Симус:Мы знакомы с магазином Олливандера. Это не очень большое помещение. Мы сможем справиться с этим в кратчайшие сроки, если он не хочет чего-то экзотического в плане материалов или отделки.
Грегори:Хорошо, а что дальше?
Джордж: Ну, мне нужны чертежи, чтобы я мог получить разрешение от арендодателя на ремонт, который я хочу сделать. Я бы хотел полностью обновить интерьер с новыми стеллажами и улучшенной организацией движения. Я бы хотел добавить квартиру на третьем этаже с тремя спальнями и большой кухней, гостиной и столовой. А затем просто обновить 2-й этаж и, возможно, добавить дополнительный офис, поскольку я переделаю существующие спальни под офисные помещения.
Грегори:Хорошо, тогда просто посмотрим, что там есть, чтобы дать вам знать, что можно сделать, и посоветовать, что будет лучше всего работать Что дальше?
Гарри:Дом престарелых Это большой одноуровневый жилой дом с 8 спальнями плюс коттедж с двумя спальнями для менеджеров В каждой спальне будет ванная комната с душем только в доме престарелых и ванны и душ в коттедже У всех будут гардеробные, камин и большинство из них будут иметь большие окна Возможно, нам нужно посмотреть на чертежи
Грегори:Это будет дом для волшебников или дом в магловском стиле?
Гарри:В нем будет и то, и другое. Я хочу маггловское отопление и воздух, электричество, маггловское освещение и возможность иметь маггловские приборы на кухне и в прачечной.
Грегори:А фундамент?
Гарри:Над недостроенным подвалом будет спроектировано электричество, водопровод, урны для пепла, отопление и воздух. Он не будет предназначен для жилых помещений.
Грегори:Тогда давайте посмотрим на ваш чертеж.
Они подошли к приставному столику, и Гарри достал чертеж. Несколько минут они разглядывали его. Затем Гарри рассказал им о своей особой пристройке к камину с электрическим блоком, расположенным в полости перед дымоходом, который будет опускаться, когда используется, и подниматься, когда не используется или используется естественный камин.
Алан: Вы видели такую конструкцию?
Гарри:Нет, я просто придумал. Это место для пожилых волшебников, которым не нужно вставать в любое время суток, чтобы разжечь огонь. Так что, если мы сделаем что-то похожее на огонь и выделяющее тепло, это решит проблему. И, конечно, если электричество по какой-то причине отключат, можно будет использовать натуральный камин. А для Шотландии это будет просто необходимо.
Грегори:Итак, что будет вашим основным источником отопления?
Гарри: Тепловые катушки в полу, покрытые камнем или какой-нибудь плиткой.
Алан:Ну,Нет ничего такого, что сделало бы эту идею невыполнимой Нам понадобятся блоки, прежде чем мы сможем построить каминную полость Прикрепите ее к цепному механизму, который может работать от электричества или вручную А затем установите дымоход прямо над контейнером, и он будет выглядеть как любой другой камин Это очень интересная концепцияМне придется поработать над этим Мы должны будем построить один в магазине и убедиться, что он работает, прежде чем мы начнем его устанавливать Что отделка внутреннего камина обычно происходит примерно на три четверти пути через строительство И поскольку вы собираетесь окружить ваши камины книжными шкафами и корзиной для дров, это должно быть установлено до того, как они поднимутся вверх
Грегори:Можно нам пару копий этого чертежа?
Гарри:Да
Алан: Я буду использовать этот чертеж как руководство, но на окончательных чертежах будут указаны конкретные размеры каждой стены, двери и окна Мы будем измерять участок и убедимся, что все это может поместиться Теперь вы хотите, чтобы все спальни были одинакового размера?
Гарри:Да - все в резиденции одинакового размера и две в коттедже одинакового размера Кабинет может быть немного меньше, а две вспомогательные комнаты можно использовать для того, чтобы подкорректировать необходимое пространство Залы должны быть довольно широкими и не такими узкими, как обычные залы в домах
Алан: Что-нибудь еще особенное в доме?
Гарри:Мне нужна аварийная система, чтобы предупреждать менеджера о проблемах. И я хочу, чтобы на светильниках были трехходовые выключатели, чтобы их можно было включать и выключать у двери или с выключателей, которые будут стоять на тумбочке рядом с кроватью.
Грегори:О чем ты говоришь?
Гарри:В домах маглов выключатель света находится внизу лестницы, чтобы его можно было включить, а другой выключатель - наверху лестницы, чтобы, выйдя на площадку, можно было выключить свет Я хочу, чтобы все светильники были на таких выключателях - включались у двери, а потом выключались с тумбочки Или включались с тумбочки, а выключались у двери Это старые люди Они приходят в свою комнату и включают свет,готовятся ко сну, ложатся в кровать, устраиваются поудобнее и выключают свет, не вставая с кровати. А если им нужно встать посреди ночи, они выбирают один свет и включают его - скажем, в ванной, а затем выключают, когда возвращаются в кровать.
Грегори:Будь я проклят, я бы хотел иметь такое в своем доме. Конечно, у меня есть палочка.
Гарри:Ну, в маггловском доме, чтобы выключить любой свет, кроме лампы на ночном столике, нужно встать с кровати. Но было бы здорово просто включить свет в ванной, пойти и вернуться, а потом выключить его, лежа в своей постели.
Артур:Как вы думаете, я могу сделать такое и у себя дома?
Алан: Да, мы можем это сделать, и вы хотите, чтобы это было в каждой спальне. А о какой аварийной системе вы думали?
Гарри:Я хотел бы иметь две кнопки в ванной, одну в гостиной и одну на ночном столике После нажатия кнопки зуммер и лампочка на табло сообщают менеджеру, какая комната нуждается в помощи Она продолжает зуммерить, пока менеджер не выключит ее Это было бы только для экстренных случаев Это не служебный звонок Это для тех, кто упал или испытывает боль, требующую медицинской помощи
Алан: Я узнаю у наших подрядчиков; похоже, это распространено в больницах и домах престарелых Что еще?
Гарри:Мне нужно, чтобы это здание было готово к заселению к 1 сентября.
Грегори:О, Боже, это будет сложно. Давай сначала получим чертежи и список материалов, и я дам тебе знать, насколько это выполнимо. Я не говорю, что мы не сможем это сделать, но нам придется нанять еще несколько рабочих.
Гарри:Хорошо, я думаю, это начало Артур Ты хочешь пойти следующим Джинни, может быть, ты хочешь помочь ему
Артур подошел, развернул свой чертеж и сказал: «Я хочу, чтобы в моем доме было все, что есть в его доме для престарелых, только мне не нужна аварийная система».
Грегори:Ну, этот дом похож на дом для престарелых, только немного меньше, не так много спален и ванных К тому времени, как мы закончим дом для престарелых, мы сможем проскочить через этот Я вижу, у вас есть каретный домик с ванной Это хорошая идея Вы собираетесь сделать подъездную дорогу?
Джинни: Возможно, нужно ли нам принимать это решение сейчас?
Грегори:Почему бы нам не включить ее, а если вы решите отказаться, то мы уменьшим счет на ту сумму, которую мы оценили. Вы хотите, чтобы в вашем доме был еще и подвал?
Артур: Да, хочу.
Грегори:Отлично Что-нибудь еще?
Артур:Можно ли провести электричество?
Грегори:Если у вас нет столба, мы рассмотрим возможность его установки.
Артур:Это было бы замечательно, потому что я хочу телевизор.
Гарри:Хорошо, Северус, не хочешь ли ты обсудить свои планы?
Северус:Хорошо, мой дом в основном заменяет то, что там было, однако он должен сохранять ту же площадь,высота и внешние характеристики предыдущего дома Он должен вписаться в существующий район Подвал и два уровня Пять спален Три с половиной ванны Я хочу, чтобы ванны Джек и Джилл между двумя спальнями в подвале и двумя спальнями на втором этаже Главная спальня и личный кабинет на главном уровне Кабинет будет скрыт за лестницей на верхний этаж.Наверху будет большая комната, которая будет использоваться как лаборатория зелий или комната для хобби А подвал будет разделен на две зоны, помимо спален Одна зона будет лабораторией зелий, а другая - комнатой отдыха На главном этаже будет кухня и столовая,главная гостиная, спальня, ванная, кабинет и полуванна Должна быть дверь, выходящая на западную сторону дома, входная дверь с южной стороны и запасной выход на заднюю или южную сторону дома из подвала И мне нужен садовый сарай на восточной стороне дома и ограда, отремонтированная
Алан: В этом районе есть какой-то особый стиль?
Северус: Да, тюдоровский стиль. Вот как должен выглядеть дом снаружи. Но я бы хотел, чтобы внутри он выглядел как традиционный английский стиль с темными породами дерева и окрашенными стенами вместо белой штукатурки.
Грегори:А теперь можно нам копии рисунков для гостиницы «Бэрроу и Спиннерс»?
Гарри:Да, конечно
Грегори:Есть еще рисунки?Хорошо, давайте выпьем еще по чашечке кофе, и я объясню наш процесс.
Столы были убраны, кроме чашек с кофе, и все они были наполнены.
Грегори:Для любого нового здания или структурных изменений в здании, у нас должен быть набор планов, которые показывают измерения, которые должны быть точными И нам нужно разрешение от Министерства Магии и оставить им набор планов о том, что должно быть сделано и график для улучшений Итак,Шаг первый - набор чертежей Алан - наш чертежник Шаг второй - ведомость материалов - это список материалов, которые потребуются для завершения проекта Это смета, которая включает в себя рассчитанную сумму с 10%-ным коэффициентом отходов При использовании гвоздей около 10% не сработают или потеряются, или будут использованы не в том месте и их придется переделывать Дерево,слишком длинное можно исправить, а слишком короткое придется положить в другое место или выбросить. Ну, вы поняли, что Алан и Шеймус будут работать над списком потребностей в материалах, получая последние цены и распространяя их на количество, чтобы получить стоимость материалов. Затем у нас будет стандартная предполагаемая стоимость труда за квадратный фут и фактор для дополнительной команды из-за временных факторов И мы добавим к этому фактор 10% отходов:если любой из этих объектов находится более чем в часе езды на магловском транспорте от гостиницы или временного пансиона, мы должны предоставить походное снаряжение, еду и услуги прачечной для наших бригад, иначе мы потеряем время на работе Это довольно просто для бригады волшебников, но с бригадами маглов,Как видите, это дополнительная стоимость работы, которую я включу в смету, чтобы завершить проект для вас. И как только мы получим все эти факторы, я добавлю процент прибыли Я тоже должен обеспечивать свою семью и свое будущее, и я ожидаю, что у меня будет что-то для меня после окончания работы.
Грегори:Мы скорректируем счет и предоставим вам контракт с указанием стоимости работ, к которому будут приложены все эти расчеты со скрытой прибылью и копия чертежей В контракте будет указана общая цена, предполагаемая дата завершения работ и график платежей, который при подписании контракта будет согласован Оплата должна быть произведена переводом в мое хранилище в банке Гринготтс не позднее оговоренной даты в сумме, подлежащей оплате При просрочке платежа более чем на три дня мы останавливаем работу Теперь в общую цену контракта будут включены расходы на любую юридическую работу, такую как поиск прав собственности,Если вы откажетесь от контракта, а мы понесем расходы на изготовление чертежей, юридическую работу, получение разрешений или предварительную подготовку участка, вам будет выставлен счет Сегодня бесплатно, но как только Алан возьмет в руки карандаш, чтобы начать чертежи, вам будет выставлен счет У меня есть короткий контракт, который вы подпишете сегодня, или мы можем расстаться как друзья
Гарри:Мистер Финнеган, я думаю, что говорю от имени всей группы: все, что вы сделаете от нашего имени, чтобы продвинуть эти проекты к началу или завершению, мы оплатим в обычном порядке, независимо от того, станете вы в итоге подрядчиком или нет, я гарантирую оплату для всех в этой комнате Если они не заплатят вам, я заплачу, тогда это будет моя проблема
Джордж: Не волнуйтесь, Гарри, мы заплатим мистеру Финнегану справедливую цену за то, что он сделает, и вовремя. Это не ваша ответственность, а наша.
Финнеган:Мы можем взять с вас немного больше, чем наши конкуренты Но мы гарантируем вам качественный продукт по вашему заказу И мы доставим его в срок Мы будем платить штрафы, если не сделаем этого Так же, как и штрафы, если вы заплатите с опозданием И еще одно - незначительные изменения в проекте можно уладить, если вы внесете изменения до того, как материалы будут доставлены на стройку Например,Если вы хотите изменить цвет краски, пока краска еще не доставлена, это можно уладить, но если краска доставлена, а вы все равно хотите ее изменить, то вам придется заплатить за покупку дополнительной краски, и это станет дополнением к цене Если вы решите это после того, как краска будет нанесена на стены,то вы заплатите за новую краску, дополнительный труд и расходы на изменения Если вы захотите внести изменения в конструкцию, то за все придется доплатить, а наша гарантия соблюдения сроков будет аннулирована и будет составлен новый график Так что мы рады работать с вами Но изменения могут и чаще всего влияют на график Кроме того, мы рекомендуем определенный стандарт материалов, чтобы ваш дом прослужил долго при условии регулярного ремонта и обслуживания Мы не будем использовать или устанавливать некачественные материалы или применять некачественные методы строительства
Обновлено: 16.01.2026