Сюй Дабао подробно рассказал историю, и лицо Сюй Хуашэна озарилось улыбкой после услышанного.
Шэньчэн выполнил все требования компании «Хуашэн Электроникс» и напрямую продал землю, которая понравилась Сюй Дабао, за символическую плату в один юань.
В глазах Сюй Хуашэна это место было идеальным. Оно находилось в районе Наньшань, в заливе Шэньчэн. В будущем каждый квадратный метр здесь будет стоить огромных денег.
Кроме того, оно было близко к морю, с потрясающими видами. Если построить здесь штаб-квартиру, сотрудники смогут наслаждаться уникальным пляжем и красотой этого места.
Не только 20 тысяч акров земли были одобрены, но и вокруг оставили большой резервный участок для группы «Хуашэн». На самом деле, это место всё ещё было сельской местностью и пока не было развито.
Даже дороги к участку не было. Но Сюй Хуашэна это не беспокоило. Разве это проблема? Если есть деньги, дорогу можно построить.
Что касается запрета на изменение назначения земли на 20 лет, это тоже не проблема. У Сюй Хуашэна не было планов менять её в ближайшее время. Он планировал использовать её 20–30 лет, дождаться полного развития района и роста цен на землю, а затем перенести промышленный парк. Площадь всего парка составляла 15 тысяч акров.
Если подождать до 2020 года, сколько можно будет выручить за 15 тысяч акров земли в заливе Шэньчжэнь? От одной мысли об этом Сюй Хуашэн не мог сдержать улыбку.
Шэньчжэнь проявил максимальную искренность. Если бы они этого не сделали, «Хуашэн Электроникс» могла бы уйти.
«Волшебный город» (Шанхай) также дал точный ответ и в целом согласился с требованиями Сюй Хуашэна, лишь немного увеличив цену за акр до 150 тысяч юаней.
Однако Шанхай разрешил группе «Хуашэн» выплачивать стоимость земли в рассрочку на 20 лет, по одной двадцатой каждый год, без процентов.
Услышав это, Сюй Хуашэн сглотнул.
– Шанхай действительно смелый. Двадцать лет рассрочки без процентов – это просто потрясающе.
Но если подумать, это нормально. Они не знают, как быстро Китай будет развиваться в будущем, и не представляют, какой будет инфляция через 20 лет.
Они судят о будущем, основываясь на прошлом опыте. Это их ограничение. Интересно, будут ли они сожалеть об этом через 20 лет?
Хотя, возможно, и не будут. Ведь их участие может ускорить развитие Пудуна в разы.
– Отлично... – Сюй Хуашэн глубоко вздохнул.
7,2 миллиарда юаней за почти 32 квадратных километра земли в Луцзяцзуй. Если сказать это через 20 лет, люди просто покатятся со смеху.
Но сейчас это реальность. Отныне Луцзяцзуй будет носить имя Сюй!
Самое главное – рассрочка. Всего 360 миллионов юаней в год. Через 20 лет 360 миллионов, наверное, не хватит даже на покупку одного здания в Луцзяцзуй.
– О, сынок, ещё кое-что. Несколько банков обратились к нам на днях, предлагали кредиты с низкими процентными ставками, – прямо сказал Сюй Дабао, и глаза Сюй Хуашэна загорелись.
– Конечно, как можно отказать? Пригласите их всех и узнайте, сколько они готовы дать. Мы возьмём столько, сколько предложат. Не бойтесь, что не сможем вернуть. В будущем тот, кто должен, становится хозяином. Чем больше ты должен банку, тем больше твой бизнес. Даже если бы они сами не пришли, я бы скоро сам к ним обратился.
Сюй Хуашэн радостно улыбнулся. Банки сами пришли – это хороший знак.
Кредиты от банков – это необходимость. Только дурак откажется. В наше время процентные ставки по кредитам довольно высокие – базовая ставка составляет 11,34%. Многие боятся брать кредиты.
Но Сюй Хуашэн не боялся. Ему нужно было много средств в следующем году. Если можно сохранить валютные резервы, лучше их не трогать. Теперь, когда банки предлагают кредиты, строительство в Луцзяцзуй и заливе Шэньчжэнь можно финансировать за счёт банковских займов. В конце концов, внутренние кредиты выдаются только в юанях и могут быть потрачены только внутри страны.
В глазах местных банков «Хуашэн Электроникс» сейчас – это высококачественное предприятие и крупный спонсор. Для таких предприятий не только местные банки, но и крупные банки по всему миру хотят давать кредиты, потому что такие займы безопаснее, их легче вернуть, суммы больше, а проценты достаточно высокие.
Просто подумайте: базовая ставка в 11,34% – это настоящий ростовщический процент через 30 лет.
– Папа, нам нужно набирать людей в больших количествах... – дома, после обсуждения, Сюй Хуашэн серьёзно сказал, и Сюй Дабао кивнул.
Да, компании нужно набирать людей. Нельзя больше работать с импровизированной командой.
Честно говоря, сейчас компания – это именно такая команда. Даже нормальной структуры нет.
Сюй Дабао – председатель, Сюй Хуашэн – заместитель директора и главный дизайнер. Даже Ли Чань пришлось взять на себя обязанности финансового директора. Остальные – только рабочие на заводе.
Честно говоря, удивительно, что такая команда смогла получить заказы на сумму более 3 миллиардов долларов за полгода.
Но это не может продолжаться вечно. Нужно набирать много людей, всех видов специалистов: разработчиков, маркетологов, PR-команду, службу поддержки, отдел продаж и так далее.
– Давайте сначала арендуем помещение под штаб-квартиру. Строительство займёт время. Сначала создадим каркас, а потом постепенно расширим команду... – Сюй Хуашэн предложил, и Сюй Дабао кивнул.
Так и придётся сделать. Сначала арендовать помещение, создать каркас, а потом постепенно расширять команду. Всё нужно делать шаг за шагом.
На дворе почти 1990 год. Для группы «Хуашэн» это может быть год затишья. У Сюй Хуашэна есть важные дела, и он пока не может активно использовать валютные резервы.
Но в 1991 году группа «Хуашэн» сделает огромный шаг вперёд. К тому времени, как считает Сюй Хуашэн, она станет зверем, вырвавшимся из клетки, и захватит рынок.
Думая об этом, Сюй Хуашэн с нетерпением ждёт наступления бури.
Занятость, безумная занятость!
Семья Сюй Дабао полностью погрузилась в работу.
Сюй Дабао занимается заказами на фритюрницы и массажёры, а Ли Чань отвечает за финансы.
Сюй Хуашэн занят ещё больше: проектирование и строительство штаб-квартиры в Шэньчжэне, планирование промышленного парка, разработка плана для Луцзяцзуй, создание новых продуктов.
Кроме того, нужно систематизировать техническую информацию о новых продуктах. К счастью, Сюй Хуашэн молод, и его мозг работает на полную мощность. Хотя он занят, дела продвигаются вперёд.
Сейчас нет недостатка в средствах. После встречи с несколькими банками и переговоров «Хуашэн Электроникс» подписала двухлетний кредитный договор на сумму до 2 миллиардов юаней. Этой суммы достаточно для начального этапа.
Что касается процентов в размере более 400 миллионов юаней за два года, Сюй Хуашэн не беспокоится. Он уверен, что сможет заработать больше.
Незаметно время подошло к 1990 году. С момента своего возрождения прошло уже больше полугода. За это время достижения Сюй Хуашэна можно назвать не иначе как выдающимися.
Обновлено: 18.01.2026