«Город Танду, будучи древней столицей тринадцати династий, обладает долгой историей и богатой культурой, многочисленными памятниками и руинами, имея высочайшую культурную ценность».
«Поэтому в рамках предстоящего проекта по развитию Императорского города Танду нашей первоочередной задачей является строгая защита ансамблей и отдельных памятников культуры, сохранение и восстановление культурной и социальной жизни некоторых старых городских кварталов. Посредством театрализованных представлений мы намерены воссоздать историческую культуру, создавая ощущение полного погружения».
«Исторические объекты, местные жилые здания, культурные достопримечательности и традиционные торговые улицы будут объединены в систему, чтобы отразить историческую культуру, обычаи, местные особенности Императорского города Танду, восстановить прежнюю культурную атмосферу и придать древней столице тринадцати династий большую историческую глубину и культурную притягательность».
«Для достижения этих целей необходимо строго соблюдать правила застройки: за городом предусмотреть большие перехватывающие парковки, после въезда в которые автомобилисты должны будут пересесть на общественный транспорт. Электромобили и немоторизованный транспорт будут допущены в город, а старые районы будут закрыты для проезда, создавая пешеходную систему, разделённую на несколько зон».
«Скромно и уважительно формировать архитектурную среду вокруг культурных памятников, используя озеленение, симметрию, градиентность, лаконичность, акцентирование, гармонию, масштаб и другие приёмы, чтобы создать эффект «звёзд вокруг луны»».
«Площадь городской зоны составляет около 13,5 квадратных километров. Чтобы реализовать проект Императорского города Танду, необходимо обеспечить единство стиля, а требуемые затраты будут астрономическими».
«Все культурные памятники и исторические реликвии будут по возможности сохранены в первозданном виде. Помимо защитных ремонтных работ, реставрация не предусматривается, а старинные постройки, возведённые до основания государства, по возможности останутся нетронутыми».
«Существующие жилые и коммерческие здания, а также постройки в трущобах будут полностью снесены, а основные улицы будут восстановлены в соответствии с первоначальным обликом Императорского города Танду. Планируется умеренное развитие историко-культурной и гостиничной коммерции (например, гостевых домов)».
«В зонах, не являющихся особо охраняемыми, будет развиваться элитная недвижимость: строиться отели и гостевые дома в танском стиле, а также виллы типа «хеюань». Это призвано привлечь известные личности в Императорский город Танду для приобретения недвижимости и постоянного проживания, используя часть доходов от коммерческой застройки в качестве финансовой поддержки».
«Особое внимание будет уделено глубокой разработке культурных, развлекательных и интерактивных программ, чтобы туристы могли почувствовать себя частью происходящего, активно участвовать и лично прикоснуться к культуре расцвета династии Тан».
«В этом вопросе, я уверен, при поддержке господина Вана это будет довольно просто. Именно благодаря активной поддержке господина Вана культурный туризм в Городе Танду последние два года так популярен. Такие проекты, как «Разбивающаяся чаша вина» и «Вечный город Великой Тан», привлекли туристов со всей страны, установив национальные рекорды по посещаемости».
В конференц-зале, слушая презентацию специалистов, все кивали.
Ван Дунлай, которого упомянули последним, тоже высказался: — Как местное предприятие, мы, конечно, желаем, чтобы Город Танду развивался всё лучше и лучше, тем более что это город, обладающий богатыми туристическими ресурсами.
В это время управляющий озвучил ключевой вопрос.
— «Согласно текущему дизайн-проекту, сколько примерно средств потребуется?»
Дизайнер, взглянув на управляющего, а затем на остальных, озвучил ответ: «Предварительная оценка — сто миллиардов!»
Управляющий слегка приподнял бровь и сказал: «Это общая сметная стоимость или только затраты на строительство и реконструкцию?»
Дизайнер тут же ответил: «Это затраты на строительство и реконструкцию, без учета расходов на снос и выкуп земли».
Услышав этот ответ, все поняли.
Действительно, в таком большом районе проживает много людей, и здесь находится множество предприятий.
Поэтому трудности со сносом и выкупом земель будут колоссальными.
В этот момент второй управляющий, смеясь, произнес: «Императорский город Тан — отличный проект. С одной стороны, мы развиваем экономику за счет высокотехнологичных отраслей, с другой — строительство Императорского города Тан подтвердит еще одно наше направление развития».
«Если оглянуться на города по всей стране, едва ли найдется много таких, что имеют столь же благоприятные условия, как у нас».
«У нас есть как обильные туристические ресурсы, так и достаточно сильный двигатель экономического развития».
«Сто миллиардов строительных затрат, плюс расходы на снос и выкуп земли — это кажется очень дорого, но в контексте будущего Города Танду это сущие пустяки».
«Мы должны учитывать экономические, прочие и, тем более, культурные аспекты».
«Прямое развитие города с созданием крупного IP — это термин, который я недавно освоил, и думаю, что сейчас он наиболее уместен».
Главный управляющий, выслушав эти слова, кивнул и сказал: «Действительно, развитию туризма в Городе Танду всегда чего-то не хватало. Хотя отдел по связям с общественностью постоянно говорит о тринадцати древних столицах, большинство людей при упоминании Города Танду вспоминают именно период расцвета династии Тан».
«Город эпохи расцвета Тан — это отличная и весьма точная отправная точка. Вместо того чтобы консервативно держаться за ярлык "столица тринадцати династий", лучше всецело сосредоточиться на развитии культуры династии Тан. В этом заключается наше уникальное преимущество».
«Однако мы не можем игнорировать объективные проблемы».
«В настоящее время численность постоянного населения, проживающего в пределах городских стен, достигает более 1 200 000 человек, и они разделены на три административных района. То, насколько хорошо мы справимся с работой по переселению и выкупу земель для этих 1 200 000 человек, станет серьезным испытанием для способностей и уровня работы каждого из нас».
«Если мы справимся хорошо, то достигнем выдающихся успехов, но если плохо — это обернется настоящим посмешищем».
«Это предъявляет чрезвычайно высокие требования к нашей команде».
«Не говоря уже о вопросах финансирования развития».
Главный управляющий Города Танду У Цинсун тут же подхватил: «Оба лидера правы. Город Танду стоит перед лицом уникальной возможности, которая является одновременно и шансом, и суровым испытанием».
«Мы расположены в центрально-западной части страны, где экономическое развитие значительно отстает от прибрежных регионов. "Павлины летят на юго-восток" — это наша боль в области подготовки кадров».
«Но теперь, с появлением Galaxy Technology, эта ситуация не только исчезла, но и полностью изменилась, и мы, наоборот, привлекли множество талантов из прибрежных районов».
«Строящийся в настоящее время индустриальный парк по производству аккумуляторов Сюаньу является тому подтверждением».
— Культурно-туристическая индустрия, возможно, не принесет большой прямой экономической выгоды, но ее влияние на город огромно.
— Нам нужно, чтобы как можно больше людей увидели Город Танду, узнали о Городе Танду и приехали в Город Танду.
— Столица, представлявшая эпохи Мин и Цин, располагалась в Цзинчэне; современная процветающая позиция была в Моду; мы, как представители процветающей династии Тан, действуем абсолютно разумно и логично. Могущество и величие династий Хань и Тан сами по себе были характерной чертой великой, вдохновляющей эпохи.
— Можно с полной уверенностью предвидеть, что после завершения строительства это, несомненно, поднимет туризм в Городе Танду и даже во всей Провинции Цинь.
— Что касается вопроса финансирования, давление, безусловно, есть, но там, где есть давление, есть и мотивация.
— Нельзя из-за давления отказываться от этой редкой возможности.
— Сто миллиардов не обязательно тратить все сразу. Мы можем привлечь средства различными способами.
— Учитывая текущее развитие и будущие перспективы Города Танду, я уверен, что как внутри страны, так и за ее пределами это будет высоко оценено. Будь то кредитование или финансирование, это вполне осуществимо.
— Что касается сложной задачи по сносу и выкупу земель, хотя эта работа трудна, но, по моему мнению, это лакмусовая бумажка. Через эту лакмусовую бумажку можно полностью увидеть уровень способностей сотрудника.
— В быстро развивающемся и совершенствующемся Городе Танду мы стремимся к более высокому уровню административной команды с высокими способностями.
— Раз уж речь зашла об этом, я доложу двум руководителям: я планирую провести в Городе Танду специальную кампанию по повышению рабочих навыков и клиентоориентированности.
— Это принесет огромную пользу для нашего последующего развития.
Когда У Цинсун упомянул о подготовке к специальной кампании, присутствующие были весьма удивлены. В конце концов, желание «направить острие внутрь» — это не просто слова. Чтобы добиться этого, потребуется немалое давление, а также достаточная смелость и решимость, чтобы продолжать.
Генеральный менеджер не спешил с ответом, немного поразмыслив, он произнес:
— Этот вопрос имеет большое значение. Сначала обсудите его внутри, затем представьте проект, и тогда мы обсудим его на собрании.
— Сегодня наша основная цель — обсудить проект города Великого Тан.
Выслушав генерального менеджера, У Цинсун кивнул. Причина, по которой он поднял этот вопрос сейчас, не заключалась в каких-либо других мыслях, просто разговор к этому привел. Если бы не был запущен индустриальный парк аккумуляторов Сюаньу стоимостью в триллион юаней и не обсуждался бы проект города Великого Тан, он бы точно так не сказал и даже не подумал бы об этом. Потому что это слишком сильно обидело бы людей, а сложность исполнения была бы безграничной.
Однако, раз уж он находится на этом посту, он должен выполнять свои обязанности. Город Танду вот-вот совершит скачок, и если развитие будет задержано из-за этих «жуков-вредителей», это будет по-настоящему непростительно.
Из двух зол выбирают меньшее, а из двух благ — большее.
В такой ситуации У Цинсуну было логично сделать правильный выбор.
В этот момент У Цинсун подал знак специалисту по дизайну, чтобы тот продолжил изложение.
— Согласно текущим данным, наш предварительный план заключается в том, чтобы в течение трёх лет сократить население в пределах городских стен до пятисот тысяч человек, а плотность застройки снизить до 25%. Причина, по которой мы хотим это сделать, в том, что мы стремимся полностью изменить ситуацию «городские стены есть, а древнего города нет» в старой части Танду, защитить и восстановить исторические кварталы, культурное наследие, передать исторический дух, — начал специалист по дизайну.
— Мы надеемся создать город, в который, едва войдя, вы словно попадаете в ханьско-танскую культуру, воссоздав великолепие «гостей, словно облака, золотого сосуда сокровищ» времён расцвета династии Тан. Мы хотим создать старинный, традиционный городской бренд с уникальным стилем, присущим Городу Танду.
— Идеально интегрируя коммерческие объекты для отдыха, шопинга и туризма с Танским императорским городом, мы сформируем грандиозную городскую визитную карточку, объединяющую важные национальные исторические символы, важнейший духовный символ народа Танду, туристический центр, а также культуру, историю, обычаи и народные промыслы Танду.
Слушая рассказ специалиста по дизайну, все обратили внимание на ещё одну ключевую деталь.
А именно: необходимо сократить численность населения, проживающего внутри городских стен, что вновь вернуло их к прежней проблеме.
К сносу и изъятию.
Кого именно переселять, чьи дома сносить — эта работа непроста.
Если её выполнить хорошо, все поддержат.
Если же плохо, это может вызвать общественный резонанс.
— Снизить плотность населения в старом городе — это ведь непростая задача!
— Управляющий У, у вас как у руководства есть уверенность в успешном выполнении этой работы?
В этот момент главный управляющий сам задал вопрос.
У Цинсун глубоко вдохнул, быстро обдумал всё и произнёс: — Руководство, в этом вопросе у нас есть предварительный план.
— А именно: мы проведём работы по сносу и изъятию, основываясь на принципах справедливости, беспристрастности и открытости.
— Вся работа делится на три этапа. На начальном этапе будет осуществляться разработка и строительство секторов, способных принести краткосрочную выгоду и служить образцом, чтобы тем самым укрепить доверие.
— Второй этап — это частичное закрытие старого города, введение полного контроля над дорожным движением и завершение модернизации и обновления городской транспортной системы.
— Третий этап — это полное закрытие города, всеобъемлющее сокращение объёмов строительства до соответствия проектным стандартам.
— При этом мы не забудем о необходимых приготовлениях.
— Всем переселяемым жителям мы предоставим адекватную и справедливую компенсацию.
— Это прекрасно интегрируется с городским строительством Танду: государственное арендное жильё, гарантированное жильё, улучшенное жильё, жильё эконом-класса, социальное жильё, элитное жильё — всё это будет в наличии, способное удовлетворить потребности самых разных слоёв населения.
— Хотя мы не полагаемся на земельные финансы как на основной источник экономического развития, мы не откажемся полностью и от этого финансового инструмента.
— Однако, в отличие от других городов, мы направим большую часть этих доходов на реальные дела, а не на завышение цен на жильё.
— Более того, с появлением Yinhe Technology экономическая ситуация заметно улучшилась, у нас нет дефицита инвестиций, и финансовое давление не так велико.
— Если всё пойдёт по плану, строительство Танхуанчэна будет разделено на несколько этапов, и наши финансовые поступления смогут обеспечить значительную часть расходов.
— Лидер, Город Танду сейчас столкнулся с поистине уникальной возможностью. Нам крайне необходима ваша поддержка. Очень надеюсь, что вы сможете оказать нам посильную помощь.
Произнеся последние слова, У Цинсун тут же обратился с просьбой к Главному Управляющему.
Главный Управляющий немного поразмыслил и, не возражая, сказал: — Танду стоит перед столь прекрасной возможностью, и мы, конечно же, это видим.
— Мы обязательно рассмотрим вопрос о вашей заслуженной поддержке.
— Однако дефицит средств для развития Танду всё ещё довольно значителен. Мы можем постараться выделить лишь часть — около пятидесяти миллиардов, которые будут выплачиваться в течение трёх лет.
— В конце концов, есть и другие регионы, мы не можем отдать вам все деньги.
— Что до остального, я потом ещё подумаю, как помочь. Такая прекрасная возможность для развития — по всем понятиям начальство должно оказать некоторую поддержку.
Услышав ответ Главного Управляющего, лицо У Цинсуна мгновенно озарилось радостью.
После этих слов Главного Управляющего с его души наконец-то свалился огромный камень, и прежнее беспокойство ушло.
Дело было не только в средствах; раз Главный Управляющий произнёс эти слова, значит, проект Танхуанчэн может быть реализован.
Вот что по-настоящему радовало У Цинсуна.
На волне радости взгляд У Цинсуна упал на Ван Дунлая, и в голове у него тут же возникла мысль.
Обновлено: 21.01.2026