«Босс, я только получил новость о том, что компания ****, которая раньше занимала 12-й этаж нашего офисного здания, съехала, и скоро это помещение можно будет сдать в аренду. В свете постоянного роста Universal мы должны воспользоваться этой возможностью и арендовать весь этаж для размещения нашего растущего персонала».
Успех Universal привёл к острой потребности в большем офисном помещении. Хотя раньше хватало и половины этажа, вскоре он станет тесным для растущей компании. Лю Юн быстро понял ситуацию и важность обеспечения большего пространства.
«В долгосрочной перспективе нам необходимо переехать в более крупное офисное помещение. Аренды только половины этажа будет недостаточно», – объяснил Цю Ян.
Не раздумывая, босс согласился арендовать 12-й этаж, понимая, что это обеспечит достаточно места для роста и развития компании.
Цю Ян был в восторге от этой новости и возбуждённо потёр руки. 12-й этаж был целым этажом, и это было именно то, что нужно компании для размещения её растущего персонала.
Однако аренда такого офисного здания класса А в оживлённом деловом центре города Хуахай, несомненно, была дорогим удовольствием. Но для глобальной компании, которая недавно обеспечила себе колоссальные 8 миллиардов юаней, это была лишь капля в море, незначительная трата.
Лю Юн рассматривает проблему в долгосрочной перспективе. Компания будет расти всё больше и больше, а её влияние будет становиться всё выше. Даже если мы арендуем целый этаж офисного помещения, этого хватит только на год или полтора. Когда понадобится ещё больше, понадобится арендовать ещё одно офисное помещение.
«Не могу ли я построить его сам вместо того, чтобы арендовать чужое офисное здание?» – размышлял Лю Юн над такой идеей.
Как только эта идея появилась в его голове, Лю Юн сказал: «Господин Цю, постоянная аренда офисного помещения не является для нас долгосрочным решением. Вы когда-нибудь думали о том, что если мы сами построим офисное здание класса А?»
«Построить его самим, вау!» – воскликнул Цю Ян.
До сих пор компания сосредоточилась на управлении компанией. Но теперь, когда у Лю Юна появились деньги, он также думает о том, как лучше развивать компанию.
Когда Лю Юн сказал это, его глаза слегка загорелись.
«Да, почему я не подумал об этом вопросе раньше».
«Босс, вы имеете в виду, что мы построим собственное офисное здание».
«Да, построим офисное здание класса А».
«Это замечательно, иметь собственное офисное здание – это то, о чём мы даже не могли мечтать».
Цю Ян продолжает говорить...
Лю Юн слегка улыбнулся и сказал:
«Раз уж собираемся строить, давайте построим знаковое здание. Как насчёт такого варианта, конкретные вещи будете решать вы, я только высказываю пожелания».
«Босс, говорите», – сказал Цю.
Лю Юн сказал: «Выберете хорошее место и постройте знаковое здание. Высота не должна быть меньше 400 метров, а ещё лучше, если она достигнет 500 метров. Согласно стандарту офисных зданий класса А, после завершения строительства это здание будет называться Зданием Universal. С названием нашей компании».
«Здание Universal!»
С предложением Лю Юна построить знаковое здание Цю Ян ещё больше воодушевляется возможностью создать сооружение, которое будет выделяться на фоне города. Он в восторге от возможности воплотить этот проект в жизнь и сделать его реальностью для своей компании.
На фоне общего воодушевления от планирования нового офисного здания компании Universal Цю Ян выразил боссу некоторую обеспокоенность, напомнив ему, что на такое здание потребуется бюджет не менее миллиардов, возможно, даже превышающий 10 миллиардов.
Однако Лю Юн заверил Цю Яна, что деньги не являются проблемой и что они могут эффективно выделить бюджет в размере 10 миллиардов или более для этого проекта.
Он подчеркнул, что здание должно быть высококлассным, и при необходимости они всегда могут увеличить бюджет. Цю Ян был приятно удивлен этой новостью и предвкушал, каково это — работать в таком современном офисном здании.
Несмотря на значительные денежные средства, необходимые для строительства такого здания, Лю Юн не беспокоился о финансовой осуществимости проекта. Он пояснил, что строительство Глобального здания не будет однократной инвестицией в 10 миллиардов долларов, а скорее серией приобретений за один или два года, общая сумма которых составит около 10 миллиардов долларов.
Он также выразил уверенность в финансовых возможностях компании, зная, что у него есть полная поддержка Повелителя и при необходимости он всегда может получить больше денег.
Лю Юн предложил разместить его в центре делового района, с развитой транспортной сетью и оживленным участком дороги.
Новости о грандиозном проекте компании Universal быстро распространились, повысив моральный дух и чувство гордости у всех.
Во время обеденных перерывов сотрудники с волнением обсуждали планы нового здания, и многие с нетерпением ждали возможности работать в офисе класса А, который, скорее всего, станет достопримечательностью города Хуахай.
Цю Ян продемонстрировал впечатляющую эффективность в руководстве планированием и реализацией этого захватывающего нового проекта.
Всего за два дня Цю Ян нашел идеальное место для будущего строительного проекта Лю Юна. Это был первоклассный участок земли в новейшем центральном деловом районе города Хуахай, рядом с Century Avenue, главной магистралью, проходящей через центр района.
Цю Ян с волнением поделился этой новостью с Лю Юном и сказал:
«Босс, я нашел отличное место для здания Universal. Это участок земли площадью более 28 000 квадратных метров, расположенный на пересечении Century Avenue и Changjiang Avenue».
Лю Юн был заинтригован и спросил: «Расскажи мне подробнее об этом месте, Цю Ян».
Цю Ян ответил: «Он расположен в самом центре делового района, и рядом с этой авеню находится много высотных зданий. Некоторые из них уже построены и введены в эксплуатацию, а некоторые еще находятся в стадии строительства».
Лю Юн кивнул в знак согласия и сказал: «Пойдем посмотрим».
Когда они прибыли на место, Цю Ян пояснил, что на этой земле раньше стояло несколько зданий, построенных в 1960-х и 1970-х годах.
Самой высокой башней была 18-этажная конструкция, которая служила ориентиром для этого района. Однако несколько месяцев назад их снесли, а землю выставили на аукцион.
Цю Ян объяснил: «Я слышал, что мы положили глаз на это место и планируем инвестировать 10 миллиардов долларов в строительство здесь знакового здания. Правительство очень поддерживает эту идею, отменило аукцион и планирует продать нам эту землю».
Лю Юн был доволен этой новостью и сказал: «Это замечательно, Цю Ян. Покажи мне это место».
Когда они вошли на территорию через ворота, они обнаружили, что земля временно окружена щитами. Цю Ян указал путь и сказал: «За исключением нескольких растущих внутри сорняков, она плоская и относительно квадратная».
Лю Юн провел час, исследуя это место, и сказал: «Я очень доволен этим местом, и строительство здания Universal будет передано вам, Цю Ян».
Цю Ян был в восторге и ответил: «Не волнуйтесь, босс. Мы обязательно пригласим для проектирования всемирно известную проектную группу и для строительства — самую мощную строительно-инженерную компанию».
Лю Юн кивнул и сказал: «Поспешите, Цю Ян. Я надеюсь скоро увидеть начало строительства и надеюсь, что оно будет завершено раньше».
Цю Ян заверил Лю Юна: «Да, мы начнем строительный процесс как можно скорее».
Внимание! Этот перевод, возможно, ещё не готов.
Его статус: идёт перевод
Обновлено: 12.02.2026