Сяо Бэй быстро припарковал машину и тут же вышел.
Он подошёл к менеджеру Чжану.
– Привет, Сяо Бэй! – поприветствовал его Чжан Мин.
– Здравствуйте, господин Сяо, – ответил Сяо Бэй. – Тогда, господин Чжан, пойдёмте посмотрим помещение?
Они обменялись рукопожатиями.
– Отлично, веди! – спокойно сказал Сяо Бэй, без того игривого настроения, что было у него в университете. Сейчас его лицо было невозмутимым.
Услышав это, Чжан Мин повёл Сяо Бэя в здание финансового центра «Европа и Америка».
– Господин Сяо, финансовый центр «Европа и Америка» – это здание класса «А» в Парке научно-технического прогресса и одна из его визитных карточек. Компании, которые здесь располагаются, имеют хорошие перспективы развития и крепкие позиции. Кстати, господин Сяо, а чем занимается ваша компания?
Чжан Мин не стал пренебрегать Сяо Бэем из-за его молодости. Во-первых, Ханчжоу был деловой столицей, и он видел слишком много молодых руководителей. Во-вторых, он только что обратил внимание на машину Сяо Бэя. Она стоила больше трёх с половиной миллионов, да и номерной знак у неё был особенный. Такие номера просто так не достать. Конечно, Чжан Мин не знал, что некоторые дилерские центры элитных автомобилей предоставляют услуги по их оформлению.
Это вопрос широты кругозора и знаний. Почему богатые становятся ещё богаче? Помимо денег, это ещё и понимание. Обычные люди не обладают таким кругозором, как руководители компаний. Простой пример. Разумное уклонение от налогов путём открытия компании. Почему многие предприниматели не занимают пост председателя правления, а предпочитают быть наблюдателями? Или почему компания с уставным капиталом более ста миллионов юаней создаст другую компанию с уставным капиталом в несколько сотен тысяч юаней, чтобы контролировать первую? Причина в том, что если компания со ста миллионами обанкротится, то ответственность будет нести лишь холдинговая компания, а это всего несколько сотен тысяч юаней.
– Само собой, главное — избежать неограниченной солидарной ответственности! – легко произнёс Сяо Бэй.
Услышав это, Чжан Мин почувствовал ещё большее волнение. В их представлении венчурные капиталисты — это исключительно крупные финансовые организации. А чего у таких компаний в избытке? Конечно же, денег. Сравнивать себя с ними было просто невыносимо. Он, такой молодой, уже стал акулой бизнеса, а я всё ещё обычный работяга.
– Господин Сяо, вы и впрямь молоды и очень проницательны! Венчурный бизнес — это прекрасно. В этом бизнес-центре тоже есть стартапы. Может, в будущем вы сможете найти с ними общий язык! – сказал Чжан Мин с улыбкой, подходя к лифту. Он сам нажал кнопку вызова.
Когда лифт прибыл, Чжан Мин любезно придержал его дверь, пропуская Сяо Бэя вперёд.
– Господин Сяо, теперь поднимемся на шестнадцатый этаж? – спросил Чжан Мин.
– Хорошо, – ответил Сяо Бэй.
Они поднялись на шестнадцатый этаж. Сяо Бэй был очень решителен и сразу заявил, что ему нужен весь этаж — это две тысячи квадратных метров.
Оказавшись на шестнадцатом этаже, Сяо Бэй огляделся. Помещения были без отделки, просто голые стены. Именно это Сяо Бэю и нравилось. Вместо готовых, хорошо обставленных офисов, он предпочитал обустраивать всё по своему вкусу.
После осмотра, особенно обратив внимание на несущие стены, колонны и освещение, Сяо Бэй остался не совсем доволен.
Затем они поднялись на восемнадцатый этаж, но и там ситуация была схожей: либо свет был плохим, либо слишком много колонн мешали свободному пространству.
– Брат Чжан, на каком из оставшихся этажей — двадцать втором или тридцатом — меньше колонн? – спросил Сяо Бэй, поднявшись вместе с Чжан Мином на восемнадцатый этаж.
– Господин Сяо, исходя из того, что вы хотите, кажется, только тридцатый этаж соответствует вашим пожеланиям!
– О?
- Сейчас же поднимемся на тридцатый этаж, и там сам всё увидишь!
Чжан Мин слегка улыбнулся, хотя внутри сильно нервничал. Он боялся, что Сяо Бэй останется недоволен, и тогда такой крупный клиент будет потерян.
Вскоре они оказались на тридцатом этаже.
Как только Сяо Бэй ступил на него, он сразу почувствовал нечто особенное.
Прежде всего, здесь были панорамные окна по всему периметру, что обеспечивало превосходное освещение. Кроме того, на этаже было совсем немного колонн, но самое главное — здесь располагались две большие террасы!
Осмотрев офисные помещения, Сяо Бэй подошел к террасам, взглянул на них и остался весьма доволен.
- Сколько это стоит?
Чжан Мин стоял позади Сяо Бэя, держа в руках документы, и, заглядывая в них, произнес:
- Господин Сяо, первоначальная цена за этот объект – шесть юаней за квадратный метр плюс два юаня за квадратный метр за обслуживание. Но если вы действительно заинтересованы, мы можем договориться на пять юаней за квадратный метр. С учетом обслуживания это будет семь юаней за квадратный метр.
Сяо Бэй едва заметно кивнул, услышав это, и затем сказал:
- Берем этот. Давайте подписывать договор!
- А?
Чжан Мин не сразу отреагировал, а затем поспешно сказал:
- Господин Сяо, дело в том, что этот объект несколько особенный. Владелец требует оплату за год вперед, а не за полгода. Что вы на это скажете?
Сяо Бэй, услышав это, задумался на мгновение, а затем кивнул:
- Хорошо.
В действительности, для Сяо Бэя это не было большой проблемой. Главное было то, что ему это место очень понравилось.
Чжан Мин мгновенно преисполнился радости – такой крупный заказ был им заключен! Он поспешно произнес:
- Тогда, господин Сяо, прошу вас пройти со мной на двенадцатый этаж для подписания контракта!
- Хорошо.
Затем Сяо Бэй и Чжан Мин направились в клиентский центр на двенадцатом этаже и успешно подписали договор. Они внесли плату за двенадцать месяцев и один залог, что обошлось Сяо Бэю в общей сложности в 5,46 миллиона.
Как только Сяо Бэй внес деньги, раздался голос системы.
[Дзынь! Обнаружена операция. Потрачено 5 460 000. Фактический расход составил 5 040 000, где 420 000 — это залог, не являющийся расходом.]
[Дзынь! Производится случайный выбор множителя кэшбэка!]
[Дзынь! Поздравляем! Выбран множитель кэшбэка 50!]
[Дзынь! Поздравляем! Получены средства кэшбэка: 252 000 000 юаней. Средства переведены на вашу карту с последними цифрами 7878!]
Сяо Бэй никак не ожидал такой удачи. Одна крупная покупка принесла ему чистый доход в 246 960 000 юаней. Теперь на его счету было уже 700 000 000 юаней. Он был несказанно счастлив.
Забрав все документы, ключи и договоры, Сяо Бэй покинул Европейско-Американский Финансовый Центр. У него было немного свободного времени, и он решил найти дизайнерскую фирму, чтобы обсудить свой план ремонта.
В этот момент зазвонил его телефон. Сяо Бэй взглянул на экран — звонил Строительный банк. Он едва заметно улыбнулся. Неужели они наконец-то не выдержали и позвонили?
Сяо Бэй всегда недоумевал. Раньше на его карте было 450 000 000 юаней, но банк ни разу не связывался с ним. На самом деле, банк в последнее время активно проверял источники средств Сяо Бэя. Сегодня был получен результат: всё оказалось в пределах нормы, поэтому ему и позвонили.
– Алло, слушаю вас.
– Простите, это господин Сяо Бэй? – раздался на другом конце провода солидный мужской голос.
– Это я. А вы кто?
– Здравствуйте, господин Сяо, прошу прощения за беспокойство. Я Фу Гочунь, президент Отделения Строительного банка Нинчэна. Ваш депозит достиг необходимого уровня для получения статуса члена «Чёрное золото» нашего банка. У вас есть сейчас свободное время? Вы могли бы подъехать в банк, чтобы обновить полномочия вашей банковской карты.
Обновлено: 19.01.2026