Ван Уянь последовал за мужчиной внутрь, снял солнцезащитные очки и повесил их на карман рубашки, осмотрелся. В магазине, кроме этого мужчины, были еще двое молодых агентов, мужчина и женщина, сидевшие за компьютерами.
Как только Ван Уянь сел, мужчина вежливо налил ему воду в бумажный стаканчик и протянул визитку.
Ван Уянь взял визитку, взглянул — Центр недвижимости, Тао Цзинь. Менеджер по продажам.
— Господин хотите снять или купить? Наше агентство в основном занимается жильем в окрестных районах, у нас много объектов, есть разные планировки...
— Хм, хочу посмотреть на жилье в Дуншань Юйху, хочу купить. Есть у вас объекты? — спокойно спросил Ван Уянь.
Услышав, что Ван Уянь хочет купить, улыбка менеджера Тао стала еще шире:
— Конечно есть! Господин, у вас отличный вкус! Дуншань Юйху изначально был районом групповых покупок для правительственных учреждений провинции и города. Этот район довольно новый, абсолютно элитный для Цюйани. В районе прекрасная среда, низкая плотность застройки, дешевые коммунальные платежи, обслуживание на высшем уровне. Многие квартиры в районе в основном продаются чиновниками и руководителями провинции и города, которые сами в них не живут. Если бы не то, что район Лунцзян в Цюйани последние два года не развился, коммерческая инфраструктура вокруг района относительно отсталая, такой район с таким расположением и такой ценой было бы абсолютно невозможно купить. Еще пара лет, как район Лунцзян разовьется, цены на недвижимость здесь обязательно вырастут. Кстати, не подскажете, какую площадь Господин рассматриваете?
— Хочу посмотреть на виллу, есть?
Глаза менеджера Тао мгновенно загорелись:
— Не подскажете, какую площадь? У нас как раз есть несколько вилл в Дуншань Юйху, от двухсот с лишним до пятисот с лишним квадратных метров, таунхаусы и отдельно стоящие...
— Площадь не так важна, главное, чтобы жить было комфортно...
— Квартиры в Дуншань Юйху отделаны, виллы есть и с отделкой, и без...
— Можно сейчас посмотреть?
— Конечно можно. У нас есть ключи от двух вилл, а для просмотра еще одной нужно сначала договориться с владельцем о времени...
— Ничего, сегодня сначала посмотрим на эти две!
— Та вилла, на которую нет ключа, площадью 315 кв. м, такой же планировки, как одна из этих двух, только расположение другое. Кстати, не смею спросить, как ваша фамилия?
— Хм, фамилия Ван.
— Господин Ван местный?
— Местный.
Поговорив немного, менеджер Тао не стал тратить время, поискал в шкафу магазина, достал связку ключей, сказал пару слов двум сотрудникам в магазине, затем вышел с Ван Уянем из магазина смотреть жилье.
— Господин Ван приехал на машине? — Менеджер Тао огляделся.
Ван Уянь, конечно, понимал, что менеджер Тао спрашивает о машине, чтобы оценить его финансовые возможности. Услышав это, Ван Уянь покачал головой:
— Хм, водить-то умею, но в прошлом месяце мне только исполнилось восемнадцать, водительские права еще не получил, только собираюсь сдавать. Сегодня приехал на такси, выбираю себе жилье в качестве подарка на совершеннолетие!
Менеджер Тао улыбнулся, указал на электросамокат, припаркованный у обочины:
— Если Господин Ван не против, может, прокатимся на моем самокате? Район Дуншань Юйху довольно большой, пешком придется идти долго.
— Хорошо, тогда на самокате.
Ван Уянь сел на самокат менеджера Тао, сзади. Менеджер Тао, управляя самокатом, довез Ван Уяня, и вскоре они прибыли к южным воротам района. Ворота района были внушительными, снаружи был фонтан, в котором стояли древние каменные коновязи — не понятно, связано ли это было с фэншуй. Охранники в районе были в черной форме, красных беретах, проверяли машины на въезде. Видимо, менеджер Тао уже хорошо знал охранников, он поздоровался, и охранник пропустил его на самокате внутрь.
Ван Уянь тоже осматривал район. Район и правда был элитным, с очень низкой плотностью застройки, повсюду зелень, цветы, щебетание птиц, среда прекрасная. Автомобильные и пешеходные дорожки в районе были разделены. Весь район делился на две части: одна часть — малоэтажные дома до семи этажей, другая — виллы. Эти две части окружали сверкающее озеро площадью в сотни му. Район вилл еще и примыкал к горе Юйфэн в Цюйани, многие виллы стояли прямо на склонах.
Если бы речь шла о прежнем Ван Уяне, о таком жилье он и мечтать не смел. А сейчас, глядя на эти большие виллы, его сердце оставалось спокойным.
Как гласит древняя поговорка: «Знай три дня на перед — будешь богат тысячу лет». А он знал более чем на тридцать лет на перед. Если и сейчас не разбогатеет, значит, ему когда то голову дверью прищемили.
Менеджер Тао, управляя самокатом, рассказывал Ван Уяню о районе: сколько ворот, сколько стоят коммунальные платежи, где поблизости супермаркеты, текущая заселенность района, школьные зоны и т.д., что позволило Ван Уяню многое узнать.
На самокате они быстро добрались до района вилл. Среда здесь была еще лучше, более уединенной.
Менеджер Тао сначала показал Ван Уяню отдельно стоящую виллу площадью более 500 кв. м.
Та вилла и правда была большой: трехэтажный дом с гаражом и садом, без отделки, никто не жил. Менеджер Тао провел Ван Уяня по всем этажам этой неотделанной виллы.
— Господин Ван, как вам эта вилла?
— Для одного человека слишком большая, кажется пустоватой, да и отделывать такую виллу слишком хлопотно.
Увидев, что Ван Уяню не очень нравится, менеджер Тао тут же продолжил:
— Хм, у меня еще есть два таунхауса, один из них с отделкой. Покажу Господину Вану тот с отделкой...
— Хорошо!
Таунхаусы были недалеко от этой отдельно стоящей виллы, вскоре доехали.
Глядя на виллу перед собой, внимательно посмотрев на номер на воротах сада — Парк Императорских Звезд, дом 78, сердце Ван Уяня невольно заколотилось. Если его память не подводила, то таунхаус в Дуншань Юйху, который через год появится в новостях и вызовет шум в интернете, был именно этим.
Это был трехэтажный таунхаус в современном китайском стиле. Снаружи серо-белые стены, асимметричные окна и балконы, скромный, но элегантный и комфортный. Пруд и бамбук в саду перед виллой — все это быстро совпало с фотографиями из новостей в его памяти.
Ван Уянь сегодня пришел именно ради этой виллы.
— Это самые популярные виллы в районе, высокий уровень заселенности. В этом ряду вилл заселено примерно семьдесят процентов! — сказал менеджер Тао, ведя Ван Уяня в сад, поднявшись по ступеням к входной двери, перебрав ключи и открыв дверь.
Эта вилла действительно была с отделкой. Сразу за входом — прихожая, цветовая гамма из темно-серого и светло-зеленого выглядела очень уютно. Пройдя через прихожую, попадаешь в гостиную. Мебель, техника и прочее в гостиной в основном на месте, еще очень новые, все накрыто белыми чехлами от пыли.
В кабинете книжные шкафы были забиты книгами. Ван Уянь открыл шкаф, посмотрел — книги были для вида, в основном никто их не листал. Шкафы были деревянные, не слишком ценные, но приличные. Вилла площадью 278 кв. м, три этажа, пять спален, три гостиных, четыре санузла, плюс подвал площадью более 90 кв. м в подарок. В целом выглядело неплохо.
Пройдясь по дому два круга, Ван Уянь уже мог подтвердить: та вилла из его памяти должна быть именно этой.
— Господин Ван, как вам? — живо спросил менеджер Тао.
— Хм, отделка средняя, хотя не совсем новая, но сойдет, — не моргнув глазом, Ван Уянь даже проявил некоторую придирчивость. — Здесь раньше кто-то жил?
— Практически не жили. Эта вилла изначально была без отделки, куплена по групповой покупке одним городским руководителем. Как только получил, тот руководитель ушел на пенсию и уехал к детям в другой город. Затем дом продали другому, тот только что закончил отделку, но по неизвестной причине внезапно уехал за границу. Потом эту виллу купил бизнесмен, занимающийся инвестициями в драгметаллы. Тот бизнесмен даже дня не пожил, купил для инвестиций. Но, говорят, потерял много денег в бизнесе и несколько месяцев назад выставил виллу через нас. Честно говоря, в Дуншань Юйху таких новых, да еще и никем не использованных вилл очень мало. Будь у меня деньги, я бы сам купил. Когда откроют высокоскоростную железную дорогу, цены на недвижимость в новом районе обязательно поднимутся. Сейчас рынок недвижимости не в лучшем состоянии, поэтому тот бизнесмен выставил дом по убыточной цене. Сейчас эта цена на семьсот-восемьсот тысяч ниже, чем когда он покупал...
— С этой виллой ничего не происходило? — Ван Уянь нарочно с подозрением осмотрелся.
Менеджер Тао поспешно покачал головой:
— Нет, абсолютно нет! Господин Ван может спросить у охранников района и соседей. Я как агент придерживаюсь принципов, если с домом есть проблемы, обязательно все объясню клиенту, не стану сам себе создавать проблемы...
— Хм, а у этой виллы есть парковочные места? Если куплю дом, а парковаться неудобно — тоже проблема, — нарочно спросил Ван Уянь.
— У подвала этой виллы два парковочных места, еще есть кладовая, очень просторные, все в подарок. Можем сейчас спуститься посмотреть...
— Хорошо, спустимся!
Они спустились в подвал виллы. Подвал и правда был просторным, кроме двух парковочных мест была еще большая кладовая. Ван Уянь внешне осматривал парковочные места и кладовую, но взгляд его невольно задерживался на одной перегородке в подвале, сердце снова забилось чаще.
Посмотрев таунхаус «Парк Императорских Звезд, дом 78», Ван Уянь, не подавая виду, попросил менеджера Тао показать еще один таунхаус похожей планировки и размера, как 78-й. В конце концов они вернулись в магазин. После обсуждения Ван Уянь проявил интерес к таунхаусу «Парк Императорских Звезд, 78». Менеджер Тао назвал цену: если продавать виллу вместе с техникой и мебелью, цена 3 380 000 юаней, его комиссию можно немного снизить.
3 380 000 за отделанную виллу с мебелью и техникой — в Пекине, Шанхае или Гуанчжоу никто не поверит, что такое можно купить. Но в Цюйани эта цена отнюдь не была дешевой, особенно для виллы в районе Лунцзян, где цены на недвижимость не были высокими.
Ван Уянь сказал, что подумает, оставил менеджеру Тао свой номер и ушел.
Осмотр виллы занял почти все утро.
Днем Ван Уянь снова поехал на улицу компьютерных магазинов в Цюйани, побродил по нескольким компьютерным центрам, посмотрел оборудование, взял несколько визиток, но ничего не купил.
Когда он закончил бродить по компьютерным центрам, солнце уже почти село...
Внимание! Этот перевод, возможно, ещё не готов.
Его статус: идёт перевод
Обновлено: 01.02.2026