Выйдя из агентства, Чжан Ся увидела, что Чжоу Юйчэнь ведёт фургон, и не смогла удержаться от смеха: — Вы, богатые люди, все такие скромные? Можешь позволить себе снимать жильё в «Саду Лицзян», а машина у тебя даже хуже, чем у меня?
Чжоу Юйчэнь пояснил: — Эта машина арендована. В ней лежат некоторые бытовые вещи, которые я привёз из Сучжоу.
Чжан Ся сказала «о» и добавила: — Тогда пойдём пешком. Всё равно недалеко.
Чжоу Юйчэнь сказал: — Хорошо.
У Чжоу Юйчэня сложилось довольно хорошее впечатление об этой разговорчивой однокурснице, Чжан Ся.
Восьмиминутная прогулка была наполнена её рассказами, представляющими каждого однокурсника с их финансового факультета.
Несмотря на то, что Чжан Ся работала уже более двух лет, она не переняла никаких дурных привычек от общества.
Она не смотрела свысока на однокурсников, у которых дела шли неважно, и не льстила чрезмерно тем, кто добился успеха.
Короче говоря, она была искренней.
Чжоу Юйчэнь тайком решил, что как только его стартап добьётся успеха, он обязательно наймёт Чжан Ся в отдел по работе с клиентами.
Вскоре они вдвоём вошли в квартиру 1201, блок 1, здание 6.
Чжан Ся не думала, что Чжоу Юйчэнь сможет себе это позволить, поэтому она не стала много рассказывать, позволяя Чжоу Юйчэню осмотреть всё самому.
Общий стиль этой большой квартиры можно было описать как величественный и уютный, идеально соответствующий эстетике Чжоу Юйчэня.
Гостиная была просторной и чистой, с высотой около 3,6 метра, хорошей вентиляцией и простыми, но изысканными украшениями. Мебель, ковры, диваны и бытовая техника были от ведущих мировых брендов, что делало её очень высококлассной.
Кухня была размером около 40 квадратных метров, только два больших холодильника, и всё «оборудование», необходимое для приготовления пищи.
Было пять спален, две большие и три маленькие, с импортными деревянными полами. Все кровати были от известного европейского бренда «Кайзер».
Чжоу Юйчэнь, казалось, видел информацию о «Кайзере» в интернете, и цены никогда не опускались ниже 50 000.
В двух больших спальнях были просторные ванные комнаты и душевые.
Но больше всего Чжоу Юйчэня удовлетворил кабинет площадью более 50 квадратных метров, в котором стоял большой стол и книжный шкаф, прислонённый к стене, который, вероятно, мог вместить более двух тысяч книг. Главное, что светопроницаемость была отличной.
Не говоря уже о балконе, длина которого составляла более двенадцати метров.
В своей предыдущей жизни Чжоу Юйчэнь считался успешным человеком, живущим в подобной большой квартире, но она была всего 220 квадратных метров, намного меньше этой.
Чжан Ся думала, что Чжоу Юйчэнь хотя бы проявит удивление или зависть, увидев такой хороший дом, но до конца осмотра Чжоу Юйчэнь всегда сохранял спокойный и невозмутимый вид.
По сравнению со своим собственным поведением, когда она впервые увидела этот дом, Чжан Ся не могла не почувствовать восхищения Чжоу Юйчэнем.
Если отбросить всё остальное, это самообладание и спокойствие не были тем, чем обладали обычные люди.
— Чжоу Юйчэнь, что думаешь?
— Очень красиво.
— Тогда пойдём.
— Куда?
— Посмотреть остальные два дома.
— Не нужно, я хочу арендовать этот.
Услышав это, глаза Чжан Ся чуть не вылезли из орбит, и она сказала: — Чжоу Юйчэнь, я должна повторить тебе. Ежемесячная арендная плата за этот дом составляет 88 000, без торга, и ты должен внести предоплату за год, что составляет 1 056 000 юаней.
Все деньги Чжоу Юйчэня ушли на фьючерсы на сырую нефть, оставив ему всего чуть более трёхсот тысяч юаней.
Теперь, желая арендовать эту квартиру, он действительно чувствовал себя немного стеснённым в средствах.
Однако это не смутило Чжоу Юйчэня.
Ему нужно было только показать любому банку свой фьючерсный счёт, и менее чем за полчаса он мог занять сотни тысяч, даже миллионы.
Чжоу Юйчэнь улыбнулся: — Старая однокурсница, не волнуйся, я могу себе это позволить.
Чжан Ся пришлось переосмыслить Чжоу Юйчэня в своём уме, и она сказала с кривой улыбкой: — Чжоу Юйчэнь, в те времена ты своим академическим успехом душил нас. Теперь, когда мы в обществе, ты всё ещё такой выдающийся. Эх, это действительно сравнение людей друг с другом, от которого хочется умереть.
Чжоу Юйчэнь сказал: — Я приму твои слова как комплимент.
Чжан Ся закатила глаза и сказала: — Я и комплимент тебе делаю.
Достав телефон, Чжан Ся вышла на балкон и набрала номер арендодателя.
Через пять минут Чжан Ся вернулась, её лицо было довольно неприятным.
— Что случилось? Арендодатель не хочет мне сдавать? — спросил Чжоу Юйчэнь.
Чжан Ся сердито сказала: — Арендодатель вчера решил отныне жить во Франции, и эта квартира только продаётся, не сдаётся.
— Продаётся?
Чжоу Юйчэнь поднял бровь и спросил: — Сколько бы это стоило?
Что касается этой большой квартиры, Чжоу Юйчэню действительно понравились и местоположение, и стиль декора.
Если цена будет подходящей, он вполне хотел бы её купить.
Чжан Ся сказала: — Фиксированная цена в сорок пять миллионов, включая огромную кладовку в подвале и три парковочных места.
Чжоу Юйчэнь провёл расчёты в уме.
Если не произойдёт ничего неожиданного, он должен заработать около ста миллионов на фьючерсах на сырую нефть.
Покупка этой квартиры не будет проблемой, но на будущие стартапы останется меньше денег.
Конечно, это тоже было решаемо.
Купив эту квартиру, Чжоу Юйчэнь стал бы её владельцем.
Если он возьмёт ипотечный кредит в банке, всё будет в порядке.
Подумав об этом, Чжоу Юйчэнь сказал: — Чжан Ся, я слышал, что большие квартиры здесь, казалось, продавались всего за сто тысяч за квадратный метр, когда они только открылись?
Чжан Ся улыбнулась и сказала: — Твоё выражение «всего продавались» хорошее. «Сад Лицзян» открылся три года назад, и цена действительно была сто тысяч за квадратный метр. Но с начала прошлого года цены на землю в городе Юньхай резко выросли, и цены на жильё росли снова и снова. Если бы арендодатель не спешил продать дом, чтобы высвободить деньги для покупки дома во Франции, сорок пять миллионов определённо не подошло бы. Если бы это была я, я бы продала его как минимум за пятьдесят миллионов или подержала бы ещё два-три года.
Чжоу Юйчэнь сказал: — Ты хочешь сказать, что сорок пять миллионов — это разумная цена?
Чжан Ся сказала: — Дело не в том, разумно ли это, а в том, что ты получишь большую прибыль. Чжоу Юйчэнь, ты не должен говорить мне, что собираешься купить эту квартиру.
Чжоу Юйчэнь почесал нос и сказал: — У меня есть такое намерение.
Чжан Ся тут же была поражена «молнией», чувствуя, что ей плохо.
Она уже была очень шокирована, когда Чжоу Юйчэнь ранее достал более миллиона, чтобы арендовать квартиру.
В конце концов, у Чжоу Юйчэня не было высшего образования, и у него всё ещё была судимость в органах общественной безопасности. После освобождения из тюрьмы было трудно найти работу.
Но в этой ситуации Чжоу Юйчэнь всё ещё мог заработать больше миллиона, что было действительно удивительно.
Но теперь кажется, что это не просто удивительно, это слишком удивительно.
Четыре года, собственный капитал более сорока пяти миллионов... Чжан Ся действительно захотелось биться головой о стену.
Неужели это сила гения?
Это просто невероятно.
— Ты действительно собираешься купить этот дом?
Чжан Ся пришла в себя, немного неуверенная, и спросила снова, боясь, что ослышалась.
— Я действительно хочу его купить. Но ты должна оказать мне услугу.
— Какую услугу?
— Помоги мне сказать домовладельцу, что мне нужно полмесяца, нет, максимум двенадцать дней, чтобы заплатить ему сорок пять миллионов. Если ему неудобно, я могу внести предоплату в тридцать тысяч в качестве залога. Если я не смогу собрать сорок пять миллионов через двенадцать дней, то тридцать тысяч достанутся домовладельцу. А пока я хочу здесь жить.
Чжан Ся немного подумала и сказала: — Независимо от того, что произойдёт, домовладелец гарантированно получит прибыль. Я думаю, он согласится. Я просто не понимаю, почему двенадцать дней?
Чжоу Юйчэнь сказал: — Мы изучали финансы в Университете Юньхай. Если мы не сможем применить то, что узнали, и поиграть на финансовых рынках, разве не будет стыдно?
Чжан Ся внезапно поняла и сказала: — Ясно. Все твои деньги вложены в фондовый рынок.
Чжоу Юйчэнь сказал: — Нет, в фьючерсы на сырую нефть. Чжан Ся, ты первая однокурсница, которую я увидел за пять лет, что похоже на судьбу. Я хочу дать тебе шанс разбогатеть, интересно, осмелишься ли ты им воспользоваться?
Чжан Ся, достаточно умная, чтобы поступить в Университет Юньхай, естественно, обладала исключительным интеллектом, и спросила: — Фьючерсы на сырую нефть?
Чжоу Юйчэнь кивнул и сказал: — Дай мне все свои деньги для торговли, и через двенадцать дней я дам тебе двадцать процентов прибыли. До закрытия банка сегодня днём осталось ещё пять часов, ты можешь тщательно всё обдумать. Если не хочешь рисковать, просто притворись, что я ничего не говорил.
Чжан Ся помолчала мгновение, затем улыбнулась и сказала: — Это проверка моего доверия к тебе? Двадцать процентов прибыли звучит немного пугающе.
Чжоу Юйчэнь сказал: — Не торопись, ты должна сначала помочь мне договориться о доме.
— Хорошо.
Чжан Ся снова позвонила домовладельцу.
После объяснения способа оплаты Чжоу Юйчэня домовладелец согласился почти без колебаний.
Тридцать тысяч за двенадцать дней, любой мог подождать этого.
Обновлено: 22.01.2026