Глава 10 — Глава 10

Одетый в роскошный фиолетовый костюм с черным галстуком-бабочкой, мужчина спокойно рассматривает Шакала. Сам офис очень маленький, в нем есть место только для одного стола и самого Гонджо. Но его офис не единственный такой. Здесь много подобных контор для бизнесменов вроде Гонджо, которым нужно лишь небольшое пространство для бумажной работы и приема потенциальных клиентов. Слегка наклонив корпус в вежливом поклоне, Шакал быстро отвечает: — Я хотел бы арендовать магазин недалеко от Улицы Дедала. Если возможно, я хотел бы совершить покупку. Гонджо приподнимает бровь: — Магазин? Недалеко от Дедала, ни много ни мало. Парень, ты уверен? Шакал кивает. ★★★ Как профессионал в сфере недвижимости, Гонджо не только владеет изрядной долей собственности, но и имеет связи с другими подобными дилерами, которые хотели бы показать свою недвижимость потенциальным покупателям. Поскольку все они тоже работают за комиссионные, показ чужой собственности на рынке для них вполне нормальное явление. Не желая раскрывать, что у него уже есть вариант на примете, чтобы Гонджо не поднял цены, Шакал терпеливо позволил таскать себя по разным объектам. Они даже прошли мимо Приюта Марии, но в такую рань дети еще не играли на лужайке перед домом. В глубинах этого похожего на лабиринт района трущоб было еще несколько магазинов. В этих центрах проводятся более... «скрытные» сделки. Но Шакал должен отдать должное Гонджо. Тот без проблем обходил очевидные комментарии, но все же умудрялся донести свою мысль. Наконец, пройдя еще несколько пустующих объектов, Шакал решил арендовать двухэтажное здание с крепким подвалом. Но... Само здание нуждалось в серьезном ремонте. — Владелец здания заявил, что вы можете арендовать его как есть и платить 7000 валис в месяц с ежегодным повышением на 5%. Весь ремонт будет за ваш счет. Но если вы хотите арендовать уже с ремонтом, арендная плата составит 20000 валис с повышением на 15% каждый год и контрактом на ваше пребывание не менее шести месяцев. Постукивая по подбородку и обдумывая это, Шакал выбирает первый вариант: — Я арендую его без ремонта, но мне нужно, чтобы условия аренды оставались неизменными в течение следующих 50 лет. Таким образом, владельцы не смогут просто использовать его успех, чтобы заставить его платить больше, увеличить аренду и все такое прочее. Гонджо кивает: — Что-нибудь еще? Шакал приподнимает бровь, заставляя Гонджо улыбнуться. — Хороший клиент — это платежеспособный клиент. Ты не похож на того, кто будет ходить вокруг да около и «обдумывать» после того, как потратил мое время. Так что ты также получаешь премиальное обслуживание. Я знаю, что мне заплатят за мое время. — Тогда... — Шакал улыбается. — Что посоветуете мне попросить? Глядя на магазин, Гонджо скрещивает руки на груди: — Если ты хочешь прикрыть свой зад на случай, если твой магазин станет хитом, помимо требования сохранить аренду неизменной на 50 лет, также потребуй пункт о запрете выселения. Владельцы не могут попросить тебя съехать, если только ты не просрочил оплату три месяца подряд или в общей сложности двенадцать месяцев. — И я могу заплатить аренду единовременной суммой, верно? — Верно. Но это я так, бормочу себе под нос. Я не твой советник. — Лицо Гонджо расплывается в кривой ухмылке. — Ну, тогда вам стоит стать моим советником, — пожимает плечами Шакал. — Я видел вашу визитку. Вы выступаете посредником, верно? Если вы знаете владельцев, помогите мне снизить аренду. — Комиссия увеличится из-за личной... заинтересованности. — 15% тогда, — ухмыляется Шакал. — Вы, конечно, шутите! 40%. Я вижу, твое будущее почти ослепляет блеском валис! 40% тебе не повредят. — Не-а, мое будущее будет ослепительным, только если меня не обдерут сейчас. 15%. Зная, что они оба настроены на аренду этого магазина, теперь им оставалось только торговаться за хорошую цену/комиссию. Наконец, комиссия была установлена на уровне 20%. Это значит, что Шакал «потерял» всего 5%, в то время как Гонджо потерял 20%. Но они оба знали, что этот торг был лишь для того, чтобы срезать углы в итоговой цене. В конце концов, комиссионные — это чистая прибыль, так что технически... Гонджо ничего не потерял. И его прозвище — Толстый Лизун... тоже начинает обретать большой смысл! ★★★ Когда контракт был прочитан, вычитан и подписан, Шакал получил новый магазин под свою опеку. Конечно, это произошло после уплаты комиссии, залога и аренды за первый месяц. Гонджо удалось снизить аренду до 5500 валис. Это значит, что Шакал заплатил в общей сложности 51 700 Валис. Залог составляет шесть месяцев аренды, а комиссия рассчитывается из аренды за весь год. Для ремонта у него есть два варианта. Семья Гоибниу или Семья Гефест. Широко известные своими искусными кузнецами, эти две семьи могут похвастаться и другими ремеслами, такими как архитектура. «Итак... старик или горячая рыжая в обтягивающих кожаных штанах...» — серьезно размышляет Шакал. «С одной стороны, она рыжая... с другой, старик — её соперник. Но лично они не будут ремонтировать мой магазин, так что лучше просто сохранять непредвзятость и оценивать членов Семьи, которые этим займутся». «Для магазина... мне нужен кто-то с опытом. Кто-то, кто использует больше пространства, но при этом сохраняет эстетическую привлекательность. Но пока достаточно простого контракта на ремонт. Мне нужно сначала заставить это работать, прежде чем думать о роскошной отделке!» Он выбрал клуб Гефест в тот момент, когда подумал о капитане Семьи. В любом случае, это не его сиюминутные заботы. Он нанял команду ремесленников Гефест. Поскольку контракт включал предоставление Семьей материалов для строительства на 3% ниже рыночной цены, Шакал воспользовался их щедростью. Но всё это, даже если это просто базовый ремонт, довольно дорогое удовольствие. За годы без свиданий или какой-либо социальной жизни у его предыдущего носителя накопилась довольно крупная сумма сбережений.