Глава 109 — Глава 109

Глава 109 - Письмо о намерениях (4) Гун-Хо и Мин Хек направились в аэропорт Пудун в Шанхае, чтобы вернуться в Корею. *У меня осталось два-три месяца до подписания контракта. Мне придется подготовить 1,5 миллиарда вон, и я не думаю, что у меня достаточно наличных на моем банковском счете.* Ранее Гун-Хо потратил 6,5 миллиарда вон на приобретение пустыря в районе Гангдон. В то время ему пришлось продать часть акций Kumho Chemical за 300 миллионов вон, чтобы подготовить достаточно средств. Цена акций Kumho Chemical выросла, но продавать их было еще рановато. *Может, мне снова продать акции? Я не должен продавать их так мало-помалу.* В то время как Гун-Хо думал о средствах, которые он должен был подготовить, Мин Хек, казалось, думал о своих собственных вещах. – До подписания контракта осталось два-три месяца. Что мне делать в эти месяцы? Я не могу снова стать управляющим жилым комплексом. Гун-Хо говорил с Мин Хеку, улыбаясь. – Ты будешь очень занят до подписания контракта. Ты должен изучать китайский язык в частном учебном заведении. Кроме того, изучи некоторые компьютерные навыки. Ты ведь знаешь, как работать в PowerPoint, верно? – Я знаю. Когда я работал в отделе обеспечения качества, мне приходилось работать с PowerPoint и Excel. – Это хорошо. Когда мы проведем презентацию в отеле, продвигая индустриальный парк, нам придется использовать PowerPoint. – Я тоже думал об этом. Я думаю, что ты дашь мне содержание презентации, так как ты знаешь все лучше меня, а затем я сделаю презентационный материал с помощью PowerPoint. – Ладно, я собирался это сделать. – Давай купим спиртное и косметику в магазине беспошлинной торговли вон там. Гун-Хо купил две бутылки ликера и косметику, а затем передал их Мин Хеку. – Почему ты отдаешь их мне? – Твой отец дома, верно? Он больше не водит автобус. Принеси спиртное отцу и отдай матери косметику. – Ух ты. Спасибо, Гун-Хо. – Кроме того, пока ты не отправишься в Китай, я буду выплачивать тебе базовую месячную зарплату. Госпожа Джи-Янг из нашего офиса будет посылать тебе ежемесячную зарплату в размере 1,5 миллиона вон на твой банковский счет. – Ого! Ты уже даешь мне ежемесячное жалованье? – Что касается стоимости изучения китайского языка, принеси квитанции в наш офис. Наша компания оплатит твое обучение. – Спасибо, Гун-Хо. Надеюсь, я не навязываюсь. – Не говори так. Ты будешь упорно работать на нашу компанию, чтобы заработать много денег. – Ха-ха-ха. Надеюсь, мы заработаем много денег. – Так и сделаем. Говоря это, Гун-Хо похлопал Мин Хека по плечу. Гун-Хо и Мин Хек работали над тем, чтобы сделать это небольшое совместное предприятие стоимостью 1,5 миллиона долларов, не зная, насколько ценным будет для них этот опыт. Когда Гун-Хо и Мин Хек вернулись в Корею, казалось, все уже знали о совместном предприятии. Управляющий Кан и Джи-Янг принесли экономическую газету Гун-Хо и подняли из-за этого шум. – Сэр! Посмотрите на это! В экономической газете была большая фотография, на которой Гун-Хо и президент строительной компании Цзиньси подписывали письмо о намерениях. – Корейская компания ГХ Девелопмент будет участвовать в развитии индустриального парка Цзиньси в провинции Цзянсу, Китай. Индустриальный парк будет расположен между Шанхаем и Сучжоу в провинции Цзянсу, которая, как известно, является отличным местом для бизнеса. Президент ГХ Девелопмент Гун-Хо Гу (34 года) заявил, что в дополнение к прекрасному расположению индустриального парка они предложат исключительно низкую цену аренды и отличные льготы, такие как корпоративный налог, и он ожидает, что многие корейские компании будут заинтересованы в переезде в индустриальный парк. Гун-Хо получил звонок от Чон-Сука. – Брат, я видел тебя в газете. Я так тебе завидую. Если ты создашь совместное предприятие, дай мне там место. – Пошел ты к черту, чувак. Эти глупые журналисты пишут фантастику. Гун-Хо также получил звонок от своей сестры. – Гун-Хо, ты в газете? Я слышала это от Сын Хи, которая занимается продажей страховых полисов. Ты отлично справляешься. – Нет, нет, ничего. – Я рассказала маме и папе. Папа купил газету в круглосуточном магазине и сделал газетную вырезку. – Он не должен был этого делать. – Я вешаю трубку, брат, так как ты, вероятно, очень занят. Гун-Хо позвонил адвокат Янг-Джин Ким, работавший в фирме "Ким и Чжон". – Президент Гу? Я видел газету. Хорошая работа. Я уверен, что ты принял правильное решение. Дело, несомненно, пойдет хорошо, так как ты делаешь это вместе с профессором Ваном и заместителем мэра Ли. – Это только начало. Я волнуюсь. Я не уверен, что принял правильное решение. – Я разговаривал с Цзянь Ваном по телефону. Он сказал, что это бизнес дойной коровы, поэтому ты не потеряешь деньги в худшем случае. Кроме того, он сказал, что, если Сеукан Ли получит повышение в правительстве, у тебя будут большие перспективы на бедующее. – Надеюсь. – Так и будет. Гун-Хо получил еще один звонок. На этот раз от дамы. – Вы президент Гун-Хо Гу? – Да, это я. Кто звонит? – Вы меня не помните? Это было в секретном баре. – В секретном баре? – Я так разочарована. Вы уже забыли обо мне. Это я Ми-Хян Чан, владелица секретного бара. – А, понятно. Откуда у вас мой номер? – Я видела в газете, что вы делаете совместное предприятие с Китаем. Мои поздравления. Почему бы вам не зайти в наш ресторан, я хотела бы угостить вас поздравительным напитком. – Спасибо… Джи-Янг получила звонок на служебный телефон и посмотрела на Гун-Хо. – Что? Это меня? – Да, этот человек хочет поговорить с вами. – Может быть, из-за газеты? – Он сказал, что звонит из строительной компании Янцзи. – Я никогда раньше не слышал об этой компании. Гун-Хо взял трубку, думая, что это странно. – Здравствуйте, президент Гун-Хо Гу. Это Кван-Хо Ю, президент "Янцзи Констракшн". – Чем я могу вам помочь? – Я звоню, чтобы поговорить о земле, которой вы владеете в районе Гангдон. – Земля? А что с ней? – Я хотел бы поговорить с вами лично. Вы свободны прямо сейчас? – Да, я в офисе. В кабинет Гун-Хо пришел мужчина лет пятидесяти. Он был с другим мужчиной, который выглядел лет на сорок и выглядел опрятно. – Я Кван-Хо Ю, президент "Янцзи Констракшн". – Меня зовут Гун-Хо Гу. Трое мужчин поздоровались и сели за стол. Джи-Янг принесла зеленый чай. – Вы приобрели пустырь в районе Гангдон. Собственно говоря, мы очень интересовались этой землей. Гун-Хо недоумевал, почему эти люди пришли к нему, бросая на них настороженные взгляды. – Во-первых, поздравляю с приобретением очень хорошей недвижимости. Как вы уже знаете, этот участок расположен в отличном месте для офиса. Если вы планируете построить там здание, я хотел бы работать с вами. Мы привезли наше портфолио, которое показывает нашу работу до сих пор. Президент "Янцзи Констракшн" вручил Гун-Хо брошюру. Взглянув на брошюру, Гун-Хо медленно заговорил с ними. – Я пока не собираюсь ничего строить. У меня нет на это денег. – В наши дни никто не строит здания на собственные деньги. – Тогда как же они строят здание без денег? – Я просмотрел регистрацию недвижимости на землю, и там не было никакого залога или чего-то еще, связанного с землей. Итак, вы можете занять деньги в банке вместе с землей. Как только вы построите здание, вам не придется беспокоиться об аренде или продаже из-за местоположения этой земли. – Строительство недвижимости там займет около одного - двух лет. Тогда как же мне выплатить проценты по кредиту в течение этого периода? – Скажем, вы занимаете 5 миллиардов вон. Проценты составят около 300 миллионов вон, тогда вы сможете построить здание с оставшимися 4,7 миллиардами вон. – Если бы я захотел построить 15-этажное здание, то это обошлось бы в два раза дороже. Я не думаю, что смогу справиться с расходами и процентами по кредиту. – Сэр, вам не нужно ждать окончания строительства, чтобы продать офисы. Вы можете продать офисные помещения до завершения строительства. Вы можете погасить кредит еще до завершения строительства. – Что ж, мне придется подумать. Я и так потратил слишком много денег на приобретение земли. – Вам придется заплатить большой налог на недвижимость на этой земле. Она имеет размер 200 Пен и расположена на главной дороге Сеула. Лучше построить офисное здание. – Я не знаю. – Как только вы построите здание, вы можете просто передать работу по продажам офисов агентству. Вам не нужно ничего делать. Можно просто сидеть и собирать деньги. – Я не уверен. – Что ж, звоните нам в любое время. Мы будем ждать вашего звонка.