Около пяти часов вечера Ли Ло, прихватив чашки и палочки, уселся за обеденный стол.
После того как чжункао завершился, Линь Сюхун и Ли Гохун задали сыну лишь пару дежурных вопросов. Поняв, что добиться от него хоть сколько-нибудь вменяемых ответов не получится, они махнули рукой. В конце концов, результаты экзаменов должны были прийти только к концу месяца – ждать оставалось около двух недель, и тогда всё само собой встанет на свои места.
Они решили, что даже если баллов не хватит для проходного порога в обычную старшую школу, они, как родители, костьми лягут, но найдут способ пристроить туда Ли Ло. Уяснив это для себя, супруги перестали терзаться сомнениями и переключили внимание на более насущные дела.
— Помнишь, я вчера упоминал? Сегодня Вэй Дунжун снова завел разговор, — Ли Гохун, причмокивая, зацепил палочками еду и обратился к жене. — Проект у него звучит дельно, говорят, многие родственники уже вложились. Ты бы разузнала об этом в ближайшие пару дней?
— Ты серьезно хочешь вложиться? — Линь Сюхун нахмурилась.
С одной стороны, этот проект затеял муж её заклятой подруги Чжан Сюэфэнь. С другой – те сбережения, что были у семьи, изначально планировалось потратить на совсем другие цели. Линь Сюхун всё еще колебалась:
— Ты хорошенько подумай. Мы не чета их семье, у нас за душой только эти крохи.
— Да, я понимаю, — кивнул Ли Гохун. — Потому и надо быть осторожными. Расспроси людей, нельзя же верить им на слово. Даже если всё звучит заманчиво, для пробы пера выделим сначала тысяч сто. Если дело выгорит и окажется надежным, тогда и подумаем о дополнительных инвестициях.
— В твоих словах есть смысл, — всё так же хмурясь, ответила Линь Сюхун. — Но… как же твой дядя? Мы ведь собирались выкупить их квартиру?
— Были такие мысли, — со вздохом признал Ли Гохун. — Но ты же видишь: в последние месяцы цены на жилье в Юйхане постоянно падают. Станешь покупателем сейчас – а вдруг они так и не вырастут?
Услышав этот разговор, Ли Ло невольно перестал орудовать палочками. От последних слов отца у него даже дернулся уголок рта. В прошлой жизни отец, обсуждая с ним неудачные инвестиции, ни разу не обмолвился, что изначально у них была идея купить недвижимость!
Сейчас шел 2014 год. В ближайшие пять-шесть лет цены на жилье в Юйхане ждал взрывной рост: средняя стоимость за квадратный метр взлетит с двенадцати-тринадцати тысяч до двадцати пяти. В престижных районах цены и вовсе станут заоблачными. Если бы тогда семья не вложилась в этот паршивый проект дяди Вэй Дунжуна, а пустила деньги на покупку квартиры, доходность такой инвестиции была бы просто невообразимой.
От одной мысли об этом у Ли Ло заныли зубы.
— Я помню… дом третьего дедушки ведь в деревне? — Осторожно спросил Ли Ло, прощупывая почву. — Они хотят продать ту небольшую виллу, что получили при расселении?
— Конечно нет, — Ли Гохун с недоумением посмотрел на сына. — Это родовое гнездо, его нельзя продавать. Речь о квартире на берегу Иньцзян.
— На берегу Иньцзян? — Ли Ло моргнул и, быстро сообразив, уточнил:
— Это то место рядом с Первой пришкольной гимназией?
— Именно, — подтвердил Ли Гохун. — Когда твой двоюродный брат поступил туда, они специально купили квартиру в этом районе, чтобы ему было удобно учиться. Он выпустился года два-три назад, а теперь собрался на учебу за границу, на что требуются немалые деньги. Вот они и решили продать жилье. Арендная плата там копеечная, а арендаторов приходится постоянно менять – сплошная морока.
Ли Ло понимающе кивнул, общая картина прояснилась. Родители решили, что цены на жилье продолжат падать, и выбрали проект со стабильной, как им казалось, доходностью?
— К тому же расположение там никудышное, — продолжал рассуждать Ли Гохун, анализируя ситуацию. — Сама гимназия находится почти на окраине. Наш район Иньцзян и так на отшибе, на северо-востоке Юйхана, а школа – в самой северной его части, у реки. До центра района добрых шесть-семь километров. Если бы не соседство с Университетом Цяньцзян и гимназией, никто бы на эти квартиры и не посмотрел. Да и наличие жилья не гарантирует поступления в эти заведения, там своими мозгами пробиваться надо.
Ли Ло мог понять логику отца. В те времена северная часть района Иньцзян представляла собой некое подобие рабочих окраин: кругом заводы, общежития для приезжих рабочих, сомнительная среда. Но Ли Ло знал наверняка.
Примерно через полгода власти начнут масштабное планирование этой территории. Через два года из центра Юйхана в эти северные пригороды протянут ветку метро. Первая пришкольная гимназия и Университет Цяньцзян станут конечными станциями. В то же время земли к югу от университета превратятся в огромный торговый квартал Таймс Парадайз Уок с колоссальной проходимостью. Цены на жилье в округе взлетят, словно на ракете, пробив планку в двадцать тысяч за метр.
Сейчас же в районе Иньцзян обыватели об этом даже не догадывались. Люди уровня Ли Гохуна и Линь Сюхун не имели доступа к инсайдерской информации и не могли представить, какое бурное развитие ждет этот «медвежий угол».
Но для Ли Ло это место было настоящим кладом!
Он лихорадочно перебирал в памяти обрывки прошлого, надеясь найти хоть какой-то зацеп, чтобы убедить родителей. Нужно было хотя бы заставить их усомниться в проекте Вэй Дунжуна.
Спустя несколько минут, когда супруги продолжали обсуждение, Ли Ло снова вклинился в разговор:
— Пап, можно вопрос?
— Что такое? — Ли Гохун удивленно повернулся к сыну.
— Я слышал, на Южном Вокзале скоро откроют метро?
— Ну да, — кивнул отец. — Кажется, этим летом. Можно будет не возиться с машиной, а доехать до центра города за полчаса.
— А линию потом будут продлевать? — С самым невинным видом спросил Ли Ло.
— Вряд ли, — нахмурился Ли Гохун. — Наш район захолустный, то, что метро дотянули до Южного Вокзала, уже удача.
— Но… — Ли Ло тоже изобразил сомнение на лице. — Пап, ты ведь знаешь заместителя старосты нашего класса?
— А что с ним?
— Ну, Шао Хэци, — серьезно произнес Ли Ло. — Его отец – какой-то чиновник.
— А, припоминаю, — Ли Гохун кивнул, он видел его на родительских собраниях. — И что?
— Понимаешь, — Ли Ло начал аккуратно расставлять ловушку, — Шао Хэци хвастался в классе, что его семья недавно купила квартиру рядом с Первой пришкольной гимназией. Говорил, что это стопроцентно выгодное вложение.
— Хм? — Ли Гохун заинтересованно поднял бровь. — Почему он так решил?
— Нам тоже стало любопытно, и мы спросили, — Ли Ло моргнул. — Он сказал, что отец проговорился: ветку от Южного Вокзала продлят еще на три-четыре станции, и конечная будет как раз у Университета Цяньцзян.
В комнате воцарилась тишина. Ли Гохун и Линь Сюхун переглянулись, переваривая услышанное.
— Ты ничего не путаешь? — Недоверчиво спросил отец. — Твой одноклассник правда так сказал?
— Ага, — уверенно кивнул Ли Ло. — Я просто вспомнил, как ты говорил, что после открытия метро у Южного Вокзала цены там сильно подскочили. А когда ты упомянул квартиру третьего дедушки, у меня в голове и всплыло. Что до Шао Хэци – об их покупке полкласса знает. Ин Чаньси, ты ведь тоже слышала?
Ин Чаньси, тихо сидевшая рядом, на мгновение задумалась и кивнула:
— М-м… кажется, в начале года он что-то такое говорил.
Разумеется, он говорил. Шао Хэци специально крутился у её стола, пуская пыль в глаза перед другими мальчишками. Было бы странно, если бы она не знала. Однако про метро он не заикался – это уже была чистая импровизация Ли Ло. Но стоило ему подтвердить факт покупки, как его родители тут же угодили в логическую ловушку, поверив и во вторую часть истории.
Последние полгода рынок недвижимости Юйхана стагнировал, но в районе Южного Вокзала из-за метро цены шли наперекор рынку. Квартира третьего дедушки сейчас стоила около одиннадцати тысяч за метр, а жилье у вокзала – уже под пятнадцать. Если метро действительно дотянут до гимназии, потенциал у того места колоссальный. Даже если рост будет вполовину меньше, чем у вокзала, это принесет куда больше прибыли, чем десять процентов годовых от Вэй Дунжуна.
Впрочем, родители Ли Ло не были импульсивными людьми. К тому же информация исходила от ребенка, так что они решили проявить осторожность. Покупка жилья – это не инвестиция в десять тысяч. Все их накопления составляли шестьсот-семьсот тысяч, собиравшихся по крупицам десять лет. Проект Вэй Дунжуна позволял войти малой суммой, а покупка квартиры, даже по знакомству и со скидкой, требовала ипотечного кредита.
Семьсот тысяч уйдут на первоначальный взнос, а сверху ляжет еще миллион долга. Если цены вырастут – отлично. А если рухнут? Для семьи это станет тяжелейшим ударом. К тому же ипотека означала режим жесткой экономии на годы вперед.
— Если всё так, то, может, и правда стоит присмотреться к той квартире? — После долгой паузы спросила Линь Сюхун мужа.
— Посмотрим, — Ли Гохун нахмурился, явно колеблясь. — В любом случае, к Вэй Дунжуну я схожу, мы договорились. А к дяде заглянем через пару дней, заодно попробую разузнать про метро.
На самом деле Ли Гохун не особо рассчитывал что-то выведать. Инсайд о планировании метро – информация не для их круга. Если бы об этом трубили на каждом углу, цены бы уже взлетели. Именно то, что официально всё было тихо, а сын чиновника потихоньку скупал там жилье, придавало словам Ли Ло в глазах отца особый вес.
Сам Ли Ло решил больше не лезть. Для ребенка он и так наговорил достаточно. Дальнейшие уговоры могли вызвать подозрения и дать обратный эффект. Почва была подготовлена, оставалось постепенно подтачивать их веру в проект кузена.
— Эх… был бы Ли Ло поцелеустремленнее, — внезапно вздохнула Линь Сюхун. — Если бы ты поступил в Первую гимназию, мы бы с отцом не раздумывая купили ту квартиру, чтобы тебе было где жить во время учебы.
— Это верно, — усмехнулся Ли Гохун. — Дом прямо напротив входа, пара минут пешком. И никакого проживания в общежитии с толпой народа.
Ли Ло прищурился. Его план «залечь на дно» мгновенно сменился азартом. Он кашлянул:
— Могли бы проявить хоть немного веры в меня. А вдруг я поступил?
— Ха! — Ли Гохун так и прыснул от смеха. — Если ты действительно поступил, я куплю эту квартиру без лишних слов! Будь ты настолько способным, разве отец с матерью тебе в чем-то откажут?
Ли Ло вскинул брови, но не стал развивать спор. Слова родителей были зафиксированы – когда придут результаты, они сослужат ему добрую службу. На душе стало немного легче.
Семья закончила ужин. В седьмом часу Ли Ло встал из-за стола, собрал тарелки и пошел на кухню мыть посуду.
— Солнце встало на западе? — Линь Сюхун с изумлением посмотрела ему вслед. — С чего вдруг такое рвение?
— Просто сын у вас стал сознательным, — нагло отозвался Ли Ло из кухни. — Так что, мам, когда выдашь карманные на каникулы?
— Исчезни, — Линь Сюхун закатила глаза. — Если бы ты заговорил об этом после того, как додраил посуду, я бы еще подумала.
Пока мать и сын переругивались через кухонную дверь, Ин Чаньси молча проскользнула на кухню и принялась помогать Ли Ло. Когда всё было убрано, Ли Ло похлопал девушку по плечу:
— Твой компьютер работает? Одолжишь на время, поиграть?
— Ладно, — кивнула та. — Только не засиживайся допоздна, а то твоя мама опять будет ворчать.
— Ты контролируешь меня похлеще мамы, — фыркнул Ли Ло. — Скажем ей, что я пошел к тебе заниматься.
— Кто же тебе поверит…
Обновлено: 23.01.2026