Глава 34 — Глава 34

Су Чэнъян, после нескольких кругов по пешеходной улице Цзефаньбэй, отправился домой. Вечер. После ужина он вместе со стариком Су отправился в кабинет. На столе стояли две чашки чая. Старик Су, глядя на спокойно пьющего чай сына, невольно задал вопрос: "Что ты думаешь о проекте Хунъядун? Ты действительно планируешь взять его на себя? Они уже несколько лет его развивают, но так и не добились успеха. Уверен ли ты?" Су Чэнъян знал, что старик Су позвал его именно по этому делу. Поставив чашку с чаем, он слегка улыбнулся и неторопливо ответил: "Папа, то, что другие не могут, не значит, что и я не смогу". "Хунъядун не популярен, потому что компания "Маленький лебедь" ошиблась в операционных идеях, а точнее, не открыла новую модель, и по-прежнему застряла в концепции обычной достопримечательности". "Нам нужно научиться мыслить с точки зрения интернет-индустрии, понять, что нужно туристам, и научиться создавать свою собственную популярность". "Не волнуйся, хоть у меня и нет опыта в управлении достопримечательностями, я уверен, что смогу возродить Хунъядун". Су Цзяньлян посмотрел на сына: "Насколько ты уверен?" "На 100%". — ответил Су Чэнъян. Видя уверенность сына, Су Цзяньлян кивнул и перестал задавать вопросы. Может быть, сын и правда сможет сделать это. Даже если нет, в худшем случае он просто потеряет немного денег. Такая мелочь — просто капля в море для его сына. "Кстати, папа, сегодня я видел большой открытый участок напротив Хунъядуна, рядом с музеем науки и техники через реку. Место довольно хорошее". "Место, которое ты упомянул, называется Цзянбэйцзуй. Муниципалитет планирует построить там финансовый центр и переместить туда несколько банков и крупных страховых компаний города". Сделав паузу, Су Цзяньлян посмотрел на сына и улыбнулся: "Почему? Тебе интересно это место?" "Ага..." — Су Чэнъян кивнул, улыбнулся и сказал: "Место отличное, я поспрашивал, и кажется, что там построят мост, который соединит его с окрестностями Хунъядуна". Су Цзяньлян удивленно посмотрел на него: "Ты хорошо осведомлён. Строительство моста было подтверждено всего два месяца назад". Су Чэнъян мягко улыбнулся. Он не только знал о строительстве моста, но и знал о будущих планах развития Цзянбэйцзуй. "Папа, я думаю, что Цзянбэйцзуй находится в хорошем месте. Как только мост соединит его со старым городом, расстояние между двумя районами значительно сократится. Более того, это место расположено на стыке двух рек. Муниципалитет также намерен способствовать созданию здесь финансового центра. Думаю, это место в будущем будет иметь перспективы развития". Су Цзяньлян кивнул, соглашаясь с утверждением сына. "Место хорошее, но в плане нет жилой земли. Там только коммерческая земля, поэтому построить жилой дом невозможно". "Какая сейчас цена на землю?" — спросил Су Чэнъян. "В прошлом году China Overseas и Wharf Holdings приобрели 420 000 квадратных метров коммерческой и жилой земли за 2,54 миллиарда юаней, что составляет около 6000 юаней за квадратный метр". "Больше 6000?" Су Чэнъян поднял брови. Эта цена недешевая. Су Цзяньлян объяснил: "Потому что там есть жилые дома, цена немного выше. Цена чистой коммерческой земли должна быть ниже". "Конечно, у разных мест разные цены. China Overseas и Wharf Holdings совместно приобрели этот участок земли, который находится рядом с музеем науки и техники и относится к прибрежному участку". Это позже стало известно как Хуаньюй Тянься? Су Чэнъян в прошлой жизни был уроженцем Юйчэна. Он бывал в Пекине, Шанхае и Шэньчжэне. Позже, не сумев остаться, он вернулся в родной Юйчэн, чтобы развиваться. Поэтому он хорошо знал Юйчэн. Хуаньюй Тянься — это действительно большой участок земли, состоящий из семи небольших участков. Помню, что при первой продаже он был продан по 21 000 юаней за квадратный метр, и это считалось по строительной площади. В то время большая часть цен на жилье в Юйчэне все еще составляла около 7000-8000 юаней. Цена в 21 000 юаней за квадратный метр вызвала сенсацию во всем городе, и проект стал первым жилым комплексом в Юйчэне, который преодолел отметку в 20 000 юаней за квадратный метр. Он не был уверен в ситуации с продажами, но видел в Интернете, что уровень заселенности был невысоким, и можно было предположить, что большинство квартир купили для спекуляций на недвижимости. Местоположение действительно хорошее. Идеально подходит для строительства элитной недвижимости. Подумав немного, Су Чэнъян сказал: "Если цена на землю невысокая, вы можете подумать о приобретении нескольких участков". Су Цзяньлян кивнул. Даже если бы Су Чэнъян не сказал, он все равно планировал взять эту землю. Главная причина заключалась в том, что местоположение было очень выгодным. Можно сказать, что оно уступало только участку Чаотяньмэнь. В определенной степени, оно было даже лучше Чаотяньмэнь. Чаотяньмэнь — это полуостров с неповторимыми пейзажами, но проблема в транспортном сообщении. В отличие от Цзянбэйцзуй, который соединяет центральный район Цзянбэй и отделен от процветающего Цзефаньбэй в Юйчжун только рекой. Как только построят мост, чтобы добраться до окрестностей Цзефаньбэй, потребуется не больше десяти минут. Где еще можно найти такое центральное местоположение? В последующие дни Су Чэнъян либо отдыхал дома, либо сопровождал отца Су, осматривая компании и строительные проекты, либо просто гулял по центру города. Вечером он общался с Яньцзин о ходе продвижения проекта. 9 января. Это был день запуска Weibo. Су Чэнъян включил ноутбук и ввел URL Weibo в поисковую строку. Страница открылась очень быстро, практически мгновенно. Он бросил взгляд на главную страницу. Дизайн был очень авангардным: слева была панель навигации, а ниже — несколько списков, таких как "Популярные Weibo", "Популярные списки", "Список тем", "Список горячих запросов" и другие быстрые ссылки. В центре был информационный поток в виде водопада: пролистывание вниз автоматически загружало новый контент. Он был классифицирован по вкладкам, разделенным на "Популярные", "Местные", "Знаменитости" и другие, которые можно было свободно сортировать. Справа находился список горячих запросов. В целом, это было то, что он хотел, и было похоже на интерфейс Weibo из его воспоминаний. Только страница была очень пустой, и всего за несколько щелчков мыши он достиг ее конца. Опубликованный контент в основном касался жизни и повседневных дел. Интерфейс действительно был очень быстрым при открытии, что было просто идеально. Просматривая некоторое время, Су Чэнъян также зарегистрировал аккаунт. Долго думал, но не придумал хорошего псевдонима, и, в конечном итоге, просто ввел три слова "Су Чэнъян", нажал "Отправить", и в следующую секунду аккаунт сообщил, что регистрация прошла успешно. Затем он увидел расположенную ниже службу верификации. Существуют три типа: Оранжевый V (Orange V) для частных лиц, таких как некоторые интернет-знаменитости и блогеры; Золотой V (Gold V) — уровень выше Оранжевого, в основном для знаменитостей, например, звезд, а также влиятельных людей в обществе; Синий V (Blue V) для организаций, таких как предприятия, школы, органы власти, средства массовой информации и другие официальные организации. Их должны были открыть в эпоху коммерциализации Weibo, но сейчас их заранее внедрил Су Чэнъян, и первый год сертификация бесплатная. Су Чэнъян подал заявку на верификацию, а в качестве названия сертификации указал "Основатель Oasis Capital". Отправив заявку, он зашел в Вэйсинь и открыл рабочую группу. Су Чэнъян сделал скриншот интерфейса аккаунта и сбросил его в группу управления. Яньцзин. Здание Пури, 7-й этаж. Shanhai Network Company. Увидев сообщение, отправленное Су Чэнъяном, Цзи Юньшэн крикнул: "Сяо Лю, зайди!" Вскоре вошел молодой человек. "Сяо Лю, мистер Су зарегистрировал аккаунт в Weibo и подал заявку на верификацию. Я отправлю тебе картинку с аккаунта. Проверьте ее как можно быстрее". Человек по имени Сяо Лю немедленно кивнул и сказал: "Хорошо, мистер Цзи". **Большая скидка на чтение книг во время фестиваля лодок-драконов! Пополните баланс на 100 и получите 500 VIP-купонов!** **Пополните баланс сейчас (Период действия акции: с 22 по 24 июня)**