Глава 72 — Глава 72

Как и ожидалось, капиталисты все до мозга костей – гонятся за прибылью. Почуяв запах денег, они набрасываются на них, как цепные псы. После того как Вань Шань доложил в фонд "Тяньчэнь" все детали переговоров, из штаб-квартиры на Уолл-стрит на следующий же день пришло указание – согласиться на инвестиции. Условия обсудят позже, а ответственность за все возлагалась на Вань Шаня. Стабильно! Нет сомнений, фонд "Тяньчэнь" очень заинтересован в этом деле. Но раз это деловые переговоры, то нужно и цену набивать, и скидку выторговывать, чтобы получить больше выгоды. Вскоре Су Цзяньсюн и Вань Шань приступили ко второму раунду переговоров, и на этот раз они хотели увидеть реальные предложения. – Господин Вань, вы так быстро меня вызвали. Думаю, у вас для меня хорошие новости, верно? Хоть и прошло всего два дня, для Су Цзяньсюна они тянулись как год. Фонд "Тяньчэнь" – его последняя надежда. Если они не войдут в игру и не инвестируют, то его грандиозный план может провалиться. Разве деньги так легко найти? Тем более, когда их пытается привлечь какой-то сопляк! Поэтому, как только Вань Шань позвонил и предложил встретиться снова, Су Цзяньсюн воспрянул духом. Он надеялся услышать хорошие новости, а не гром среди ясного неба. "Подвешенное состояние" знакомо каждому. Глядя на Су Цзяньсюна, у которого дёргались мышцы лица и он казался напряжённым, Вань Шань сделал глоток кофе, кивнул и сказал: – Да, штаб-квартира на Уолл-стрит согласилась принять участие в вашем проекте и решила инвестировать. – Есть! Есть! Не в силах сдержаться, Су Цзяньсюн тихонько, но с силой сжал кулак, словно сбрасывая весь накопившийся за последние дни стресс. – Но… Похоже, Вань Шань, опасаясь, что Су Цзяньсюн слишком обрадуется и не упадет в обморок, как тот "Фань Цзинь, сдавший экзамен", не удержался и немного осадил его, добавив: – Конкретные условия инвестиций еще нужно будет обсудить. Двадцать процентов акций – это маловато. Услышав это, Су Цзяньсюн немного успокоился. Он боялся, что фонд "Тяньчэнь" и четыре крупнейших застройщика снова попытаются провернуть что-то грандиозное. В конце концов, финансовые гиганты с Уолл-стрит еще те жадины. – Сколько акций вы хотите? – уставившись на Вань Шаня, спросил Су Цзяньсюн, ожидая ответа и опасаясь, что тот вдруг выдаст "шестьдесят процентов" или "семьдесят процентов", поставив его в неловкое положение. – Как минимум тридцать процентов! Су Цзяньсюн облегченно вздохнул. К счастью, аппетиты оказались не такими зверскими. Похоже, они действительно хотят сотрудничать, а не просто пришли "повеселиться", как те четыре застройщика. Кивнув, Су Цзяньсюн на мгновение задумался, но не дал прямого ответа: – Давайте сделаем так. Завтра я приглашу Лу Ханьтао, "патриарха" семьи Лу, еще одного крупного акционера компании. И мы втроем все обсудим. Господин Вань, что вы думаете? Вот это уже похоже на серьезный подход к сотрудничеству. Компания ведь не принадлежит только Су Цзяньсюну. Дядя Даши, Лу Ханьтао, – еще один крупный акционер. Если уж привлекать фонд "Тяньчэнь", нужно, чтобы все три стороны вели себя честно друг с другом. Встреча – это верный путь. А почему Су Цзяньсюн не пригласил Лу Ханьтао на встречу с четырьмя застройщиками? Увы, ничего не поделаешь. У Лу Ханьтао с ними кровная вражда. Было бы чудом, если бы он согласился сотрудничать с этими четырьмя компаниями. Это уже результат долгих уговоров Даши и Су Цзяньсюна. Ради денег он готов забыть не только о мести за убийство жены, но и даже за убийство отца. Но вот встреча с четырьмя крупнейшими застройщиками… Ха! Да он просто слишком многого захотел. В таком случае, Лу Ханьтао лучше вообще не станет открывать эту дурацкую компанию! Поэтому, после того как переговоры Су Цзяньсюна с четырьмя столпами рынка недвижимости провалились, больше всех радовался Лу Ханьтао. Этот старик и не хотел с ними сотрудничать. Но Лу Ханьтао понимает, что создание компании по недвижимости – это не просто небольшой домик построить, это требует вливания капитала, и в дальнейшем планируется выход на биржу – бизнес на десятки миллиардов. Вань Шань сделал глоток кофе, кивнул и сказал: – Так будет лучше. Детали обсудим завтра. – До завтра! Как один миг пролетел день… Чтобы подчеркнуть, как важен для него фонд "Тяньчэн", Лу Ханьтао, который давно не выезжал из Новых территорий, специально приехал на остров Гонконг на встречу с Вань Шанем в сопровождении дочерей Лу Юнъюй и Даши. После обмена любезностями сразу перешли к делу! – Господин Су, господин Лу, за 30% акций мы готовы инвестировать 1,5 миллиарда. Это предложение аналогично предложению Су Цзяньсюна: "1 миллиард за 20%", только они хотят больше акций. Выслушав Вань Шаня, Су Цзяньсюн и Лу Ханьтао переглянулись, а затем Су произнёс: – Господин Лу и я согласны с ценой, но 30% акций – это, пожалуй, многовато. – Да, господин Вань, 30% – это слишком много! Вань Шань махнул рукой и улыбнулся: – Но мы предоставим 1,5 миллиарда, так что 30% – это совсем немного. – Более того, если ваша компания в будущем выйдет на биржу, ей понадобится защита нашего фонда "Тяньчэнь". Так что 30% акций – это совсем немного. Видя, что позиция Вань Шаня кажется непоколебимой, Су Цзяньсюн немного подумал и сказал: – Давайте сделаем так: 25% за 1,2 миллиарда. – Это самая большая доля, от которой мы с дядюшкой Тао можем отказаться. Я могу дать господину Ваню обещание: если мы с дядюшкой Тао в будущем решим сократить свою долю, у фонда "Тяньчэнь" будет право первого выбора. Показав свои козыри, Су Цзяньсюн и Лу Ханьтао уставились на Ван Шаня, ожидая его ответа. На кону стояла крупная сделка на десятки миллиардов. Поставив чашку с кофе, Вань Шань улыбнулся и сказал: – Я доложу о ваших условиях в головной офис на Уолл-стрит. Пожалуйста, подождите немного. Су Цзяньсюн и Лу Ханьтао кивнули, понимая, что торопить события не стоит. Вань Шань был всего лишь "пешкой", а настоящее решение принималось в штаб-квартире фонда "Тяньчэнь", поэтому им оставалось только ждать. Тем не менее, Су Цзяньсюн был уверен в предложенной им цене, которая была весьма щедрой. И действительно, получив отчёт от Ван Шаня, фонд "Тяньчэнь" быстро принял решение и согласился на инвестиционные условия: 25% акций за 1,2 миллиарда. Вскоре после этого Вань Шань от имени фонда "Тяньчэнь" подписал соглашение о сотрудничестве с Су Цзяньсюном и Лу Ханьтао. Они создали девелоперскую компанию, которая заменила прежнюю. Новая компания получила название "Лу Го Групп"! В "Лу Го Групп" доли распределились так: 35% принадлежало компании Су Цзяньсюна "Тяньгун Недвижимость", 35% — Лу Ханьтао, 25% — Вань Шаню, представляющему фонд "Тяньчэнь", и 5% — Даше, Лу Юнъю и другим. Что касается тех 5%, обещанных "Большому Лю", то после провала переговоров с четырьмя крупнейшими компаниями недвижимости, этот парень сам от них отказался. Ему не нравился "маленький храм" Су Цзяньсюна, и изначально это его не устраивало. Эх! Как бы то ни было, после стольких перипетий, Су Цзяньсюн наконец получил то, что хотел, и его путь к "магнату недвижимости" действительно начался...