Утром Цао Янхуэй был в компании, а остаток дня провёл, сопровождая Пань Юйвэй и Лу Сяолинь в поисках жилья.
Они осмотрели множество жилых комплексов – как новых, так и старых. Они привыкли жить в домах с балконами, лифтами и управляющими компаниями, но теперь им пришлось рассматривать старые и обветшалые здания.
Проблемы находились на каждом шагу. Лу Сяолинь постоянно находила недостатки...
Но ничего не поделаешь – бюджет был ограничен. В итоге выбор свёлся к старым домам. Например, в старом районе, который У Чжоу помог найти Чжоу Хуэй, был чуть лучше этаж и немного больше света.
Аренда стоила 2500, и, вероятно, можно было договориться о скидке.
Ремонт внутри был не идеален, но хотя бы чисто! Это было намного лучше, чем квартира, которую они снимали у субарендодателя. Однако двое всё равно не спешили с решением.
Особенно Лу Сяолинь, которая тянула Пань Юйвэй за руку и говорила:
– Давай посмотрим ещё, не торопись. Если ничего подходящего не найдём, просто подождём...
Пань Юйвэй, видя, что время ещё есть, согласилась продолжить поиски...
И Цао Янхуэй провёл с ними весь день.
Наконец, около четырёх часов дня, когда все дети уже вернулись из школы, Пань Юйвэй сделала окончательный выбор!
Лу Сяолинь пыталась её отговорить, но ничего не вышло. В итоге ей пришлось согласиться. Ведь она не могла позволить У Чжоу жить одному. Да и если бы она действительно не хотела, то после того, как Пань Юйвэй поделила бы арендную плату, ей пришлось бы платить вдвое больше.
А это за год выливается в приличную сумму!
После того как они решили снять квартиру, Цао Янхуэй, опасаясь, что могут возникнуть проблемы с оформлением, сразу же связался с арендодателем, договорился о встрече, поторговался и быстро подписал контракт, чтобы избежать лишних хлопот...
Арендодатель жил неподалёку, поэтому все процедуры прошли быстро!
У Чжоу днём тоже был занят. К нему обратилась пара: муж – основной кормилец, работающий в IT, а жена – домохозяйка. Муж семь лет трудился в Шанхае и скопил около миллиона юаней, чтобы обосноваться в городе.
Их бюджет позволял рассмотреть двухкомнатную квартиру в новом районе стоимостью около двух миллионов юаней. Местоположение должно было быть в городе, а инфраструктура – на уровне.
У Чжоу выслушал их пожелания, но понимал, что не всё из сказанного стоит принимать буквально.
Он показал им квартиру, которая полностью соответствовала их условиям.
Это был дом в районе, построенном в 2007 году, с ценой около 30 тысяч за квадратный метр. Двухкомнатная квартира площадью 70 квадратных метров! Инфраструктура вокруг была развита, и можно было практически сразу заселяться.
Две комнаты, каждая из которых была небольшой – хватало только на кровать и шкаф. Ванная – около 5 квадратных метров, кухня – столько же. Гостиная – длинная и узкая, около 20 квадратных метров.
В целом, квартира была стандартной и подходила для базовых нужд.
Однако У Чжоу не заметил на лицах пары ни капли восторга. Напротив, они то и дело хмурились.
У Чжоу не стал расхваливать квартиру. Он просто описал факты: какой это район, какая инфраструктура вокруг, где находится и на каком расстоянии от центра.
Первая остановка завершилась без особых эмоций.
Вторая остановка.
У Чжоу взял такси и повёз пару.
Они проехали около 20 километров от офиса У Чжоу. Дорога заняла почти час.
Перед тем как выйти из такси, пара уже не хмурилась, а была в шоке. Окружающая "пустынная" местность напоминала им деревню, как будто они вернулись в родные края.
– Сяо У, это всё ещё Шанхай? – спросил мужчина.
– Конечно, это Шанхай! – У Чжоу достал планшет и открыл карту. Они действительно находились в Шанхае, в пригороде Пудуна, далеко от центра.
Дорога была неровной, и пассажиры такси чувствовали каждую кочку...
Такси подъехало прямо к офису продаж.
Внутри офиса царила совершенно иная атмосфера. Интерьер был стильным, даже лучше, чем во многих городских офисах.
У Чжоу заранее связался с офисом продаж. Когда он увидел продавщицу, то невольно задержал на ней взгляд. Однако она лишь вежливо улыбнулась ему в начале, а затем полностью сосредоточилась на клиентах.
Продавщица была одета в чёрное платье с высоким разрезом и выглядела очень привлекательно – минимум на 7 баллов из 10!
Застройщик явно вложился в персонал. У Чжоу слышал от Лу Хао, что продажи в этом районе шли не очень хорошо, и застройщик сменил команду продавцов. Теперь все сотрудники были высокими, красивыми и ухоженными.
Когда продавщица начала рассказывать о районе, пара слушала внимательно.
Однако, когда речь зашла о будущей инфраструктуре – метро, автобусах, школах и больницах, – они начали сомневаться.
– Покупка дома – это серьёзное дело, нам нужно обсудить это с семьёй, – сказала жена, прерывая мужа.
Мужчина улыбнулся У Чжоу с лёгким смущением.
У Чжоу не стал настаивать – это было нормально.
После того как пара ушла, У Чжоу вернулся в офис продаж.
– Почему вы вернулись? – удивилась продавщица, оглядываясь за его спину.
– Если я куплю здесь дом, можно ли включить все мои комиссионные в скидку? – прямо спросил У Чжоу.
Продавщица удивлённо посмотрела на него. Агент хочет купить дом?
– Вы серьёзно? – с сомнением спросила она.
У Чжоу не стал объяснять. Он достал из кармана чёрный кошелёк и вытащил оттуда карту China Merchants Bank.
Увидев карту, продавщица сразу изменила своё отношение.
Цена дома здесь была невысокой, и владелец такой карты вполне мог себе это позволить.
Теперь продавщица смотрела на У Чжоу с ещё большим интересом.
В процессе обсуждения она то и дело "случайно" касалась его.
Но У Чжоу оставался равнодушным. Его интересовал только дом.
Изначальная цена составляла 17 999 за квадратный метр, но из-за плохого расположения и низких продаж её снизили до 15 999. После всех скидок и переговоров цена упала до 14 982.
У Чжоу выбрал трёхкомнатную квартиру площадью 129 квадратных метров. Застройщик подарил 15 квадратных метров, а общая площадь с учётом общественных зон составила 25%. Итоговая цена – 1,821 миллиона юаней.
У Чжоу попросил округлить сумму до 1,8 миллиона.
После долгих переговоров цена была согласована.
Однако для покупки дома нужно было подождать, пока У Чжоу получит зарплату за прошлый месяц.
– Я не из Шанхая, поэтому мне нужно время на оформление документов. Закрепите за мной этот дом на месяц, – сказал У Чжоу.
В конце он оставил залог в 10 000 юаней.
Когда У Чжоу покидал офис продаж, продавщица провожала его с улыбкой на лице.
Обновлено: 17.01.2026