Глава 2 — Глава 2

Глава 2. Вилла рядом с университетом. Линь Чэнь пошёл просить отпуск у своего двоюродного брата. Брат не стал расспрашивать о причине, с радостью согласился предоставить выходной и дал Линь Чэню 500 юаней, чтобы тот погулял по Ханчжоу, сходил в кино и заодно купил себе летней одежды. Линь Чэнь хотел посмотреть фильмы в эти дни, потому что как раз вышли новые части «Человека-паука» и «Людей Икс». В отеле работала коллега по имени Сун Жофэй, из тех красавиц, что поражают с первого взгляда. Пару дней назад Линь Чэнь ошибся раздевалкой и случайно увидел, как Сун Жофэй переодевается. Картина оказалась гораздо более чёткой, чем просмотр фото фруктов в интернете. С того дня сердце Линь Чэня замирало всякий раз, когда он видел Сун Жофэй. Поэтому Линь Чэнь подумывал о том, чтобы пригласить Сун Жофэй вместе в кино. Но Линь Чэнь, у которого не было опыта в подобных делах, не знал, с чего начать. В коридоре Линь Чэнь столкнулся с Сун Жофэй. Сун Жофэй увидела Линь Чэня и спросила: — Ты сегодня? — А. — Как прошёл экзамен? — Хорошо. Сун Жофэй сказала: — Как раз кстати, можешь сегодня оказать мне услугу? — Что случилось? Сун Жофэй достала свой мобильный телефон: — Я добавлю тебя в друзья в WeChat и пришлю адреса нескольких домов. Не мог бы ты помочь мне посмотреть их? Срок аренды моей квартиры истёк, и я хочу сменить её, но не могу отсюда уехать. — Хорошо. — Ну, посмотри на окружающую обстановку и реальное убранство внутри дома, а потом обсуди цену с арендодателем, — сказала Сун Жофэй, добавила Линь Чэня в друзья и отправила информацию о нескольких объектах. Линь Чэню всё равно было нечего делать, поэтому он согласился. Выйдя из отеля, Линь Чэнь взял такси до адресов, указанных Сун Жофэй. Среди них был и элитный жилой комплекс рядом с университетским городком. Дома в этом районе выглядели довольно престижно. Что касается арендной платы, то южная спальня стоила 3800 юаней в месяц. Осматривая объявления о продаже домов, Линь Чэнь обнаружил, что этот район лучший, независимо от этажа, освещения, отделки, озеленения и безопасности — всё на высшем уровне. Линь Чэнь переговорил с арендодателем, один депозит и три платежа, плюс арендная плата агентства за один месяц в качестве агентского вознаграждения, на этот раз ему пришлось потратить 19 000 юаней. Линь Чэнь сделал краткий обзор осмотра дома для Сун Жофэй в WeChat. Сун Жофэй, казалось, тоже была обеспокоена, поэтому попросила помочь найти еще варианты. Линь Чэнь не знал зарплату Сун Жофэй, но предположил, что её вполне достаточно, чтобы потратить 19 000 юаней за раз. Линь Чэнь прогулялся по окрестностям, и, когда он зашёл в офис продаж, он увидел огромную рекламу. «Вторая фаза [Цзяннаньчунь] в полном расцвете, существующий дом сдан, отлично оформлен, и вы можете заселиться со своими вещами». Стоя перед рекламным объявлением, Линь Чэнь на некоторое время задумался, как насчет того, чтобы сделать что-нибудь здесь самому? Во всяком случае, сейчас на карте есть деньги, а как только у вас есть деньги, вы можете купить дом. Дом можно рассматривать как предмет первой необходимости, который может сохранить свою стоимость, независимо от того, живете ли вы в нем сами или отдаете его своим родителям. Подумав об этом, Линь Чэнь вошел в офис продаж. Этот район — элитный район у Западного озера, и в офисе продаж много клиентов. «На восток к реке Цяньтан, вы можете видеть вид на реку, на запад к проспекту Западного озера и парку водно-болотных угодий, вы можете наслаждаться прекрасным видом на Западное озеро, на север — оживленный центр города, где расположены четыре основных супермаркета, на юг — университетский городок, где собираются 30 преподавателей и студентов из шести университетов, отличные образовательные ресурсы. Вход в метро внизу в районе...» Продавец держал лазерную указку и объяснял перед песочным столом. Линь Чэнь стоял рядом и слушал, и подсчитывал общую стоимость в уме. Cамая дорогая вилла стоит от 5 до миллионов. А у меня на карте 5 миллиардов долларов США, что в пересчёте составляет 3,2 миллиона долларов США. Этого достаточно. Что касается концепции этажа Дапин, которая была популярна в последние два года, то сейчас она немного устарела. Если уж действительно хочется жить с комфортом, нужно смотреть в сторону отдельно стоящих вилл в стиле усадьбы. Помимо прочего, земельные ресурсы сами по себе ограничены, и в будущем будет утверждаться всё меньше и меньше проектов вилл. В конце концов, этаж Дапин — это многоэтажное здание. Со временем он столкнется с различными проблемами, такими как устаревание лифтов. Более того, жизнь на вилле позволяет наслаждаться свежим кислородом и заниматься спортом на открытом воздухе, что также полезно для здоровья. Линь Чэнь принял решение купить виллу в этом районе. Он направился прямиком в ближайший отдел продаж и сказал, что хочет приобрести дом. Продавщица замерла на три секунды, а затем вернула себе деловой вид. Неудивительно, что девушка-продавец удивилась. Линь Чэнь выглядел очень молодо, словно семнадцати- или восемнадцатилетний старшеклассник. Тем не менее, девушка-продавец не проявила небрежности. Хотя она и заикалась, но добросовестно задавала вопросы и объясняла. Судя по её незнакомому и неопытному виду, она, вероятно, тоже была стажёркой. Линь Чэнь осмотрел весь район и выбрал отдельно стоящую виллу. Площадь здания — 552 квадратных метра, два этажа под землей, два этажа над землей, с передним и задним дворами, а площадь двора — 700 квадратных метров. Поскольку вилла находится в лучшем месте этого района, цена, естественно, выше: около 4500 юаней за квадратный метр, а общая стоимость такого дома составляет почти 25 миллионов юаней. Поскольку продажа уже построенного дома, Линь Чэнь отправился на виллу, чтобы осмотреть её на месте. От ворот идёт дорожка, вымощенная булыжником. В конце дорожки — классическая и элегантная вилла с величественными воротами, круглыми арочными окнами и угловой каменной кладкой, словно маленький дворец. Под руководством продавщицы Линь Чэнь углубился в виллу и осмотрел её. Выйдя из кабинета, Линь Чэнь, не мешкая, принялся подписывать договор купли-продажи, договорившись о скидке. Дом общей стоимостью 45 миллионов юаней был приобретён Линь Чэнем единовременным платежом. Линь Чэнь подписал контракт, внёс всю сумму сразу и получил подтверждающий звонок из банка во время платежа. Кстати, был произведён расчёт по иностранной валюте в размере 800 миллионов долларов США. После подачи заявления оно было одобрено через некоторое время. После подтверждения были выплачены 45 миллионов юаней, включая налоги и содержание дома. Поскольку это полная оплата и уже существующий дом, все процессы прошли очень быстро. К 11:30 утра всё было закончено. Чтобы отпраздновать покупку своего первого дома, Линь Чэнь заказал набор для стейка стоимостью 3588 юаней в стейк-хаусе возле жилого комплекса. Он впервые ел такой дорогой стейк, и он действительно отличается от стейка в буфете. Но разум Линь Чэня был занят мыслями о доме, и у него не было времени, чтобы тщательно почувствовать вкус. Но в будущем будет ещё много возможностей для дегустации. Наслаждаясь нежным и сочным стейком вагю, Линь Чэнь продолжал просматривать планировку дома, который только что купил, на своём мобильном телефоне и одновременно искал в Интернете фотографии дизайна дома, планируя, как украсить свой дом. (Конец этой главы)