До покупки дома у У Чжоу были сбережения в размере миллиона...
Хотя эти деньги пробыли у него недолго, в тот период У Чжоу чувствовал себя крайне уверенно. Когда он видел в торговом центре или магазине вещи стоимостью в несколько тысяч юаней, он легко мог подумать: «Куплю!»
Но после того, как все деньги ушли на дом...
Когда у него осталось всего 25 000 юаней на экстренные нужды...
Когда он снова смотрел на товары в магазине, его «смелость» куда-то испарилась.
– Слишком дорого, не буду покупать!
У Чжоу никогда не думал о том, чтобы использовать 200 000 юаней, которые оставили ему родители.
Они сказали, что это его запас, а У Чжоу считал это их запасом.
Если он мог обойтись без этих денег, он точно не стал бы их трогать.
Конечно, У Чжоу не был настолько принципиальным. Если бы ему срочно понадобились деньги, он бы, несомненно, проявил гибкость.
Однако в итоге у него осталось всего 25 000 юаней...
А аренду скоро нужно было платить...
И ещё был кредит...
Аренда оплачивалась поквартально, так что это было меньше 15 000 юаней, плюс ипотека — около 5 000 юаней. В сумме получалось почти 20 000 юаней...
Так что у У Чжоу оставалось около 5 000 юаней на расходы.
Он снова почувствовал «денежный кризис»...
Конечно, это было не критично. Что касается аренды, он мог обсудить с арендодателем отсрочку на следующий месяц, а через несколько дней получить зарплату, и всё бы наладилось.
Но в итоге...
Денег у него всё равно было мало.
Без денег как можно было спокойно идти на встречу одноклассников? Заработок был важнее всего.
Поэтому У Чжоу снова начал усердно работать...
Лу Хао был рад, увидев, что У Чжоу вернулся к работе.
Но...
Жизнь всё-таки полна взлётов и падений.
После покупки дома, несмотря на то, что У Чжоу усердно трудился, его навыки в бизнесе улучшились по сравнению с прошлым.
Но ни одного дома он не продал... ни нового, ни вторичного.
В середине декабря У Чжоу показывал дома, но в итоге закрыл лишь несколько арендных сделок.
Несколько покупателей заинтересовались после просмотра, но в конце концов, по тем или иным причинам, они сомневались, снова и снова откладывали решение и в итоге пропадали. Всё-таки покупка дома — это серьёзное дело...
В повторяющейся работе поиска клиентов и показа домов декабрь пролетел быстро.
В этом месяце У Чжоу стал чемпионом магазина по количеству заказов, но не по продажам.
У Чжоу закрыл 13 арендных сделок в декабре, с общим комиссионным доходом в 65 000 юаней.
Цао Янхуэй продал дом для улучшения жилищных условий, стоимостью чуть более 4 миллионов юаней. Его комиссия за этот дом составила более 80 000 юаней.
Чжу Хуэй тоже повезло — он продал небольшую квартиру для первоначальных нужд, стоимостью около 2,8 миллионов юаней, и получил комиссию в 56 000 юаней.
Дуань Сяофэн тоже удачно продал старую и ветхую квартиру за 1,9 миллиона юаней, получив комиссию в 30 000 юаней. Комиссия должна была быть 38 000 юаней, но ему пришлось снизить её, чтобы ускорить сделку, так как клиент беспокоился о цене.
И так далее...
Среди клиентов, заключивших сделки в декабре, за исключением нескольких старых клиентов, которые сами связались с агентами, большинство были потенциальными клиентами, которых У Чжоу «проглядел» и которые пришли в магазин сами!
Из-за этого в начале января, когда на улице становилось холоднее, агенты начали слоняться у входа в магазин, не заходя внутрь.
И точно так же, поскольку многие агенты закрыли сделки...
Их результаты были даже выше, чем у У Чжоу...
Хотя у У Чжоу было больше всего заказов в магазине, какая от этого польза? Самое важное — это итоговый доход.
Из-за общего дохода «статус» У Чжоу в магазине тоже понизился вместе с его результатами.
Те «молодые агенты», которые раньше восхищались У Чжоу и хотели у него учиться, увидев, что можно закрыть сделку, просто ожидая у входа, стали меньше стремиться заискивать перед ним.
– Брат У, ты всё ещё выходишь на улицу с табличкой? – увидев, как У Чжоу выходит с маленькой доской, молодой агент подколол его.
– Если спросишь меня, Сяо У, я бы посоветовал тебе поставить столик у входа. Ты целый день на улице, а клиентов, которые хотят купить дом, не так уж много! – сказал Дуань Сяофэн с ехидной интонацией.
Цао Янхуэй и Чжу Хуэй подсознательно хотели заступиться за У Чжоу, ведь он им помогал, но не знали, что сказать...
И поскольку в прошлом месяце они закрыли сделки, а клиенты У Чжоу ещё не дали результатов, они в последнее время не предлагали выходить с ним на поиски клиентов.
Всё-таки точнее всего находить клиентов, которые приходят сами...
В конце концов, все они лишь коллеги на словах, а на деле — конкуренты...
У Чжоу проигнорировал их, взял свою доску и вышел.
Но на этот раз он отправился ставить столик перед элитным жилым комплексом.
Он принёс с собой брошюры и полезную информацию о улучшенных элитных домах на своей маленькой доске.
У Чжоу выбрал место рядом с входом в комплекс, но охранники его не остановили, и он занял его.
Но едва У Чжоу поставил свой столик...
Он увидел, как к нему подходят двое коллег, один высокий и толстый, выглядевший очень крепким, а другой — худощавый.
Они тоже несли брошюры и «большие доски»...
Но, увидев У Чжоу, они переглянулись, и их улыбки исчезли.
Они подошли прямо к У Чжоу с вещами в руках.
Высокий и толстый агент улыбался, его глаза сузились в щёлочки, и он заговорил первым.
– Брат, из какого ты магазина? Ты выглядишь незнакомо? – увидев, что У Чжоу один, толстый агент спросил небрежно.
– Айцзя! – У Чжоу посмотрел на их одежду и бейджи и понял, что они не из его компании, поэтому прямо назвал название.
– Я видел почти всех агентов Айцзя в нашем районе, но тебя не припомню! – продолжил толстый агент, его голос звучал немного агрессивно.
По сравнению с ним У Чжоу выглядел гораздо тоньше.
Большинство людей подсознательно отступили бы, увидев человека такого размера, который подходит с недобрым тоном.
Но после того, как сила и выносливость У Чжоу улучшились, он чувствовал себя «более» уверенно.
Поэтому он не уставился на него, а смело смотрел на них обоих, не отступая ни на шаг, просто стоял на месте, неподвижно.
При этом он игнорировал его слова.
Во время этой конфронтации охранник неподалёку тоже посмотрел в их сторону, слегка усмехнувшись. Неизвестно, презирал ли он троих или считал, что толстый и худой не стоят внимания...
У Чжоу повернулся и продолжил писать и рисовать на своей доске. Он полностью игнорировал толстого и худого агентов.
В этот момент У Чжоу думал, что раз это элитный жилой комплекс, то конкуренты неизбежны.
На его доске должно быть что-то, что выделит его.
При представлении он мог использовать и китайский, и английский. Основная причина, по которой он не использовал другие языки, заключалась в том, что это всё-таки жилой комплекс, и все здесь китайцы, так что необходимости не было...
И ему нужно было сделать чуть лучше, чем сосед...
Увидев, что У Чжоу его игнорирует, улыбка на лице толстого агента постепенно исчезла.
– Брат, это место всегда занимали мы с братом. Давай договоримся. Ты смени место! – толстый агент снова шагнул вперёд, его тон стал намного холоднее.
– Брат, мы должны следовать принципу «кто первый, тот и прав». Мы с братом здесь давно, и все агенты вокруг это знают! – худой агент тоже шагнул вперёд!
У Чжоу всё ещё их игнорировал.
Толстый агент взглянул на худого...
Через некоторое время он фыркнул в сторону У Чжоу и поставил свой столик неподалёку...
Всё-таки это Шанхай, и словесных угроз было достаточно. Кто бы осмелился действительно что-то сделать...
У Чжоу сегодня был одет в длинный пуховик, а под ним — полный костюм! Пуховик доходил до икр.
Но остальная часть тела всё равно не была полностью закрыта. Стоять на одном месте было всё-таки холодно.
После двух часов ожидания некоторые проходящие мимо владельцы квартир бросили взгляд на их «маленькую доску».
Увидев китайско-английское представление У Чжоу, они сначала удивились, что агент двуязычный. Затем они посмотрели на У Чжоу. Его прямая осанка и хорошая внешность резко контрастировали с толстым и худым агентами, стоящими неподалёку...
Иногда люди, заинтересованные в доме, подходили прямо к У Чжоу, молодому человеку, который выглядел энергичным...
Но как только они собирались заговорить...
Толстый и худой агенты рядом сразу начинали шуметь.
– Брат, старший брат, у нас тоже есть такие дома, мы можем помочь вам получить скидку!
– Сестра, посмотрите на нас, у нас больше домов!
– Брат, мы более профессиональные, я работаю агентом уже больше трёх лет и очень хорошо знаю окрестные комплексы. Со мной вы точно не ошибётесь. Я точно помогу вам найти то, что вы ищете!
Толстый и худой агенты кричали так громко, что это было очень шумно и раздражающе.
Клиенты, которые хотели поговорить с У Чжоу, не хотели оставаться здесь после их криков. Некоторые даже подсознательно считали, что У Чжоу такой же, как они, «агент», и у них возникал стереотип, что агенты надоедливы!!!
Их интерес быстро угас, и они ушли.
У Чжоу тоже был немного в замешательстве...
Он обернулся и посмотрел на них. Они как раз смотрели на него, а затем подняли подбородки, словно немного гордясь собой...
Обновлено: 17.01.2026