Окружающие с любопытством поглядывали на Цянь Цзыюна, не понимая, чего хочет этот внезапно появившийся парень.
Цянь Цзыюн поспешно подошел к владельцу супермаркета и протянул ему сигарету, которую только что взял у управляющего:
— Босс, вы передаете права на этот супермаркет?
Договорив, Цянь Цзыюн, опасаясь, что еда остынет, быстро запихнул в рот пару ложек риса.
— Передаю! Конечно, передаю! — Босс взял сигарету и с нескрываемой радостью оглядел Цянь Цзыюна с ног до головы, после чего слегка нахмурился.
— Парень, это твои родители хотят забрать мой супермаркет? — спросил он.
Цянь Цзыюн покачал головой:
— Нет, я сам. Сколько стоит аренда и каков взнос за переуступку прав?
— Молодой человек, вы хотите снять моё помещение? — подал голос стоявший рядом мужчина средних лет.
Владелец супермаркета тут же представил его:
— Это арендодатель, господин Чжао. У Чжао-цзуна большой бизнес, помимо этого здания у него еще несколько магазинов.
— Ну что вы, что вы! — скромно отмахнулся Чжао Куан. — Лао Ли я сдавал за пять миллионов в год. Сейчас времена непростые, так что с вас возьму четыре миллиона девятьсот тысяч. Как вам?
Цянь Цзыюн окинул взглядом помещение. Супермаркет был огромным, несколько тысяч квадратных метров — он заходил сюда раньше. Для цен Ханьчэна такая аренда была вполне адекватной, ни завышенной, ни заниженной.
Однако он не собирался снимать его на целый год. Ему нужно было спустить все деньги за три месяца.
Цянь Цзыюн покачал головой.
Увидев этот жест, Чжао Куан разочарованно вздохнул. Похоже, парень просто пришел поморочить голову. Ему нужно было срочно сдать помещение, ведь рынок сейчас в упадке. Пять миллионов — это цена прошлых лет. Сейчас арендные ставки падали, и он был бы рад сдать его даже за три миллиона.
— Ладно, общайтесь, — Чжао Куан развернулся, чтобы уйти, не желая тратить время на пустые разговоры.
Заметив, что хозяин здания уходит, Цянь Цзыюн поспешно воскликнул:
— Чжао-цзун, не спешите! Я еще не договорил. Я не хочу снимать на год. Мне нужна аренда на три месяца. Как насчет схемы «залог за месяц плюс оплата за три»?
Цянь Цзыюн никогда раньше не арендовал коммерческую недвижимость и не понимал, что для таких крупных объектов договоры обычно подписываются на срок от трех лет с ежегодной оплатой. В противном случае, как только дела у арендатора пойдут в гору, арендодатель может намеренно задрать цену, поставив бизнесмена в безвыходное положение.
Впрочем, даже если бы он это знал, ему было бы плевать. Его цель — профукать системный капитал за три месяца.
— На три месяца? Можно и так, но арендная плата не снизится. Будем считать из расчета пяти миллионов в год, — Чжао Куан сохранял невозмутимое лицо, хотя в душе ликовал.
"Что это за богатенький дурачок-транжира? Снимать коммерческую площадь по правилам аренды жилой квартиры!"
Ли-лаобань стоял рядом, помалкивая, но внутренне усмехался. У этого парня явно ноль опыта в бизнесе. Если он заберет этот супермаркет, то прогорит в первый же месяц!
Услышав согласие, Цянь Цзыюн просиял:
— Отлично! Считаем по пять миллионов. Давайте быстрее, я тороплюсь. Мы можем подписать контракт прямо сейчас?
Системный трехмесячный таймер уже тикал. Каждый потерянный день усложнял задачу по избавлению от денег.
Пять миллионов в год — это один миллион двести пятьдесят тысяч за три месяца. Плюс залог в четыреста шестнадцать тысяч шестьсот. Итого — один миллион шестьсот шестьдесят шесть тысяч шестьсот юаней. Какое счастливое число!
Потом он наймет побольше людей. Расходы на воду, электричество, зарплаты и компенсации «N+1» при увольнении... Оставшиеся три миллиона триста тридцать три тысячи с лишним разлетятся в мгновение ока.
Через три месяца, даже если не удастся содрать с системы все пять миллионов, четыре с лишним он точно получит. Красота!
Цянь Цзыюн сгорал от нетерпения.
Чжао Куан, видя такую прыть, тоже был вне себя от радости.
— Сяо Чэнь, подготовь... — Чжао Куан запнулся, глядя на Цянь Цзыюна. Он до сих пор не знал имени юноши.
— Цянь Цзыюн, — с улыбкой представился тот.
— Подготовь для господина Цяня контракт. Возьми за основу договор Ли-лаобаня, только на три месяца. Залог за один месяц, расчет из пяти миллионов в год, — распорядился Чжао Куан, обращаясь к секретарше.
Девушка в деловом костюме, обладающая весьма недурственной фигурой, кивнула и, цокая каблуками, быстро направилась на второй этаж.
— Пойдемте, господин Цянь, выпьем чаю внутри, — вежливо пригласил Чжао Куан, провожая гостя в конференц-зал на втором этаже.
Цянь Цзыюн уселся в просторном зале, оглядываясь по сторонам. Это помещение было больше и светлее, чем вся его съемная конура. Рядом были две боковые двери: одна в кабинет менеджера, другая — в кабинет генерального директора, где, кажется, даже стояла кровать.
Когда Цянь Цзыюн сел, Чжао Куан лично налил ему чаю:
— Господин Цянь, позвольте уточнить: вы планируете перевод или снимете наличные?
Цянь Цзыюн понимал опасения Чжао Куана. Он отставил в сторону пустую коробку из-под риса, достал телефон и открыл банковское приложение. Ввел пароль, и на экране четко высветился баланс: пять миллионов юаней.
Он положил телефон на стол экраном вверх. Чжао Куан, не притрагиваясь к аппарату, мельком взглянул на сумму, и его глаза хищно блеснули. Его тон стал еще более предупредительным.
Вскоре вернулась секретарша с документами. Цянь Цзыюн бегло просмотрел бумаги — это был самый обычный договор аренды. Поскольку срок договора Ли-лаобаня как раз истек, процедура переуступки была не нужна. Однако Ли-лаобань имел право вывезти из магазина всё имущество.
Цянь Цзыюн подписал контракт и перевел оплату вместе с залогом.
— Господин Ли, — обратился он к бывшему владельцу, — не могли бы вы оставить оборудование? Я забираю помещение под супермаркет и не планирую делать ремонт.
— Можешь звать меня Ли Лянь, — вздохнул тот, подливая Цянь Цзыюну чаю. — Скрывать не стану: я держал этот супермаркет «Фуван» восемь лет. Первые годы приносили прибыль, но в последнее время дела пошли прахом. Почти каждый месяц — в минус. Оборудование старое, гроша ломаного не стоит. Я еще не выплатил зарплату сотрудникам за этот месяц... Если поможешь мне закрыть долги по зарплате, считай, всё оборудование — твое. Там набежало около четырехсот тысяч.
Цянь Цзыюн уже собирался согласиться, как вдруг получил уведомление от системы.
[[Внимание: данная транзакция запрещена. Системные средства могут быть использованы только для ведения бизнеса. Задолженность по зарплате Ли Ляня является его личным обязательством и не признается Системой.]]
"Вот оно как..." — Цянь Цзыюн быстро сориентировался.
— Давайте поступим так, — начал он, подбирая слова. — Зарплаты за прошлый период выплатите вы сами. Однако я забираю весь штат себе, теперь они будут моими сотрудниками. А что касается оборудования... не будем мелочиться с четырьмя сотнями тысяч. Округлим. Я заплачу вам за него ровно пятьсот тысяч юаней.
Ли Лянь остолбенел. Он никогда не видел, чтобы в бизнесе покупатель сам добровольно поднимал цену. Разумеется, он был только за.
Тут же был распечатан договор купли-продажи оборудования. Как только Цянь Цзыюн перевел деньги, оба поставили подписи.
Ли Лянь крепко пожал руку Цянь Цзыюну и искренне произнес:
— Многие сотрудники проработали со мной восемь лет, мы почти как семья. Прошу тебя, если будет возможность, не увольняй их. Но вот что... Менеджер, которого я недавно нанял, — парень никудышный. Полное отсутствие инициативы: что я скажу, то и делает, своих идей ноль. Его лучше уволь. Найми на его место кого-нибудь толкового, глядишь, и вытянешь магазин из этой ямы!
Обновлено: 23.01.2026