Глава 18 — Глава 18

Сяо Бэй быстро припарковал машину и сразу же вышел. Он подошёл к продавцу Чжану. – Здравствуйте, Сяо Бэй! – Здравствуйте, господин Сяо. Я Чжан Мин. Господин Сяо, пойдёмте осматривать помещение? После того как они пожали друг другу руки, Чжан Мин с улыбкой задал вопрос. – Хорошо, ведите! Сяо Бэй ответил спокойно, без привычного юмора, с невозмутимым лицом, на котором не было ни тени эмоций. Чжан Мин, услышав это, повёл Сяо Бэя в здание Европейско-Американского Финансового Центра. – Господин Сяо, Европейско-Американский Финансовый Центр – это здание класса А в Городе Будущих Наук и Технологий, один из знаковых объектов. – Компании, которые здесь располагаются, имеют отличные перспективы развития и сильные позиции. Кстати, господин Сяо, в какой отрасли вы работаете? Чжан Мин не смотрел свысока на Сяо Бэя из-за его молодости. Во-первых, Ханчжоу – столица предпринимательства, и он видел слишком много молодых боссов. Во-вторых, он заметил машину Сяо Бэя. Она стоила больше 3,5 миллионов, особенно впечатлял номерной знак. Такие номера не доступны обычным людям. Конечно, он не знал, что некоторые салоны роскошных автомобилей предлагают услуги по продаже подобных номеров. Это вопрос кругозора и восприятия. Почему богатые становятся ещё богаче? Помимо денег, это ещё и восприятие. Восприятие обычных людей определённо не на уровне боссов. Вот простой пример: Разумное уклонение от налогов через открытие компании. Почему многие боссы не становятся председателями, а предпочитают быть наблюдателями? Или почему компания с уставным капиталом более 100 миллионов юаней создаёт другую компанию с капиталом в сотни тысяч, чтобы контролировать первую. Причина в том, что если компания с капиталом более 100 миллионов обанкротится, то владелец будет отвечать только за долги компании с капиталом в сотни тысяч. Конечно, при условии, что удастся избежать неограниченной солидарной ответственности! – Я занимаюсь венчурными инвестициями, – спокойно ответил Сяо Бэй. Услышав это, Чжан Мин ещё больше заволновался. В его представлении венчурные инвесторы – это капиталисты. А что у капиталистов больше всего? Конечно, денег. Обидно сравнивать себя с другими. Он уже стал капиталистом в таком молодом возрасте, а я всё ещё обычный работник. – Господин Сяо, вы действительно молоды и перспективны. Венчурные инвестиции – это отлично. В этом здании тоже есть стартапы. Возможно, вы сможете с ними сотрудничать в будущем! Чжан Мин улыбнулся, и вскоре они подошли к лифту. Чжан Мин вежливо нажал кнопку, а когда лифт приехал, задержал дверь, чтобы Сяо Бэй вошёл первым. – Господин Сяо, поднимемся на 16-й этаж? – Хорошо. Они поднялись на 16-й этаж. Сяо Бэй был смелым и сразу запросил целый этаж площадью 2000 квадратных метров. Осмотрев этаж, Сяо Бэй увидел, что он не отделан, только черновая отделка. Именно это ему и нужно. По сравнению с готовыми вариантами, он предпочитает сделать всё сам. Осмотревшись, особенно обратив внимание на несущие колонны и освещение, Сяо Бэй остался недоволен. Затем они поднялись на 18-й этаж, но там было то же самое: либо плохое освещение, либо слишком много колонн. – Брат Чжан, на каких из оставшихся этажей, 22-м или 30-м, меньше колонн? После осмотра 18-го этажа Сяо Бэй задал прямой вопрос. – Господин Сяо, судя по вашим требованиям, думаю, только 30-й этаж подходит. – Правда? – Давайте поднимемся на 30-й этаж, и вы сами увидите. Чжан Мин слегка улыбнулся, но внутри был очень напряжён, боясь, что Сяо Бэю не понравится, и он потеряет крупного клиента. Вскоре они поднялись на 30-й этаж. Как только Сяо Бэй ступил на этаж, он почувствовал разницу. Во-первых, со всех сторон были панорамные окна, и освещение было отличным. Во-вторых, колонн было мало, и самое главное – две большие террасы! Осмотрев этаж, Сяо Бэй подошёл к террасам и остался очень доволен. – Сколько стоит этот этаж? – Господин Сяо, изначальная цена – 6 юаней за квадратный метр плюс 2 юаня за обслуживание. Но если вы действительно хотите, то можно сделать 5 юаней за квадратный метр. – Включая обслуживание, это 7 юаней за квадратный метр. Чжан Мин, стоя за спиной Сяо Бэя, держал документы и читал информацию. Сяо Бэй едва заметно кивнул и сказал: – Беру этот этаж. Давайте подпишем договор. – Что? Чжан Мин не сразу понял, но затем поспешно добавил: – Господин Сяо, дело в том, что здесь особые условия: арендодатель требует оплату за год, а не за полгода. Как вы на это смотрите? Сяо Бэй подумал и кивнул: – Хорошо. Для Сяо Бэя это не было большой проблемой. Главное, что этаж ему понравился. Чжан Мин сразу же обрадовался. Крупный заказ был сделан, и он поспешно сказал: – Тогда, господин Сяо, пожалуйста, пройдёмте на 12-й этаж для подписания договора! – Хорошо. Сяо Бэй и Чжан Мин спустились на 12-й этаж в офис управления зданием и успешно подписали договор. Сяо Бэй внес депозит в размере 1,2 миллиона, а общая стоимость составила 5,46 миллиона. Как только Сяо Бэй оплатил, раздался голос системы: [Обнаружено расходование средств: 5,46 миллиона, фактически потрачено 5,04 миллиона, из которых 420 тысяч – депозит, не учитывается как расход.] [Запущен процесс случайного выбора коэффициента возврата!] [Поздравляем! Успешно выбран коэффициент возврата 50x.] [Поздравляем! Получены возвратные средства: 252 миллиона юаней, которые переведены на карту с последними цифрами 7878.] Сяо Бэй действительно не ожидал, что ему так повезёт. Крупная трата принесла ему чистую прибыль в 246,96 миллиона юаней. Теперь его капитал достиг 700 миллионов юаней. Он был счастлив. Получив все необходимые документы и ключи, Сяо Бэй покинул здание. Теперь он планировал найти дизайнерскую компанию, чтобы обсудить план отделки. В этот момент зазвонил его телефон. Сяо Бэй посмотрел на экран – это был звонок из Строительного Банка. Он слегка улыбнулся. Наконец-то они не выдержали и позвонили? На самом деле, Сяо Бэй давно удивлялся: у него на счету было 450 миллионов, но банк никогда не звонил. Он не знал, что банк всё это время проверял источник его средств. Сегодня проверка завершилась, и всё оказалось в порядке, поэтому ему позвонили. – Алло, здравствуйте. – Извините, это господин Сяо Бэй? – раздался зрелый мужской голос. – Да, это я. А вы кто? – Здравствуйте, господин Сяо. Прошу прощения за беспокойство. Я Фу Гочунь, президент Нинчэнского отделения Строительного Банка. Ваш депозит достиг уровня нашего чёрного золотого члена. У вас есть время? Можете прийти в наш банк для повышения уровня вашей карты.