Глава 41 — Глава 41

"Вау!" – прошептал кто-то в зале, и все повернулись. Некоторые знали Су Цзяньляна, некоторые – нет, и по залу прокатился шепот, вопрошающий о его персоне. - Это Су Цзяньлян, генеральный директор Yucheng Group, - пояснил кто-то. - Вот так сюрприз, - прозвучало в ответ. - Не слышал, что у Yucheng Group проблемы с финансированием? Откуда у них деньги на такие ставки? - Не знаю, может, нашли решение, - последовал ответ. У Си, генеральный директор Xiexin Group, номер три, нахмурился. Он знал о Yucheng Group, средней по размерам компании, работающей в сфере недвижимости в Юйчэне. Их не сравнить с пятеркой «недвижимых тигров» Юпая. Он и представить не мог, что на борьбу за Донъюань выйдет такой темный конь. Неожиданность, однако, не заставила У Си отказаться от этой земли. Он взмахнул табличкой, крикнув: - Двести десять миллионов! Ведущий тут же подхватил: - Номер три предлагает двеста десять миллионов! Старик Су не колебался ни секунды, подняв табличку: - Двести тридцать миллионов! Ведущий взволнованно объявил: - Номер тринадцать предлагает двести тридцать миллионов! Су Цзяньлян повышал цену на двадцать миллионов за ход, а зала ликовала. Лицо У Си потемнело, и он снова взмахнул табличкой: - Двести пятьдесят миллионов! - Интересно, интересно, - прошептали в зале, и многие разработчики недвижимости с явным удовольствием наблюдали за битвой титанов. Чем выше цена — тем лучше для них: меньше конкурентов на следующих участках. Старик Су бросил взгляд на сына, сидящего рядом. Получив кивок, он решительно добавил: - Двести семьдесят миллионов! Лицо У Си исказилось. Противник был непреклонен. - Мистер У, мы нацелены на C01, A11 и A10. Нет смысла бороться с Yucheng за эти участки. Цена слишком высока, рискуем потерять, - прошептал советник, пытаясь переубедить. У Си колебался, но в конце концов послушался: - Двести семьдесят миллионов в первый раз. - Двести семьдесят миллионов во второй раз. Ведущий с сожалением заметил, что У Си не поднимает табличку. - Двести семьдесят миллионов в третий раз! — Бах! — прозвучал удар молотка, и с ним слова ведущего: — Поздравляю господина под номером тринадцать с победой в торгах за участок A06! Зал разразился аплодисментами. Все улыбались, глядя на отца и сына Су, но аплодисменты были не поздравлениями, а насмешкой. К счастью, отец и сын не обращали на них внимания. - Сейчас мы переходим к торгам за участком B15, коммерческим, площадью примерно 13,5 акров. Стартовая цена — 62 миллиона, минимальный шаг — 2 миллиона. Этот участок располагался на главной улице, рядом с рекой, его местоположение было привлекательным. Стартовая цена была высокой, но площадь — не очень большой. - 65 миллионов! - 70 миллионов!… В результате напряженной борьбы земля ушла к Jinke Group за 130 миллионов. Третий участок, B17, находился рядом с B15 и тоже был коммерческим. Площадь его была на два акра больше. Стартовая цена — 75 миллионов. После ожесточенной борьбы его приобрела Huayu Group за 158 миллионов. Су Чэнъян и его отец не участвовали в торгах за эти два участка. Площадь была слишком маленькой: можно было построить только офисное здание, а не торговый комплекс. Кроме того, эти участки не граничили с A06. - Мы переходим к торгам за A10 и A11. Эти два участка продаются вместе. Это коммерческая земля общей площадью 81,4 акра. Стартовая цена — 360 миллионов юаней, минимальный шаг — 5 миллионов юаней… - 365 миллионов! - 370 миллионов! - 390 миллионов! - 400 миллионов!… Как и ожидал Су Чэнъян, этот участок вызвал большой интерес у многих разработчиков. Земля была огромной, располагалась в центре Цзянбэйцзуй, рядом с ней планировалась станция метро, а по соседству находились более 300 акров жилой земли. Идеальное место для строительства комплекса, включающего элитные офисные здания, торговый центр и пятизвездочный отель. В предыдущем времени, как известно, покупку осуществили Китайская заграничная корпорация и компания Wharf Holdings, построив там суперсовременный офисный центр класса А5 и назвав его «Юйчэн IFS Guojin Center». - 430 миллионов! Господин предлагает четыреста тридцать миллионов! Кто еще предложит больше? - 430 миллионов в первый раз! - 430 миллионов во второй раз. Ведущий уже собирался объявить «430 миллионов в третий раз», когда старик Су поднес табличку: - 450 миллионов! В зале раздался взрыв. Все повернули головы, чтобы узнать, кто выкрикнул эту сумму. Увидев, как старик Су держит табличку, все были поражены. Когда же Royal City Group так разбогатела? После того, как они купили коммерческий участок за 270 миллионов, они осмелились участвовать в торгах за этот участок, и предложили 450 миллионов? Ян Цзяньго из Zhonghai Real Estate был тоже немного шокирован, но не стал воспринимать старика Су всерьез. Сколько силы может быть у средней по размерам компании? Он жестом указал подчиненному, чтобы тот поднял табличку. - 470 миллионов! Ведущий взволнованно объявил: - Господин под номером восемь предлагает 470 миллионов. Но тут же раздался новый голос: - 500 миллионов! Зал снова взорвался. Невозмутимое выражение лица Ян Цзяньго исчезло, сменившись гневом. По его мнению, старик Су — просто мешал им. - 520 миллионов! — крикнул он. Старик Су бросил взгляд на сына. Су Чэнъян кивнул. Вдохновленный, старик Су снова поднял табличку и выкрикнул: - 550 миллионов! Он опять поднял цену на 30 миллионов. Такое дерзкое поведение заставило разработчиков недвижимости, присутствовавших в зале, запереть рты. Глядя на старика Су, они не могли узнать в нем того же спокойного и пренебрежительного человека. Их лица выражали совсем другие эмоции. Несмотря на то, что они еще не понимали, на чем основана такая уверенность у старика Су, их поразила сумма: 530 миллионов. Лицо Ян Цзяньго было бесстрастным, как вода, а глаза пылали гневным огнем. Удивившись и расстроившись, он отказался от дальнейшей борьбы. Премия была слишком высокой. Земля за 550 миллионов, с учетом затрат на строительство , обошлась бы в 10 миллиардов. Даже если построить пять высотных офисных зданий, прибыль будет небольшой. Кроме того, если он продолжит бороться со стариком Су, у него не останется денег, чтобы делать ставки на более чем 300 акров жилой земли в районе С. - 550 миллионов в первый раз… - 550 миллионов в третий раз! - Бах! Поздравляем господина под номером тринадцать с победой в торгах!… По звуку молотка старик Су испустил вздох успокоения. Су Чэнъян, стоявший рядом, был в состоянии эмоционального подъема. «Тьфу, как увлекательно эти торги! Слава богу, я получил то, что хотел. Цена немного высокая, но я счастлив, когда думаю о преимуществах того, что я смогу сделать из этого участка - открыть торговый центр в центре Цзянбэйцзуй».