Глава 4 — Глава 4. Появление Линь Фэна. Хочешь перехватить инициативу? Мечтай!

Су Цин умчалась так быстро, что только каблуки застучали по мраморному полу. Секунда – и след её простыл. Ли Цинъюнь остался в машине. Он задумчиво постучал пальцами по колену. «Интересная особа. Стеснительная, но с характером. Ничего, времени у нас впереди много, еще пообщаемся». Он вдавил педаль в пол, и «Сантана», рыкнув мотором, оставила позади серое здание администрации, окутав его облаком выхлопных газов. Дома его ждала привычная картина. Ли Цзяньчэн сидел на диване, вцепившись в какой-то отчет. Его брови сошлись на переносице так плотно, что между ними едва ли пролезла бы иголка. Пепельница была забита окурками, а чай в чашке давно остыл. 一 Пап, что стряслось? 一 Ли Цинъюнь скинул обувь и небрежно забросил ключи на тумбу в прихожей. 一 Мы только что выкарабкались из такой передряги, радоваться надо, а ты сидишь мрачнее тучи. Ли Цзяньчэн тяжело вздохнул, даже не подняв глаз. 一 Чему радоваться? Он отбросил бумаги на стол. 一 Чжан Шунь-то сел, а вот разгребать навоз за ним придется мне. Земля под текстильной фабрикой «Красная звезда»… Слышал о ней? В глазах Ли Цинъюня мелькнул интерес. Слышал? О да, он знал об этом месте всё. В будущем это станет самым престижным районом города Дунхай, торговым сердцем, где каждый метр будет стоить целое состояние. Но сейчас, в 1998 году, это была гниющая рана на теле города. Фабрика обанкротилась, тысячи рабочих остались без средств к существованию, на территории торчали скелеты недостроенных зданий – застройщики сбежали с деньгами, а обманутые вкладчики каждый день пикетировали горком. Любой, кто брался за этот проект, неизменно шел ко дну. 一 Говорят, безнадежное дело. 一 Ли Цинъюнь подошел к столу и с хрустом вонзил зубы в яблоко. 一 Никто не хочет брать на себя этот пассив? 一 Да если бы просто никто не хотел… Ли Цзяньчэн устало потер виски. 一 Наверху прошло уже три совещания. Хотели снести всё и построить жилой квартал, но рынок недвижимости сейчас в застое, дураков вкладывать в это болото нет. Секретарь поставил мне ультиматум: если через месяц не будет вменяемого плана, мое кресло первого заместителя мэра займет кто-нибудь другой. Ли Цинъюнь продолжал жевать яблоко, молча анализируя ситуацию. В прошлой жизни этот узел развязал Линь Фэн. Пользуясь знаниями из будущего, он предложил «гениальный» проект. Он предложил строить не жилье, а некий «торгово-развлекательный комплекс». Место, где под одной крышей будут магазины, рестораны, кинотеатры и офисы. Для 1998 года это было подобно технологиям пришельцев. Тот проект произвел фурор, привлек иностранных инвесторов, а сам Линь Фэн мгновенно стал фаворитом секретаря горкома, начав свое стремительное восхождение к власти. Ли Цинъюнь проглотил последний кусок яблока. «Раз уж я здесь, с чего бы мне отдавать такой куш Линь Фэну?» 一 Пап, не бери в голову. 一 Ли Цинъюнь выбросил огрызок в корзину и вытер руки салфеткой. 一 Раз квартиры не продаются, значит, и строить их не надо. Место там отличное, вокзал рядом, народу тьма. Нужно просто сменить подход. Ли Цзяньчэн скептически посмотрел на сына: 一 Твой подход? Не мешайся под ногами, иди лучше мой руки и садись ужинать. Для него сын всё еще был ребенком, который ничего не смыслит в городском планировании и экономике. Ли Цинъюнь лишь усмехнулся и направился к лестнице. 一 Пойду в кабинет, гляну кое-что. Как будет готово – зовите. В своей комнате он зажег лампу, разложил чистые листы и взял ручку. Перо заскрипело по бумаге. Ему не нужно было ничего придумывать. Бизнес-модели будущего, чертежи, логика управления – всё это было выжжено в его памяти. Более того, он разбирался в этом лучше Линь Фэна. Тот был лишь дилетантом, который копировал внешнюю оболочку. Ли Цинъюнь же лично видел эволюцию этого бизнеса на протяжении тридцати лет. Зонирование, подбор якорных арендаторов, логистика покупательских потоков – любая из этих концепций в нынешнее время прозвучала бы как гром среди ясного неба. Спустя полчаса черновик был готов. Ли Цинъюнь подул на свежие чернила. Заголовок гласил: «Концепция развития торговой площади Красная звезда в городе Дунхай». Готово. В этот момент снизу донесся звонок в дверь. Послышались шаги тети Чжан, открывающей дверь, а затем удивленный голос Ли Цзяньчэна: 一 Вы кто? 一 Здравствуйте, господин Ли. Я Линь Фэн из отдела городского строительства. Простите за поздний визит, но у меня есть срочное предложение по реконструкции текстильной фабрики «Красная звезда». Я бы хотел, чтобы вы ознакомились. Голос был молодым, уверенным и даже слегка заносчивым. Ли Цинъюнь наверху замер и с щелчком закрыл колпачок ручки. «Явился. Нюх у него как у собаки – сразу почуял, где можно выслужиться». Линь Фэн. Тот самый «баловень судьбы», который в его прошлом втоптал семью Ли в грязь. Ли Цинъюнь встал, подошел к зеркалу и поправил воротник. Из отражения на него смотрел уверенный в себе мужчина с опасным блеском в глазах. «Принес свои сокровища?» Ли Цинъюнь распахнул дверь и стремительно пошел вниз. В прихожей стоял Линь Фэн – в простенькой застиранной рубашке, крепко сжимая в руках кожаную папку. Он держался подчеркнуто прямо, высоко задрав подбородок. Ли Цинъюнь слишком хорошо знал этот взгляд. Так «попаданцы» смотрят на «аборигенов». Свысока, с чувством превосходства, словно весь мир уже у них в кармане. Ли Цзяньчэн уже протянул руку за папкой. 一 Пап, подожди! 一 Голос Ли Цинъюня перекрыл шум в прихожей. Он медленно спускался по ступеням, засунув руки в карманы брюк. Линь Фэн обернулся и при виде Ли Цинъюня слегка нахмурился. «Это и есть тот самый никчемный сынок Ли Цзяньчэна?» В его прошлой памяти этот парень был обычным прожигателем жизни, закончившим на дне. В глазах Линь Фэна промелькнуло презрение, которое он тут же скрыл. 一 Молодой господин Ли, приветствуя, 一 бросил он холодным и формальным тоном. Ли Цинъюнь подошел к отцу и преградил ему путь к Линь Фэну. Он окинул незваного гостя оценивающим взглядом, будто смотрел на уличного торговца паленым товаром. 一 Линь-кэюань, если не ошибаюсь? 一 Ли Цинъюнь усмехнулся. 一 Что же ты на ночь глядя по чужим домам шастаешь? Вид такой решительный, будто пришел денег взаймы просить. Лицо Линь Фэна пошло пятнами. Он не ожидал, что этот мажор окажется таким грубым. 一 У меня серьезное дело к господину мэру. Линь Фэн приподнял папку, выделяя каждое слово: 一 Этот проект решит судьбу фабрики «Красная звезда» и даст толчок экономике всего Дунхая. Ли-шао, вы в этом ничего не смыслите, так что лучше не вмешивайтесь. Он говорил так, будто уже был великим реформатором. Ли Цзяньчэн нахмурился, собираясь осадить сына, но Ли Цинъюнь оказался быстрее. Он просто протянул руку и вцепился в край папки. 一 Давай сюда, 一 Ли Цинъюнь резко потянул на себя. 一 Мой отец устал, и у него нет времени на твои школьные сочинения. Линь Фэн вспыхнул и мертвой хваткой вцепился в свои бумаги: 一 Это конфиденциальная информация! Только для рук мэра! Отпусти! Они стояли в дверях, вцепившись в папку, атмосфера накалилась до предела. Ли Цинъюнь посмотрел в багровое лицо противника и, наклонившись к самому его уху, прошептал так, чтобы слышал только он один: 一 Скажи-ка мне… В твоей писанине ведь есть слова «торгово-развлекательный комплекс», верно?