Торговаться за виллу – обычное дело. Цена на виллу, которую смотрел У Чжоу, составляла 1 280, что немного выходило за рамки его бюджета. Но, учитывая текущую ситуацию на рынке, обычно можно было сбросить цену.
У Чжоу все же больше склонялся к вилле – никаких соседей и тишина.
Вилла и правда была хороша, но хозяин, с самой первой встречи, как-то оценивающе смотрел на У Чжоу...
Позже, когда У Чжоу показал, что дом ему нравится, его лицо сразу изменилось, и он начал хвастаться.
Это была первая вилла, которую смотрел У Чжоу, и она ему подходила, так что он был готов купить ее сразу, но тут случилась неприятность.
– Прежняя цена была слишком низкой, за столько я ее не отдам! – заявил хозяин, тут же повысив стоимость.
Лу Хао смутился, попытался уговорить хозяина, но У Чжоу заметил, как тот несколько раз оценивающе посмотрел на него.
В конце концов...
– Какая самая низкая цена за этот дом? – спросил У Чжоу.
– Вы же видели этот дом, он прекрасен. Дизайн от известного дизайнера. Эти двери, эта плитка... – он долго расхваливал достоинства и закончил: – Дешевле, чем за 1500, не продам!
Цена вдруг выросла на 220.
У Чжоу понял, что хозяин хочет назвать заоблачную цену, чтобы потом немного уступить. Но У Чжоу не хотел иметь дело с таким человеком...
Он просто развернулся и ушел.
После ухода У Чжоу хозяин пожаловался Лу Хао:
– В следующий раз не приводи таких слабаков, только время мое тратите!
После такого даже думать не хотелось об этом доме, пусть даже он и неплох.
Поехали смотреть второй вариант.
Большая квартира в старом доме. Управляет домом сам хозяин, так что никто не смотрит, кто входит. Зелень во дворе самая обычная, зато полно собачьих экскрементов...
Но это не главное. Важна была квартира. Хозяин выкупил весь этаж и объединил все в одну огромную квартиру. Гостиная просторная, как раз то, что нужно У Чжоу.
Но когда они поднимались наверх, лифт скрипел и дрожал, и У Чжоу почувствовал, как будто лифт проваливается. Осмотр квартиры... Внутри все было неплохо, и хозяин был рад продать ее. Цена 880, и можно поторговаться.
Если бы квартира была на нижнем этаже, если бы лифт был в порядке, У Чжоу бы согласился, да и проблем, по сути, не было.
Но сейчас... "Безопасность прежде всего!" – подумал он. Управление домом ужасное, и лифт, наверное, давно не ремонтировали.
Пришлось отказаться.
Остался только двухуровневый пентхаус.
Похожий на тот, что показывал Цао Янхуэй в самом начале, но первый этаж не был подвалом, а располагался над землей, на втором, третьем и четвертом этажах!
Первый и второй этажи были объединены, чтобы создать высокий потолок.
Внутри было все в порядке.
Гостиная на первом и втором этажах, которую можно было использовать как офис, была около 160 квадратных метров. На первое время этого хватит, но после "опыта" с первым хозяином виллы У Чжоу смотрел на дом с подозрением и не проявлял восторга. Хозяин все расхваливал:
– Я прожил в этом доме всего год после ремонта...
– Здесь очень хорошее место. До станции метро рукой подать... И автобусная остановка прямо у дома...
Лу Хао кивал головой и поддерживал хозяина.
В конце концов хозяин подмигнул Лу Хао, Лу Хао ответил и подошел к У Чжоу.
– Господин У, что вы думаете об этом доме? – осторожно спросил Лу Хао.
Хозяин, который ходил взад и вперед, заложив руки за спину, стоял неподалеку и ждал, что скажет У Чжоу.
Дом долго не могли продать, уже больше полугода.
Биржа в последнее время поднялась, и он спешил продать дом и купить акции...
– Сойдет для начала. Второй этаж соединен с первым, так что полезная площадь уменьшится примерно на 30 квадратных метров. Если покупать, придется все переделывать, а это деньги и время, – нахмурился У Чжоу.
Лу Хао не посмел спорить!
– Но дизайн оригинальный, а после соединения первого и второго этажей кажется, что места больше. Вы же хотели на втором этаже...
Хозяин довольно кивнул.
Но покупатель У Чжоу явно не был доволен.
В итоге, Лу Хао всё же уговорил У Чжоу и хозяина помещения встретиться в переговорной комнате агентства, чтобы в последний раз обсудить сделку!
В результате активного посредничества Лу Хао, хозяин согласился снизить цену на 988 юаней от первоначальной суммы в 1050 юаней!
У Чжоу наконец-то согласился на эти условия!
Хозяин радостно пожал руку У Чжоу, а заодно поблагодарил и Лу Хао!
После ухода хозяина помещения.
У Чжоу с улыбкой выразил благодарность Лу Хао и предложил выплатить комиссионные прямо на месте.
Однако Лу Хао твердо ответил:
– Нет, вы слишком вежливы. Вы сами выбрали это помещение, и стратегия переговоров была вашей идеей. Я не сделал многого. Кроме того, вы знаете, что наша компания иногда отказывается от комиссионных для некоторых клиентов. В этом случае, комиссия с вас взиматься не будет! – великодушно заявил Лу Хао.
Он действительно имел на это право.
– Просто я очень ценю твою помощь, и не хочу, чтобы ты был в убытке. Ты столько времени потратил на меня, как я могу воспользоваться этим!
– Какое уж тут использование? Если сделка закроется, даже без комиссии я получу премию в 100 000 юаней. Если это называется "воспользоваться", то я буду рад, если мной будут "пользоваться" каждый день...
Лу Хао продолжал отказываться, но У Чжоу настаивал.
В конце концов, они пришли к компромиссу, и комиссионные были уменьшены вдвое!
Лу Хао посмотрел на молодого человека, который заранее выплачивал комиссию. Они работали вместе раньше. Тогда он был всего лишь выпускником колледжа, снимавшим дешевую комнату в коммуналке.
И вот, всего лишь за год с небольшим, он купил уже две квартиры в Шанхае!
А ведь когда-то он был таким "скупым", а теперь...
Он действительно сильно изменился.
В то же время, Лу Хао подумал о себе: кажется, он всё еще топчется на месте...
Что касается новых и старых сотрудников агентства, то новость о том, что У Чжоу потратил десятки миллионов на покупку двухуровневой виллы, уже разлетелась по всем углам.
Вчера У Чжоу говорил о покупке помещения, а сегодня уже решился на сделку. С такой скоростью люди тратят больше времени на выбор одежды или телефона...
Когда У Чжоу вернулся в общий зал, все сотрудники, как новые, так и старые, с улыбками поздравляли его, хотя на лицах многих читалось некоторое напряжение!
Особенно это касалось старых сотрудников. Они вспоминали те времена, когда У Чжоу был их коллегой, и многие из них даже "смотрели на него свысока".
Но теперь, казалось, не было никакого сравнения между ними.
Им приходилось слегка приподнимать головы, а У Чжоу, взглянув на них, вежливо игнорировал их!
– Начальник, я пойду. У меня сегодня вечером другие дела...
– Хорошо, не буду тебя задерживать! Ты теперь большой босс, занятой человек...
– Начальник, если вы так говорите, то я останусь сегодня вечером!
– Ха-ха...
В конце концов, У Чжоу всё же ушёл...
Вечером он должен был сопровождать Дэн Сяоюэ в детский тренировочный центр.
Выйдя из агентства, У Чжоу поймал такси и направился прямо в спортзал. Дэн Сяоюэ ждала его уже давно, он позвонил ей, и она сразу же ответила.
Вскоре он увидел, как такси медленно останавливается, и она, наконец, села в машину.
Детский центр физической подготовки, о котором У Чжоу говорил ей утром, находился не слишком далеко от спортзала. Поездка на такси заняла около 20 минут.
– Сейчас время обеда. Хочешь сначала поесть, а потом подняться и посмотреть? – предложил У Чжоу.
Дэн Сяоюэ подсознательно хотела отказаться, но подумала об У Чжоу.
– Ты голоден? – Дэн Сяоюэ сама спросила У Чжоу.
У Чжоу видел, что Дэн Сяоюэ всё ещё немного "не терпится" увидеть центр!
– Я в порядке!
– Тогда давай сначала посмотрим, а поедим потом! – немедленно сказала Дэн Сяоюэ!
– Хорошо! – У Чжоу указал ей путь к лифту. В это время было много людей, пришедших пообедать.
Поэтому ожидание лифта немного затянулось.
– Почему бы нам не подняться по эскалатору! – немного нетерпеливо предложила Дэн Сяоюэ.
У Чжоу не ожидал, что Дэн Сяоюэ действительно заинтересовалась этой сферой деятельности.
– Подожди немного, мы скоро будем там, на лифте быстрее...
Примерно через 3 минуты У Чжоу и Дэн Сяоюэ поднялись на лифте на шестой этаж.
Как только она вышла из лифта, Дэн Сяоюэ увидела рекламу детского центра физической подготовки на стене неподалеку!
Дэн Сяоюэ невольно ускорила шаг!
Войдя внутрь, Дэн Сяоюэ быстро окинула взглядом всё помещение, и её глаза слегка расширились от удивления, вызванного этим небольшим рынком, на который она раньше не обращала внимания.
В данный момент количество детей в этом детском тренировочном центре было явно больше, чем в видео, которое У Чжоу показывал ей в то время!
Затем она увидела тренеров-любителей, которые с помощью простых "пластиковых" приспособлений заставляли детей бегать, лазать, прыгать по-лягушачьи...
Она подсознательно применила базовые знания из спортивной анатомии, физиологии и теории тренировок, полученные в университете, чтобы оценить значимость этих занятий... Как бы она сама это организовала? Наверняка, это было бы гораздо проще, чем те упражнения, которые она придумывала для своих учеников!
Затем она посмотрела на родителей, сидящих на скамейке рядом. Некоторые просто пришли, чтобы побыть рядом с детьми, уткнувшись в свои телефоны и даже не поднимая глаз. Конечно, были и те, кто очень переживал за своих чад, подбадривая их или выражая беспокойство, но все они были настроены дружелюбно и не мешали тренировкам. Эти родители проявляли невероятное терпение по отношению к тренерам.
Но эти двое просто стояли и осматривались, и вскоре их заметил некий "администратор".
– Вам чем-нибудь помочь? – спросил он, подходя к ним.
Обновлено: 17.01.2026