"Линъюй, что ты имеешь в виду под инвестированием в акции в виде аренды?". Выслушав содержание встречи, кто-то с любопытством спросил.
Сяо Линъюй очень серьезно ответил: "Если бы я сам развивал деревню Таоюань в туристический центр, то, естественно, мне пришлось бы сдавать в аренду всю землю в деревне.
"Однако есть и другой способ - привлечь всю деревню. Самые большие инвестиции в развитие туристических направлений - это плата за аренду земли, снос домов, различное оборудование, оплата труда и другие расходы.
Но если вся деревня будет участвовать в инвестициях, то сноса не будет, и мы сможем избежать расходов на снос".
"Я могу взять на себя все расходы, необходимые для развития туристических направлений, а могу взять ваши деньги для инвестиций. Я определю долю ваших акций в соответствии с той долей, которую вы вложили. Когда Taoyuan Village заработает деньги, мы сможем напрямую распределять дивиденды по годам."
"Линъюй, мы все еще не совсем понимаем, что ты говоришь. Можете ли вы привести нам конкретный пример?" спросил один из жителей деревни.
Сяо Линъюй кивнул и сказал: "Например, инвестиции в этот проект составляют один миллион, и если вы возьмете десять тысяч для инвестиций, то вы получите один процент акций. Тогда, если общий чистый доход от этого проекта в конце года также составит один миллион, то ваш доход от дивидендов также составит 10 000!".
"Это 10 000 каждый год?" Кто-то быстро сказал: "Линьюй, значит ли это, что мы сможем получить 10 000 в общей сложности?"
Сяо Линъюй покачала головой и ответила: "Нет!".
Жители деревни были разочарованы.
Кто-то недовольно сказал: "Мы можем получить только 10 000 юаней. Какой в этом смысл?"
"Правильно. Я лучше буду держать деньги в банке и получать проценты".
"Да, в этом есть смысл. Вместо того чтобы вкладывать деньги в такое рискованное дело, я лучше буду держать их в банке, чтобы получить больше денег. Это безопаснее".
"Согласен. Это безопаснее и увереннее!".
Сяо Линъюй взмахнула рукой и сразу же утихомирила всех.
Она сказала: "Вы все неправильно поняли. Я имею в виду, что после того, как вы вложите 10 000, вы сможете получать дивиденды каждый год на основе 1% акций."
"Каждый год?" Крестьянин удивленно сказал: "Лингю, ты же не обманываешь нас? Мы действительно можем получать дивиденды каждый год?".
Сяо Линъюй кивнул и сказал: "Пока мы зарабатываем деньги каждый год, вы можете получать дивиденды каждый год. Пока деревня Таоюань будет продолжать зарабатывать деньги, ваши дети и внуки смогут продолжать получать дивиденды."
"Наши дети и внуки будут продолжать получать дивиденды?!" Большинству жителей деревни это показалось невероятным.
"Линъюй, ты хочешь сказать, что нам нужно вложить деньги только один раз, и мы сможем получать их каждый год?" спросил один из жителей деревни.
Сяо Линъюй кивнула и ответила: "Именно так!". В этот момент она сменила тему и сказала: "Итак, если все желают, вы можете использовать аренду земли для покупки акций, участвовать в инвестициях, а затем мы рассчитаем для вас доли в соответствии с соотношением."
"Аренда земли?" Глаза многих жителей деревни загорелись, а затем они спросили: "Линъюй, сколько каждая семья может получить от аренды на этот раз? Это больше, чем когда вы заключили договор с горой?".
"Верно. Сколько каждая семья получит от аренды земли на этот раз?"
"Линъюй, можем ли мы использовать другие вещи, такие как аренда горы, чтобы инвестировать в развитие?"
Жители деревни задавали вопросы, которые волновали их больше всего. Аренда земли и инвестиции.
Аренда земли была связана с денежными интересами каждой семьи, а инвестиции были важным вопросом для будущих поколений семьи.
Староста деревни тут же взмахнул рукой, призывая всех к тишине.
Староста деревни сказал: "Всем тихо. Давайте пройдемся по этим вопросам по очереди. Если вы все будете говорить одновременно, как Линъюй сможет ответить всем вам?".
Один из жителей деревни тут же улыбнулся и сказал: "Нам просто не терпится узнать ответ".
Староста деревни сказал: "Но сейчас вы говорите только друг с другом".
Житель деревни сказал: "Хорошо, мы будем задавать вопросы по очереди".
Староста деревни сказал: "Вы можете обсудить это между собой и найти представителя, который задаст вопрос. Я думаю, что у всех должны быть примерно одинаковые вопросы".
У жителей деревни не было никаких возражений.
Тогда один из выбранных жителей вышел вперед и спросил: "Лингю, сколько мы получим за аренду земли? Это будет рассчитываться по главе или по домохозяйству?".
Сяо Линъюй ответил: "Это не мне решать. Могу сказать, что пока я не знаю точно, сколько будет стоить аренда земли, но она будет выше, чем по контракту с горой. Что касается точной суммы, то для ее расчета еще нужно время".
"Хорошо."
"Линъюй, как увеличение доли связано с инвестициями? Я помню, что ты платишь аренду горы каждые три года, и арендная плата повышается каждые три года."
Сяо Линъюй задумался на мгновение и сказал: "Вам нужно будет инвестировать только первый арендный платеж. Что касается будущей аренды, я буду платить вам дивиденды".
Конечно, она не позволила бы им использовать всю арендную плату для инвестирования в акции. В конце концов, аренда земли за 30 лет исчислялась бы сотнями миллионов. Это было слишком много.
Выслушав Сяо Линьюя, большинство жителей деревни обрадовались.
Сяо Линъюй имел в виду, что им нужно было только использовать первый взнос за аренду в качестве инвестиций, а в будущем они будут получать дивиденды каждый год. Затем они могли продолжать получать ренту каждые три года. Это того стоило, как бы они об этом ни думали.
Конечно, были и те, кто был настроен более негативно.
Он спросил: "Линъюй, я не то чтобы не верю в тебя. Но что, если развитие туризма не пойдет в гору? Что будет с нашими инвестициями? Они будут потеряны?"
Это была серьезная проблема.
Сяо Линьюй очень серьезно спросил: "Вообще-то, если инвестиции провалятся, вы ничего не потеряете, верно?
Земля по-прежнему будет принадлежать вашей семье".
. Если мы действительно хотим поговорить об этом, если инвестиции провалятся, единственный, кто потеряет, это я".
Вся деревня погрузилась в молчание.
Это была правда. Если бы проект удался, вся деревня выиграла бы от этого.
Но если он провалится, они не понесут никаких потерь. У них останутся их дома и земли. Не было никаких изменений.
В случае неудачи наибольшие потери понес бы Сяо Линъюй. Будь то рабочая сила, финансовые или материальные ресурсы, все они находились в ведении Сяо Линъюя.
Конечно, если бы они преуспели, Сяо Линъюй также получил бы наибольшую выгоду.
После того, как все обдумали эту проблему, они не могли не почувствовать себя немного неловко. Однако большинство людей все же были более взволнованы.
Встреча продолжалась!
Обновлено: 10.02.2026