Глава 64 — Глава 64

Глава 64 - Результат инвестиций в недвижимость(4) Гун-Хо целыми днями мучился из-за шестимесячного обязательного закрытия своего ресторана. *Что же мне теперь делать? Должен ли я искать другое место для перемещения ресторана? Если я найду новое место, я, вероятно, должен отремонтировать это место, и это будет стоить мне дорого. Мне нравится это здание отеля. Здесь чисто, и новому клиенту легко найти место расположения ресторана. * Гун-Хо не мог придумать ни одной хорошей идеи, чтобы выйти из этой ситуации. Когда он мучительно размышлял над ситуацией, сидя за незанятым столом, он услышал, как кто-то громко спорит со стойки. Это были Динмин и Мэй-Хян. – Что здесь происходит? – Она смотрит на меня свысока потому что я корейская китаянка. От их ссоры у Гун-Хо разболелась голова. Это была не первая их стычка. Эти две дамы не ладили и раньше ругались друг с другом, но на этот раз все выглядело серьезно; они грозили друг другу пальцами и громко кричали. – Прекратите. – Вы всегда принимаете ее сторону. – Пожаловалась Мэй-Хян. На самом деле Гун-Хо часто обращался к Мэй-Хян за помощью в интерпретации, но в последнее время он больше не просил ее о помощи. Это могло бы дать больше власти Динмин в ресторане. Старшая сестра Динмин была управляющей отелем, и у нее были хорошие связи в этом районе. Мэй-Хян переводила для Гун-Хо, и он все еще сильно полагался на нее в важном случае. Кроме того, ее мама была кухаркой. *Это ставит меня в трудное положение.* Гун-Хо не мог принять ничью сторону, он должен был оставаться нейтральным. *Может, мне лучше закончить дела здесь и вернуться в Корею? В любом случае, я не заработаю больших денег на этом ресторане.* Гун-Хо был оттеснен рестораном из-за всех проблем, которые он ему доставлял, и из-за того, что у него не было достаточного дохода от него. В тот вечер Гун-Хо прочел статью о ценах на квартиры в районе западного озера. В ней говорилось, что цены на квартиры в этом районе будут расти, потому что это был сезон, когда многие люди переезжали на новое место. В ней также говорилось, что в то время как цены на квартиры в районе западного озера значительно возрастут, цены на обычные квартиры для большинства китайцев останутся такими же, как в Каннаме в Сеуле. В зале ресторана работал телевизор, и ведущий новостей говорил на ту же тему. Гун-Хо услышал вздох Динмин. – Тем людям, которые живут в шикарных квартирах в районе западного озера, так повезло. – Просто постарайтесь быть довольной тем, что у вас есть, иначе у вас будет сильный стресс. Динмин надулась, услышав, как Гун-Хо сказал ей это. – Мои родители живут в кондоминиуме в районе Йеохан, и цена их кондоминиума падает. Квартира маленькая, около 18 Пен, может быть, поэтому. Эта квартира была выделена правительством. – Хммм… – Квартира моих родителей на северо-востоке гораздо больше. Мэй-Хян хвасталась перед Динмин просторной квартирой своих родителей, и Динмин снова надулась. Гун-Хо хотел узнать текущую цену своих квартир. *Каждая из моих квартир была оценена в 3 200 000 юаней в прошлом году. Теперь они должен стоить дороже, так как уже прошел год.* Он позвонил в контору риелтора. Мужчина низким голосом поднял трубку. – Сколько сейчас стоит квартира в этом районе площадью 198 квадратных метров? – 198 квадратных метров? Сейчас на рынке их нет. – Вы ожидаете, что они появится на рынке в ближайшее время? – Дайте мне свой номер телефона, и я дам вам знать, как только увижу подобные предложения. Прошлой осенью они стоили 3 600 000 юаней, а теперь чуть больше. Многие люди ищут квартиру в этом районе, потому что сейчас сезон переездов. Гун-Хо сказал спасибо и повесил трубку, не дав риелтору своего номера. *Ух ты. Он сказал, что это 3 600 000 юаней. Я думаю, что цена выросла так же сильно, как и темпы экономического роста в Китае.* Гун-Хо решил продать свои квартиры и закрыть ресторан после того, как истечет срок аренды. Моросил весенний дождь. Гун-Хо смотрел в окно ресторана, когда Мэй-Хян подошла поговорить с ним. – Я решила уйти. – Почему именно сейчас? У нас еще есть месяц до закрытия. – Я больше не могу терпеть Динмин, и мы с мамой решили вернуться в наш город на северо-востоке. – Вы уже поговорили со своей матерью? – Да, мы много говорили об этом. Сейчас мы хотим вернуться в наш город, а потом найдем способ снова перебраться в Корею. Мой брат сейчас обосновывается в Корее. Он снял квартиру в Даэриме. – В самом деле? Думаю, у вашего брата все отлично. – Поэтому мы решили переехать в Корею, даже если это будет стоить нам дорого. – Хм, если ваша мать уедет, кто будет управлять кухней? – Эта умная Динмин справится. – Хм. Гун-Хо подумал, что было бы нецелесообразно нанимать кого-то, чтобы занять место управляющего кухни, так как ресторан закрывался через месяц. *Хм, мне надо просто закрыть ресторан.* Гун-Хо намеревался держать ресторан открытым, пока не истечет срок аренды, но это казалось невозможным. *Ну, давай закроем его на месяц раньше.* Гун-Хо собирался посетить риэлтерскую контору, чтобы выставить свои квартиры на продажу. *Я лучше выставлю их на продажу до того, как Мэй-Хян переедет в свой родной город. Я могу справиться с большинством моих разговоров. Однако она может мне понадобиться, если я столкнусь со сложными словами во время заключения договора купли-продажи.* Гун-Хо позвал Мэй-Хян. – Вы можете пойти со мной в риэлтерскую контору? Инвестор, который попросил меня купить здесь квартиры два года назад, хочет продать их сейчас. – Я вам больше не нужна. Теперь вы очень хорошо говорите по-китайски. – Там могут быть юридические термины и вещи, которые я могу не понять, поскольку это связано с юридическими документами, такими как договор купли-продажи. Мне нужен кто-то, кто прекрасно говорит по-китайски, как вы. Гун-Хо намазал ее маслом, чтобы взять с собой в риэлтерскую контору. – Вы собираетесь выставить эти две квартиры на продажу? Глаза риелтора расширились, потому что владельцы квартир в районе западного озера в то время не хотели выставлять их на продажу. Цены на квартиры были на подъеме, и владельцы хотели подождать, пока цена не вырастет еще больше. – Как вы думаете, сколько я смогу получить? – Сколько вы хотите? – Ну, вы же эксперт. Это вы мне скажите. – Кто-то выставил квартиру на продажу в прошлом месяце за 3 800 000 юаней. Давайте оценим их в 4 000 000 юаней, каждую. – А что, если их никто не купит, потому что цена слишком высока? – Тогда как насчет 3 800 000 юаней? – Ну, мне больше нравятся 4 000 000 юаней. – Оставьте свой контактный номер. Если я продам их за 4 000 000, вы должны дать мне небольшой стимул, хорошо? – Конечно. – А какие из них ваши? – Они обе находятся в здании номер 2, блок 306 и блок 502. – Дайте посмотреть. Здание номер 2... Это те, которые все закончены внутри, верно? – Вы имеете в виду интерьеры? Правильно, все их интерьеры закончены. – О, тогда вы должны оценить их за 4 300 000 юаней. Гун-Хо на секунду забыл о незавершенном интерьере. Квартиры в Китае продавались с незавершенными интерьерами. Все квартиры Гун-Хо были закончены, потому что он хотел сдать их в аренду! – А, понятно. Тогда давайте поставим их за 4 300 000 юаней, учитывая стоимость ремонта. Гун-Хо вышел из офиса риелтора. – Корейский инвестор, который вложил деньги в эти квартиры, должно быть, богат. Эта квартира очень дорогая, и он купил две. Я завидую. – Сказала Мэй-Хян Гун-Хо, следуя за ним короткими быстрыми шагами. – Я тоже. – Такие квартиры можно купить, когда в будущем дела пойдут хорошо. – Там открылась новая пиццерия. Позвольте мне купить две целые пиццы. Почему бы вам не взять их в ресторан и не поделиться с персоналом. – Спасибо, босс. Ха-ха-ха.