– Почему бы нам сначала не посмотреть на дом? – предложил Ли Сюань.
Он выглядел заинтересованным, но не соглашался напрямую.
Независимо от того, на какое из двух условий согласится Ли Сюань, Чжао Дахай и Чжао Цзяньго, казалось, смогут заработать на этом немало. Возможно, прибыль составит более 10 миллионов.
Но Ли Сюаня это не волновало.
Что такое редкое сокровище? Просто браслет в его глазах.
Главное – как можно быстрее обменять его на что-то полезное. В конце концов, в апокалиптическом мире эту вещь никто бы даже не поднял с земли.
Она совсем не редкая.
– Пойдём, давай посмотрим на дом прямо сейчас! – быстро согласился Чжао Дахай.
Вскоре Чжао Дахай отвёз Ли Сюаня в жилой комплекс "Академия Ваньдин".
Ли Сюань слышал название "Академия Ваньдин". Это элитный вилловый комплекс, о котором мечтает Фэн Цзысюань.
Все, кто живёт здесь, либо богаты, либо знатны.
Говорят, что цена за квадратный метр виллы с садом здесь превышает 150 тысяч.
Это просто невероятно дорого.
Можно сказать, что каждый сантиметр земли здесь стоит денег.
– Мы на месте, вот она – вилла WD8!
– Этот дом принадлежит моему дяде, его отремонтировали три месяца назад, и здесь установлен новейший замок с отпечатком пальца!
– Вилла трёхэтажная, площадь – 335 квадратных метров, пять гостевых комнат, две главные спальни, две гардеробные, две подсобки, три ванные, две открытые кухни, кабинет, бассейн, домашний кинотеатр, конференц-зал и два гаража в подвале, а ещё есть сад!
– Честно говоря, хотя цены на виллы в последнее время упали, только на ремонт этого дома ушло больше пяти миллионов!
– Рыночная стоимость точно составляет 50 миллионов!
Войдя в виллу, Ли Сюань был немного шокирован её роскошью и простором.
Это определённо в сто раз лучше, чем двухкомнатная квартира, которую он сейчас снимает.
Согласно рыночной стоимости, эта вилла действительно стоит 50 миллионов.
Хотя текущая ситуация на рынке не самая благоприятная для продажи.
Но она всё равно того стоит.
– Неплохо! – дал Ли Сюань относительно удовлетворительную оценку.
На поверхности он выглядел спокойным, но внутри был очень доволен.
– Пойдём, я покажу тебе свою большую квартиру!
Через пятнадцать минут...
Чжао Дахай снова привёз Ли Сюаня, на этот раз в жилой комплекс "Ваньцзян Ипин".
"Ваньцзян Ипин" также расположен в центре города, где каждый сантиметр земли стоит огромных денег.
Здесь не только удобная транспортная развязка, но и близость к Консерватории Цзянду, где учится множество красавиц.
Расположение комплекса просто идеальное для вида на реку.
Чтобы удовлетворить потребности элитных жильцов, в квартирах с видом на реку используется система "один лифт – одна семья".
На одном этаже всего две квартиры.
Квартира Чжао Дахая находится на 28 этаже, номер 2802.
Площадь квартиры – 280 квадратных метров, пять спален, две гостиные, одна кухня и две ванные.
По сравнению с тихой и элегантной виллой,
вид из большой квартиры был ещё более впечатляющим.
– На ремонт этой квартиры я потратил почти два миллиона, но больше всего мне нравится вид с балкона. Этот огромный балкон длиной двенадцать метров. Когда у меня есть свободное время, я пью чай и загораю на балконе – это настоящее удовольствие!
– Сейчас цена за квадратный метр в "Ваньцзян Ипин" составляет около 110 тысяч, и колебания не слишком большие. Ты можешь проверить рыночную стоимость. Я продаю эту квартиру за 30 миллионов, и на рынке точно найдутся желающие!
Ли Сюань кивнул.
Он не показывал ни удовлетворения, ни недовольства.
– Брат Чжао, мне очень интересно, сколько у тебя домов?
– Не так много, всего чуть больше пятидесяти!
– Больше пятидесяти? Это всё? Брат Чжао, ты действительно крут, ты меня просто поразил!
Ли Сюань был в замешательстве.
Разница между людьми просто огромна!
– Эх, если говорить об этом, то слёзы наворачиваются. Другие думают, что я процветаю. У меня больше пятидесяти объектов недвижимости, свой ювелирный магазин и лавки. На самом деле я в огромных долгах и едва свожу концы с концами!
– Раньше у меня было больше десятка домов, полученных за снос, и семейный бизнес шёл хорошо, но потом я увлёкся спекуляцией недвижимостью. В последние годы я покупал её по высокой цене, но цены на жильё только падали. Я купил столько домов с ипотекой и низким первоначальным взносом. Теперь цены не растут, а падают. Я потерял всё в одно мгновение!
– Сейчас мне нужно выплачивать миллионы процентов каждый месяц, а дома не продаются. Кредит в банке просрочен, и скоро их выставят на аукцион!
– Эти дома теперь не активы, а обязательства. Кто поможет мне погасить долг, тому я отдам дом бесплатно!
– Брат Чжао, ты серьёзно?
– Брат Ли, ты действительно хочешь?
– Почему бы и нет?
Чжао Дахай услышал это и лишь горько улыбнулся. Хотя императорский зелёный нефрит очень ценен, одного браслета из него ему недостаточно.
Вернувшись в "Цуйюйсюань", Чжао Цзяньго уже попросил кого-то подготовить два договора.
– Господин Ли, вы довольны домом?
– Вы можете выбрать один из двух вариантов здесь! – вежливо сказал Чжао Цзяньго.
– Не нужно выбирать, я хочу оба!
Только дети делают выбор, взрослые, естественно, хотят всё.
Сказав это, Ли Сюань с невозмутимым лицом достал две пары браслетов из императорского зелёного нефрита.
На самом деле это были два браслета.
И внешний вид обоих был схож.
– Это... это...
– Это действительно два браслета из императорского зелёного нефрита?
После оценки оказалось, что оба браслета настоящие.
Их внешний вид был превосходным.
Один стоил 80 миллионов.
Два – 160 миллионов.
Чжао Дахай был настолько шокирован, что чуть не потерял дар речи.
– Брат Чжао, хватит ли моих двух браслетов на твои пятьдесят домов?
– Думаю... немного не хватит!
– А если я добавлю это ожерелье?
Ли Сюань достал из сумки ещё одно ожерелье, усыпанное бриллиантами.
Самым примечательным в нём был небесно-голубой бриллиант высшего качества в центре, размером с голубиное яйцо.
Чжао Цзяньго замер и едва не задохнулся.
– Это... "Небесная синева"?
– Нет, это даже больше, чем "Небесная синева", которая была продана за 370 миллионов два года назад?
– Если это настоящий природный голубой бриллиант, он стоит как минимум 350 миллионов!
– Боже мой!
Чжао Цзяньго быстро достал профессиональные инструменты для проверки.
Результаты проверки заставили его руки дрожать.
– Это правда, это действительно бриллиант высшего качества!
– Господин Ли, вы действительно хотите продать эти два браслета из императорского зелёного нефрита и "Небесную синеву"? – осторожно переспросил Чжао Цзяньго.
– Да!
– Согласно предыдущему договору, один браслет будет обменян на дом, а второй браслет и ожерелье будут проданы через каналы "Цуйюйсюань", и вы получите 10% комиссии.
Ли Сюань вёл себя очень спокойно и великодушно.
Он не был осторожен ни на йоту.
Казалось, что эти два браслета и "Небесная синева" для него – пустяк.
Эта непонятная уверенность делала его похожим не на обычного студента, а на молодого человека из знатной семьи с невероятным происхождением и выдающимся семейным положением!
– Этот молодой Ли... неужели у него действительно необычное происхождение?
– Уверенность в нём не похожа на то, что может изобразить обычный студент!
Чжао Цзяньго видел множество людей и с первого взгляда мог определить, притворяется ли этот молодой человек или действительно уверен в себе.
Он думал о том, не стоит ли задуматься о чём-то нечестном, но если у другого человека выдающееся происхождение, лучше не нарываться на неприятности.
Если честно заниматься бизнесом, возможно, удастся подружиться с влиятельным человеком.
В конце концов, это человек, который может выложить сотни миллионов за украшения.
– Хорошо, господин Ли, мы можем сейчас заняться передачей собственности!
– Есть ещё одна вещь. На самом деле, не только мой племянник потерял деньги на спекуляции недвижимостью в последние годы, но и я, Чжао, потерял немало за последние два-три года. У меня на руках больше семидесяти домов. Иначе не было бы необходимости продавать виллу!
– Если господин Ли заинтересован в инвестициях в недвижимость, я могу продать эти объекты оптом со скидкой 20% от рыночной цены!
– 120 объектов? Сколько это в общей сложности?
Чжао Цзяньго достал калькулятор и полчаса считал.
– Большинство домов, в которые мы инвестировали для спекуляции, – это обычные жилые дома и магазины, все они находятся рядом с Университетом Цзянда, в хороших местах. Всего 126 домов, стоимостью около 280 миллионов. Вместе с двумя виллами в центре и большой квартирой с видом на реку – около 360 миллионов!
– Тогда давайте посмотрим!
Чтобы ускорить процесс, Чжао Цзяньго закрыл "Цуйюйсюань" и повёз Ли Сюаня смотреть дома.
К счастью, эти дома были сосредоточены в двух комплексах рядом с Университетом Цзянда.
Не слишком разбросаны.
Иначе Ли Сюань просто выбился бы из сил, осматривая их за один день.
Прошло около семи дней.
Наконец, процедуры передачи 128 домов были завершены.
В то же время два браслета из императорского зелёного нефрита и "Небесная синева" были проданы за астрономическую сумму в 560 миллионов и куплены двумя гонконгскими магнатами.
Это вызвало настоящий ажиотаж.
Все магнаты города были привлечены этим.
Это стало горячей темой в новостях.
Весь "Цуйюйсюань" стал знаменитым благодаря этому.
Ли Сюань получил чистую прибыль в 180 миллионов плюс 128 домов.
Чжао Дахай снова пригласил Ли Сюаня на ужин.
С самого начала он почти начал называть его "брат Ли".
В конце концов, Ли Сюань теперь был обладателем состояния в сотни миллионов.
– Брат Чжао, я не могу жить в этих 128 домах. Я хочу найти агента, чтобы сдать их в аренду. Есть ли кто-то надёжный?
– Не волнуйся, я позабочусь об этом. Каждый год многие студенты из Университета Цзянда хотят снять здесь жильё. Дома здесь довольно легко сдаются!
– Я познакомлю тебя с профессиональным агентом, который будет этим заниматься. Ежемесячная аренда должна составлять не менее 500 тысяч!
Ли Сюань чувствовал себя так, будто попал в другой мир.
Всего за одну неделю он стал арендодателем с ежемесячным доходом в 500 тысяч, владельцем 128 домов, полностью оплаченных.
На счету: 180 миллионов.
В то же время за эти 7 дней Ли Сюань, находясь в последние дни, оставался дома и усиленно тренировался, питаясь большим количеством еды.
Все показатели его тела значительно улучшились.
Исхудалое состояние сменилось более полным.
Обновлено: 17.01.2026