Глава 76. Нечеловеческая роскошь
— Не знаю… просто ты сегодня какой-то не такой, неактивный, — надула губки Люй Мэнлу.
— Мужчина активен только во время спорта и когда спорт вот-вот начнётся. Ты со мной в мяч не играешь — с чего мне быть активным? — прищурился Шэнь Юань.
— Шэнь Юань, все мужчины такие похотливые, как ты?
— С чего это я похотливый? Я про баскетбол говорил.
— Да брось, — закатила глаза Люй. — Тогда в кафе ты, между прочим, не сдержался.
Шэнь дёрнул уголком рта: казалось, та сцена ей запомнится на всю жизнь. Он сменил тему:
— Ты что так свободна в последние дни? Время постоянно находишь, чтобы со мной кататься.
— Не свободна. Ради тебя все персональные тренировки подвинула, — без колебаний ответила она.
— Неловко даже.
— Если неловко — корми меня почаще вкусным. Компенсация! — засмеялась Люй.
— Без проблем. Хочешь — разок накормлю на пару миллиардов.
— Меньше слов!
В обед они поели жареного мяса и поехали в дизайн-компанию. Гуань Шуфан дала несколько рекомендаций; Шэнь прошерстил ещё и отзывы в сети и отобрал две фирмы с лицензиями высшей категории — серьёзные игроки с хорошей репутацией в Синчэне.
Первой была «Гуантин Декор». Их штаб располагался на 19-м этаже современного бизнес-центра у озера Мэйси; вокруг — сплошные новостройки. Видно, офис ставили здесь не случайно.
Они припарковались в подземке, поднялись на лифте. У стойки ресепшена девушка расплылась в профессиональной улыбке:
— Здравствуйте! Чем можем помочь?
— Я Шэнь, у меня запись, — кивнул он.
— Шэнь-сяньшэн, прошу! — растаяла улыбка ещё шире.
Внутри было на что посмотреть: для компании, продающей «дорогой дом», собственный интерьер — лучший буклет. От лобби до переговорки — смесь уютной «домашности» и аккуратной роскоши, множество материалов и приёмов.
У двери VIP-переговорной № 1 их уже встречала около сорокалетняя женщина:
— Здравствуйте, Шэнь-сяньшэн. Фу Чжэнмэй, главный дизайнер «Гуантин».
Обычно «главного» к клиентам не зовут, но у Шэня — бюджет 20 миллионов на отделку виллы. Чтобы заработать такую сумму на «обычных» квартирах, пришлось бы сделать с десяток проектов. Такого клиента упускать нельзя.
— Здравствуйте, — легко пожал ей руку Шэнь. — Давайте к делу. Вчера я описал требования; сегодня хочу посмотреть, что вы подготовили.
— Конечно, — Фу усадила гостей и сама села напротив. — Исходя из вашего бюджета и пожеланий, мы сделали три концепции с визуализациями. Посмотрите, что ближе, зафиксируем стиль и обсудим корректировки.
Она открыла MacBook, включила проектор: на экране по очереди появлялись «европейская классика», «лайт-люкс» и «неокитайский стиль».
Обычным клиентам так не стараются: за «картинки» берут отдельный гонорар. Но когда речь о двадцатимиллионном бюджете — надо выложиться, иначе выложится конкурент.
— Какой у тебя бюджет? — шёпотом спросила Люй Мэнлу: она цифры не знала, но картинки выглядели очень «вкусно».
— Двадцать миллионов, — буднично ответил Шэнь.
— Двадцать… миллионов?! — глаза Люй округлились. Вилла — больше десяти, отделка — двадцать. Итого — за тридцать миллионов! Это же нечеловеческая роскошь! Она сама снимает студию меньше чем за три тысячи в месяц… а у кого-то дом дороже её квартиры на четыре ноля. Она недооценила Шэня: думала — максимум «пару миллионов» на ремонт, а он тратит больше, чем стоила сама вилла. Значит, состояние — точно за сотню миллионов?
Люй украдкой посмотрела на Шэня: похоже, прежних «приёмчиков» мало — надо усиливать.
Шэнь, не замечая её выражения, вглядывался в рендеры и остановился на «неокитайском».
— Расскажите подробнее про этот стиль.
— С удовольствием, — оживилась Фу. — Неокитайский соединяет современную лаконичность с духом классики. Мы уходим от излишней резьбы и тяжести, даём чистые линии, спокойные природные тона. Мебель — по мотивам традиционной, но с современными технологиями… — Она шла от пород дерева и световых сцен до планировочных акцентов и спецприёмов. Даже человек вне отрасли всё понимал.
— Берём его, — кивнул Шэнь. —
— Отлично. Сейчас у вас — предварительные визуализации. Под бюджет сделаем детальный проект: ведомости материалов, мебели, сметы — и с вами сверим.
— С вашим бюджетом можно брать топ-бренды и по отделке, и по обстановке, — улыбнулась Фу: до сделки, казалось, рукой подать, и заказчик сразу стал ещё приятнее.
— Хорошо. Я записан ещё в одну компанию. Сравню финальные предложения — потом решу, — спокойно ответил Шэнь.
— Разумеется. Сравнивать — правильно, — кивнула Фу и добавила: — Кстати, если у вас есть время сегодня вечером, наш генеральный, Вань-цзун, очень хотел бы пригласить вас на ужин. Независимо от сделки — просто познакомиться.
«Ужин?» — Шэнь задумался: вечер свободен, но соглашаться до подписания… Фу мягко надавила:
— Не берите в голову, это искреннее приглашение.
— Ладно, — согласился он.
— Тогда обменяемся WeChat’ом: пришлю локацию ресторана и будем согласовывать проект.
Они ещё немного поболтали, Фу лично проводила гостей до парковки. Смотрела на уезжающий Defender и думала: «Такого толстого клиента надо холить и лелеять! Двадцать миллионов на отделку — дороже самой виллы. Это не просто «золотая молодёжь».»
Вернувшись в офис, она постучала к генеральному, Ваню Жэньмину.
— Вань-цзун, Шэнь-сяньшэн согласился на ужин, — доложила Фу.
Ваню было лет пятьдесят, держался бодро, седина только придавала солидности.
— Отлично! Раз уж садимся за стол, шанс подписать растёт. Такого клиента нельзя отдавать конкурентам, ха-ха! — добродушно потер он руки. С «подружиться» всё понятно, но и про договор забывать нельзя: рынок нынче злой, а заказ на 20 млн — редкость. Грязная маржа около 30%, чистыми — 10–15%. Даже по минимуму — два миллиона прибыли. Ради такого и угостить не жалко.
— Он приходил с девушкой, — добавила Фу.
— Девушка — это подруга? — приподнял брови Вань.
— Похоже, нет.
— Тогда… позовём Су Сюэвэй, — прикинул Вань.
— Но она же стажёр, ни разу в «такие» ужины не ходила, — засомневалась Фу.
— Ничего, пора привыкать. Если разговор пойдёт, посмотрите, где устроить «второй тайм» — KTV или бар. Молодёжь сейчас бары любит. Спросите у Шэня.
— Поняла.
Начало формы
Конец формы
Обновлено: 20.01.2026