывавшими внутреннее убранство от посторонних глаз.
Площадка перед входом была вымощена синим сланцем.
Подойдя к входу, Фань Исян обнаружил, что деревянная калитка не заперта. Он слегка толкнул ее и вошел внутрь.
Первым, что бросилось в глаза во дворе, был небольшой огород.
Вдоль дорожки, выложенной галькой, открывались живописные виды: каменная беседка, деревянные качели, кадочные фруктовые деревья.
Убранство двора было весьма богатым, и чем больше Фань Исян осматривался, тем больше ему здесь нравилось.
Наконец он остановился перед большим домом.
Дверь была плотно закрыта.
Почувствовав, что внутри кто-то есть, Фань Исян поднял руку и постучал.
— Бам-бам-бам...
...
Внутри дома на плетеном кресле дремал коренастый мужчина средних лет — У Тяньхао.
Сквозь шум ливня резкий стук в дверь заставил его вздрогнуть и проснуться, словно от удара током.
Протирая сонные глаза, он недовольно пробурчал: «Кто там?» и неохотно поднялся.
Он был в недоумении: гостей на сегодня не записано, кого нелегкая принесла в такой ливень?
С этими мыслями он подошел к двери, отодвинул засов и потянул ее на себя. На пороге стоял Фань Исян.
Оглядев незнакомого симпатичного парня, У Тяньхао без особого энтузиазма произнес:
— Сегодня сильный дождь, никакие развлечения не работают, кухня закрыта, повара нет. Если вы просто так, то лучше уходите.
Фань Исян на мгновение замер, поняв, что его приняли за обычного туриста.
Не спеша с объяснениями, он сначала закрыл дверь за собой и задвинул засов, отсекая холодный ветер с улицы.
— Здравствуйте, господин У. Меня зовут Фань Исян. Прошу прощения за внезапный визит, но у меня к вам есть деловой разговор.
У Тяньхао слегка удивился: надо же, действительно по делу.
— Деловой разговор? Ну, говорите, слушаю.
Говоря это, он принес два стула, сел сам и жестом предложил Фань Исяну присесть.
Фань Исян сел напротив владельца.
— Господин У, до меня дошли слухи, что вы планируете продать эту агроусадьбу. Правда ли это?
На самом деле Фань Исян не был уверен в намерениях У Тяньхао, его слова были скорее проверкой.
У Тяньхао внутри похолодел: откуда он узнал? Мысли о продаже действительно посещали его, но он никогда не заявлял об этом публично и не вешал объявлений.
— Откуда у вас такая информация? Я не говорил, что собираюсь продавать бизнес.
Внешне он старался сохранять спокойствие, но в душе у него поднялась буря.
Заметив это, Фань Исян мысленно улыбнулся — попал в точку!
Его обостренное духовное восприятие четко уловило, что собеседник не рассердился. И хотя на словах он все отрицал, выгонять гостя не спешил.
Похоже, пространство для маневра есть.
— Господин У, давайте говорить начистоту. Если у вас действительно есть намерение передать бизнес, я готов его принять.
Сердце У Тяньхао забилось быстрее.
В свое время, открывая эту агроусадьбу, он вложил в нее три миллиона, и это с учетом государственных субсидий, иначе сумма была бы куда больше.
Он рассчитывал на быстрый успех, но грянули три года карантина, обернувшиеся полным крахом.
Кое-как пережив то время, он лишь в последние два года увидел слабый просвет.
Однако сейчас экономика на спаде, местоположение усадьбы довольно отдаленное, а онлайн-реклама не давала желаемого эффекта.
За последние два года, несмотря на выручку, чистая прибыль после вычета всех расходов составила всего двести-триста тысяч — это не покрывало и десятой части первоначальных вложений.
Видя, что окупаемость маячит где-то в бесконечном будущем, и выслушивая постоянные упреки жены, он действительно задумался о продаже.
Он уже не мечтал вернуть все деньги. Если найдется покупатель, готовый забрать дело, он согласится даже на убыток — жить с замороженным капиталом стало невыносимо.
И вот теперь перед ним сидит человек, готовый купить бизнес. Радость боролась в нем с опасением: а вдруг цену собьют до неприличия?
Он не ответил сразу, лихорадочно соображая, какую цену назвать, чтобы не остаться в накладе и не спугнуть потенциального покупателя.
Фань Исян не торопил его.
В деловых переговорах всегда нужно давать оппоненту время на размышление.
После паузы У Тяньхао наконец решился на пробный шаг:
— Брат Фань, я вложил в это место душу, управляю им уже пять лет. Давайте так, я не буду завышать цену, — он сделал паузу, внимательно следя за реакцией собеседника, и медленно произнес: — Два миллиона восемьсот тысяч. За эту сумму я готов передать права.
Он сильно нервничал.
Эту цифру он вывел после долгих раздумий: она была на триста тысяч выше его психологического минимума, оставляя пространство для торга.
Несмотря на три миллиона инвестиций, он понимал, что при текущем положении дел вернуть полную стоимость невозможно.
Примет ли Фань Исян такую цену?
Фань Исян быстро прикинул в уме: весь комплекс включал пять му полей, пять му прудов, пятьдесят му фруктового сада, а также небольшой холм позади и сам двор с постройками. Общая площадь была весьма внушительной.
Однако внешне он остался невозмутим и слегка покачал головой:
— Господин У, боюсь, это предложение недостаточно искреннее. Я изучил ситуацию с продажей подобных объектов в пригороде. Учитывая ваше расположение и текущие показатели бизнеса, два миллиона восемьсот тысяч — это явно завышенная цена.
Его тон был спокойным, но твердым:
— Два миллиона двести тысяч. Я считаю, эта сумма ближе к реальности.
Сердце У Тяньхао пропустило удар. Покупатель начал торговаться, и сразу сбил цену на шестьсот тысяч.
Он выдавил кривую улыбку:
— Брат Фань, ты режешь по живому. Все оборудование и постройки здесь капитальные, один только новый двор и ремонт стоили огромных денег. Два миллиона шестьсот тысяч — это мой предел.
— Два миллиона триста пятьдесят тысяч, — Фань Исян немного уступил, но тут же пояснил: — Я вижу потенциал этого места, но мне предстоят огромные вложения в реконструкцию и рекламу. Эта цена вполне учитывает ваши первоначальные инвестиции.
У Тяньхао замолчал, неосознанно постукивая пальцами по спинке стула.
Он чувствовал, что парень действительно хочет купить и разбирается в рынке.
Если продолжить упрямиться, можно упустить редкого клиента.
— Два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч, — наконец выдал он компромиссную цифру, в его голосе слышались нотки безысходности и честности. — Брат Фань, это действительно минимум, на который я могу пойти. Ниже я просто не смогу объяснить семье.
Фань Исян пристально посмотрел на него. Духовное восприятие четко уловило эмоциональные колебания У Тяньхао — эта цена действительно была близка к его пределу.
Изначально Фань Исян ориентировался на два с половиной миллиона, но два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч за такой масштаб и потенциал — это все равно отличная сделка.
Быстро все взвесив, Фань Исян кивнул:
— Раз уж господин У так откровенен, я не буду больше торговаться. Как вы и сказали — два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч. Я беру.
У Тяньхао охватила бурная радость — наконец-то он избавится от этой обузы!
Но внешне он сохранил достоинство:
— У брата Фаня отличный вкус! Честно говоря, база у этой агроусадьбы прекрасная, просто...
Обновлено: 23.01.2026