Все трое сели в электрокар, который вела девушка-консультант, и поехали к выбранному корпусу.
Подъехав, они вошли внутрь.
— В этом корпусе всего один подъезд, и все квартиры — большой площади, — начала она. — На западной стороне — трехсотметровые апартаменты, на восточной — триста пятьдесят метров. Я взяла ключи от обеих, посмотрим обе, и вы решите, какая вам больше по душе!
— Что ж… спасибо тебе за труды, милая, — поблагодарила Ли Жу.
— Тетя, что вы, это моя работа, мне несложно! — с улыбкой ответила Ван Янь.
Когда она увидела, на каком стареньком бюджетном электрокаре они подъехали, то сразу поняла, почему ее коллеги отказались их встречать. Такая машина, да еще и не новой модели, стоила сущие гроши. В их деле наметанный глаз — главный инструмент. Опытные продавцы умели оценивать покупательскую способность с первого взгляда на машину и одежду и не хотели тратить время на тех, кто казался им бесперспективным.
Ван Янь была новенькой, и старшие сотрудники, якобы из желания помочь ей набраться опыта, постоянно сбагривали ей подобных клиентов. Каждый раз, когда сделка срывалась, они утешали ее, мол, зато набиваешь руку, это тоже полезно. А вот за клиентов на роскошных авто, с дорогими часами на запястьях и в брендовой одежде, они дрались между собой, не уступая ей ни одного. Причина, конечно, была благовидной: ты еще неопытна, боимся, упустишь такого важного покупателя!
Что поделать, она здесь новичок. Оставалось лишь надеяться, что в этот раз опытные коллеги просчитались.
Ван Янь ловко открыла дверь западной квартиры, и вся компания вошла внутрь.
— Ого, какой простор! — ахнула тетя Чжан.
— И не говори!
Глядя на гостиную размером с заводской актовый зал, тетя Чжан и мама У Тяня не могли скрыть своего любопытства. Даже тот факт, что квартира была без отделки, не портил впечатления.
— Тетя, площадь этой квартиры — триста квадратных метров, — пояснила Ван Янь, проводя для них экскурсию. — Здесь четыре спальни и две гостиные. А впереди есть небольшой дворик, он идет в подарок к квартире!
У Тянь тоже вошел и принялся осматриваться. Квартира ему понравилась. Конечно, с поместьем главы клана Чжао не сравнить, но по сравнению с их прежним жильем это были настоящие хоромы. Их нынешняя двухкомнатная квартирка была чуть больше семидесяти квадратных метров, и когда вещей становилось много, в ней делалось тесно.
— Неплохо, очень неплохо!
Тетя Чжан и Ли Жу ходили за Ван Янь по комнатам, с интересом все разглядывая.
Осмотрев первую квартиру, они перешли в восточную.
Триста пятьдесят квадратных метров. Здесь было на одну спальню больше — целых пять, и каждая со своим санузлом, плюс еще один гостевой. Двор тоже был побольше, размером с половину баскетбольной площадки. За ним начиналась общая зеленая зона, к которой вела аккуратная каменная дорожка.
— На территории комплекса парковка для автомобилей запрещена, все машины стоят в подземном гараже, — объяснила Ван Янь, расписывая преимущества дворика. — А вот велосипеды и электроскутеры можно оставлять на улице. Если вы живете на первом этаже, то очень удобно ставить скутер прямо у себя во дворе.
— Многие жильцы делают здесь остекленные веранды, — продолжила она. — Так и свет проходит, и от ветра с дождем защита. А некоторые, наоборот, не бетонируют землю, оставляют место под огород или цветник. Вот, например, старичок У из второго корпуса разбил у себя такой сад — загляденье!
В глазах Ли Жу промелькнула зависть, но она тут же взяла себя в руки, чтобы не выдать свой интерес и не испортить предстоящий торг. Тетя Чжан тоже сохраняла невозмутимый вид, лишь незаметно кивала.
— Девушка, а какая цена у этой квартиры? — спросила Ли Жу.
— Тетя, средняя цена за квадратный метр здесь… в общем, вся квартира площадью триста пятьдесят метров обойдется в пять миллионов пятьсот тридцать тысяч. Дворик, разумеется, в эту сумму не входит, он — подарок!
— Понятно, — кивнула Ли Жу.
— Ну что, тетя, здесь мы все посмотрели. Хотите подняться на последний этаж?
— Конечно, почему бы и нет! — тут же отозвалась тетя Чжан.
— Хорошо, тогда прошу за мной!
Ван Янь с улыбкой проводила их к лифту, и они поехали наверх.
На последнем этаже планировка была та же, так что Ван Янь не стала повторяться и сразу повела их к главному бонусу — саду на крыше. Это была терраса площадью около ста квадратных метров, к которой прилагался еще и просторный чердак.
— Какой вид! — вырвалось у всех.
Они подошли к ограждению и стали смотреть вдаль. Все Озеро Дракона было как на ладони. А за ним простирался с запада на восток Северный хребет. Отсюда даже можно было разглядеть на склонах горы крошечные, словно муравьи, фигурки медленно движущихся людей.
У Тянь тоже был заворожен открывшейся панорамой.
— Тянь, тебе что больше нравится, повыше или пониже? — спросила Ли Жу.
— Мам, мне все равно, решай сама. Если хочешь удобства, то лучше первый этаж, там и дворик отличный. А если не боишься лишних хлопот, то здесь, на крыше, вид потрясающий и воздух чище. Тоже прекрасный выбор.
— Да уж… — Ли Жу смотрела на прекрасный пейзаж за ограждением и колебалась.
— Тетя, последний этаж у нас самый дешевый по цене за квадратный метр, — вставила Ван Янь. — Он дешевле, чем обычные этажи, а в подарок вы получаете почти целый дополнительный уровень. Это очень выгодно!
— Ого, а почему так, милая? — удивилась Ли Жу, прикидывая в уме, что если каждый из трехсот с лишним метров будет дешевле на пару тысяч, можно сэкономить несколько сотен тысяч. Тоже неплохо.
— Жу, у последнего этажа есть свои минусы: возможные протечки и проблемы с теплоизоляцией. Если что-то случится, намучаешься! — заметила тетя Чжан. — Я думаю, лучше брать первый. Хоть и комаров летом будет больше, зато двор какой! Буду к тебе приходить, помогать с цветами и огородом, хе-хе!
— Тетя, вот наш прайс-лист с ценами на все этажи, посмотрите, — Ван Янь достала из сумки буклет и протянула его женщинам.
У Тянь тоже заглянул ей через плечо.
— Хм, девушка, а почему на каждом этаже цена разная? С чем это связано? — спросила Ли Жу.
— Тетя, всё дело в том, что… если взять, к примеру, этот последний этаж…
И Ван Янь пустилась в долгие объяснения. Вскоре у нее пересохло во рту.
— Тетя, может, вернемся на первый этаж, еще раз все посмотрим? Или поедем в отдел продаж, сядем и я вам всё подробно рассчитаю? — Она решила прощупать их намерения. Вдруг ей, как слепой курице, и вправду попалось зерно — крупный клиент.
— Если вы готовы внести всю сумму сразу, мы можем предоставить скидку в два процента, — добавила она, чтобы подстегнуть их интерес.
— Хорошо, давай еще раз взглянем на первый этаж, а потом вернемся, — согласились Ли Жу и тетя Чжан.
Вся компания спустилась вниз.
У Тяня был опыт покупки жилья на вторичном рынке, и он знал, что цену можно сбить еще на пару процентов. Сейчас рынок недвижимости переживал не лучшие времена, застройщики отчаянно нуждались в живых деньгах, чтобы вернуть оборотные средства, и были готовы на большие уступки.
И он не ошибся.
Вернувшись в отдел продаж, Ли Жу и тетя Чжан окончательно выбрали квартиру на первом этаже и начали торговаться. Они заняли жесткую позицию: скидка в пять процентов, и они тут же вносят всю сумму. И ни процентом меньше.
Обновлено: 21.01.2026