Лу Фэн, доехав на велосипеде до дома, лёг на диван, став «ленивой рыбой».
— Сыграю-ка в «Юй Жун».
Сказав это, Лу Фэн достал телефон, включил игру и начал играть.
— Маги, не берите мой синий баф!
— [цензура], как играть-то, стрелки?
— [цензура]!
После обильного потока брани на родном языке, Лу Фэн вышел из игры.
— Что за хрень, один хуже другого.
Подумав, что очки, которые он с таким трудом набивал, пропали, он расстроился.
Вдруг зазвонил телефон, прервав его жалобы.
Когда он взял трубку и увидел имя звонившего, Лу Фэн был удивлён, потому что звонил ему 9527.
— Здравствуйте, уважаемый хозяин, 9527 к вашим услугам, это ваш заказ, — раздался голос, который он уже слышал несколько раз.
Закончив говорить, Лу Фэн опешил, потому что перед ним стоял охранник жилого комплекса, номер которого был 9527.
— Как это ты? А где мой доставщик? — недоумевал Лу Фэн.
— Чтобы обеспечить безопасность имущества и жизни владельцев, доставку всех заказов осуществляют сотрудники нашей службы охраны, — громко сказал 9527.
— Ну ладно, спасибо, что потрудились.
— Служить вам — наша честь, — затем 9527 передал Лу Фэну доставку и ушёл.
— Достойный особняк, в отличие от некоторых жилых комплексов, где не пускают курьеров, а владельцы должны сами забирать, — посетовал Лу Фэн.
Вернувшись в комнату, Лу Фэн открыл доставку и принялся есть, ведь уже наступил вечер, и он ничего не ел с утра.
Он хотел было поесть в торговом центре Wanda, но из-за того, что разозлил толстяка, ему пришлось уйти, и он даже не поел.
Покончив с едой, Лу Фэн немного умылся и снова лёг в кровать, чтобы поспать, ведь в полночь ему предстояло посмотреть, сможет ли система обновить что-нибудь хорошее.
Дзынь-дзынь-дзынь!
Со звоном будильника Лу Фэн быстро встал с кровати и, не обращая внимания на сонливость, тут же сосредоточился, чтобы войти в систему.
— Дай-ка я посмотрю, что сегодня система сможет мне обновить, — взволнованно сказал Лу Фэн.
Динь!
[[Товары для мгновенной покупки обновлены.]]
Услышав звуковой сигнал системы, Лу Фэн тут же посмотрел.
«На этот раз предлагается следующее:»
Таймс-сквер (стоимостью 1,5 миллиарда юаней)
Audi R8 (стоимостью 2,4 миллиона юаней)
Комплект одежды Armani (стоимостью 12 миллионов юаней)
Лу Фэн задумался, глядя на три варианта. Хотя ему очень нужна была машина, но предложенная машина не стоила много. Если бы там была дорогая спортивная машина, то ещё можно было бы выбрать, но на этот раз стоит повременить.
Вся линейка одежды Armani, он только что купил костюм, так что тоже не нужно, тогда остаётся только первый вариант.
— Думал, в первом варианте появятся предметы стоимостью 1,5 миллиарда, и во втором и третьем вариантах будут вещи получше, а вышло наоборот, один лучше другого, — пробормотал Лу Фэн.
— Система, выбираю первый вариант!
Динь!
[[Хозяин сделал выбор. Выбрано: Таймс-сквер стоимостью 1,5 миллиарда юаней, документы будут доставлены курьером в восемь утра.]]
Когда система закончила говорить, стоимость Лу Фэна увеличилась ещё на 1,5 миллиарда.
— ОК, ОК, на этот раз неплохо, прямо к моей двери, — сказал Лу Фэн, выходя из системы, ведь сейчас была полночь, и ему нужно было спать.
На следующее утро раздался стук в дверь.
Тук-тук-тук!
Лу Фэн, который крепко спал, проснулся от стука в дверь, но он нисколько не расстроился, а быстро оделся и выбежал.
— Здравствуйте, ваша доставка, распишитесь, — сказал курьер в шлеме.
— Угу, хорошо, спасибо за работу, — Лу Фэн взял ручку и расписался.
С хлопком закрывающейся двери Лу Фэн открыл конверт и достал документы.
Не колеблясь, он поставил подпись на документе, ведь он всё-таки доверял системе.
«Чернота дала мне глаза, но я использовал их для поиска света».
Вместе с звонком телефона Лу Фэн, переполненный вопросами, взял трубку.
Не спрашивайте, почему у него сменилась мелодия звонка, он захотел сменить обстановку.
Едва приняв звонок, как он услышал приятный голос.
— Алло, здравствуйте, вы мистер Лу Фэн? Я менеджер недвижимости Таймс-сквер, меня зовут Ван Сюэ, — представился голос в телефоне.
— Я Лу Фэн, что-то случилось?
— Дело в том, что в этом месяце вы должны получить ренту с Таймс-сквер, поэтому мы хотели бы попросить вас прийти, чтобы посмотреть, нужно ли поднимать арендную плату в следующем квартале.
— Затем вы передадите нам свой счёт, мы получим арендную плату, и переведём вам на счёт, — сказала Ван Сюэ.
— Хорошо, я скоро приду.
Услышав, что можно получить деньги, Лу Фэн был вне себя от радости, хоть сейчас он и владеет десятками миллиардов, на нём нет ни гроша.
Пять миллиардов, которые Ferrari перевела на счёт компании, не имеют к нему особого отношения, в Tianyu Group сейчас тоже не время получать дивиденды, поэтому он сам — просто нищий.
…
— Такси, остановитесь, — сказал Лу Фэн водителю, сидящему впереди.
Да, он приехал сегодня на такси, он не поехал на велопрокате. По его словам:
— Какие шутки, я скоро буду богачом, зачем мне велопрокат, нужно брать такси!
Едва выйдя из машины, Лу Фэн увидел перед входом на площадь несколько человек в костюмах, и мужчины, и женщины, судя по всему, их ждали сотрудники недвижимости.
В это же время Ван Сюэ, положив трубку, тоже быстро приступила к работе, сначала она попросила подчинённых одного за другим уведомить арендаторов площади, чтобы те обратили внимание на свой имидж и гигиену.
Затем она договорилась с уборщиками, чтобы они убрали общественные места на площади, а сама она с сотрудниками службы недвижимости ждала приезда Лу Фэна.
Вы спросите, почему всё так торжественно? Нельзя не быть торжественным, теперь у площади новый хозяин, и тот, может, останется недовольным, и уберёт всю управляющую компанию.
В таком случае эти десятки людей будут уволены. Ван Сюэ столько лет пробивалась до должности генерального менеджера.
Если бы она где-то вызвала недовольство Лу Фэна, и тот бы сменил всю управляющую компанию, Ван Сюэ даже не знала бы куда идти.
С тревогой в сердце Ван Сюэ с сотрудниками недвижимости ждала полчаса, и наконец дождалась Лу Фэна.
— Здравствуйте, я Лу Фэн.
— А, так это вы, мистер Лу, действительно молодой и перспективный человек, вы намного красивее, чем на фотографии.
Ван Сюэ с самого начала, как только увидела Лу Фэна, наговорила ему кучу комплиментов, затем старалась всеми силами угодить Лу Фэну, ей даже хотелось, чтобы Лу Фэн её куда-то пригласил.
В любом случае, она ничего не теряет, Лу Фэн красивый, да ещё и богатый, может, она сможет, опираясь на Лу Фэна, забраться ещё выше.
Таким образом, Лу Фэн осмотрел площадь под непрекращающиеся комплименты Ван Сюэ.
— Господин Лу, вы довольны нашим управлением? — осторожно спросила Ван Сюэ.
В это время Лу Фэн сидел на месте Ван Сюэ, в кресле генерального менеджера, и просматривал отчёт.
— Да, управляют неплохо.
Лу Фэн, не поднимая головы, ответил, продолжая листать отчёт.
Ван Сюэ, услышав такой холодный ответ Лу Фэна, подумала, что, возможно, она что-то сделала не так, и новый босс недоволен, её сердце сразу упало.
На самом деле Лу Фэн об этом вообще не думал, он был потрясён отчётом по арендной плате.
— Арендная плата магазина номер 07 за квартал — 120 000 юаней, арендная плата магазина номер 08 за квартал — 10 800 юаней, арендная плата магазина номер 15 за квартал — 140 000 юаней…
В Таймс-сквер около ста магазинов.
(Примечание: квартал — три месяца, магазины тоже разные по размеру, поэтому арендная плата тоже разная.)
Прочитав это, он сказал, что больше не нужно начинать бизнес, просто собирай ренту.
В итоге, под тревожным сердцем Ван Сюэ, Лу Фэн дочитал отчёт.
— Ну ладно, я прочитал отчёт, — сказала Лу Фэн.
Ван Сюэ поспешно ответила: — Господин Лу, вы довольны?
— Да, арендная плата вполне нормальная, в следующем квартале не повышайте арендную плату.
— Мы должны учитывать ситуацию с арендаторами, о том, когда повышать арендную плату, я сообщу вам, — сказал Лу Фэн.
— Господин Лу мудр! — Ван Сюэ снова отвесила комплимент.
— Ладно, тебе не нужно всё время мне льстить, я знаю, о чём ты думаешь, боишься, что я сменю вашу управляющую компанию, верно? — с улыбкой спросил Лу Фэн.
— Нет, нет, я говорю правду, — увидев, что Лу Фэн раскрыл её уловку, Ван Сюэ тут же запаниковала.
— Не бойся, ваша компания управляет довольно неплохо, перед тем как прийти сюда, я тоже думал, что если вы плохо управляете, я вас заменю, но, к счастью, вы хорошо управляете.
— Поэтому, генеральный менеджер Ван, продолжайте в том же духе, — неспешно сказал Лу Фэн.
После того как Ван Сюэ выслушала слова Лу Фэна, её висевшее в воздухе сердце, наконец, опустилось, хотя она была более корыстной, но профессиональные методы у неё всё же были, иначе она не смогла бы занять должность генерального менеджера.
— Спасибо за похвалу, господин Лу, это то, что мы должны делать, мы будем продолжать усердно работать, чтобы хорошо управлять, — с радостью сказала Ван Сюэ.
— Ладно, я дам вам свой счёт, вы потом соберёте арендную плату и переведёте её мне, — сказал Лу Фэн, поднимаясь.
— Да, да, обязательно, вовремя переведём вам, — поспешно сказала Ван Сюэ.
— Ладно, тогда я пойду, — сказал Лу Фэн.
— Я вас провожу, — поспешно сказала Ван Сюэ, открывая дверь для Лу Фэна.
— Не нужно, кстати, вернись, скажи всем сотрудникам, что в этом месяце зарплата всем сотрудникам службы недвижимости будет удвоена, а потом зарплата будет увеличена на тридцать процентов.
— Что касается денег, то возьмите их из моей арендной платы, — сказал Лу Фэн, махая рукой. Он понимал, чтобы заставить коня бежать, нужно кормить коня, эту истину он знал.
Когда Лу Фэн покинул площадь, сотрудники службы недвижимости тут же окружили Ван Сюэ.
Обновлено: 23.01.2026