Цзян Чэн указал на варианты стоимостью более миллиона.
— Здесь действуют ограничения на покупку?
Сяо Ся, увидев, что дело не в недовольстве квартирами, с облегчением выдохнула.
— Да, действуют. Первоначальный взнос за первую квартиру — тридцать процентов, а за вторую — уже шестьдесят. То есть, для квартиры площадью двести квадратов, как вы смотрите, первый взнос составит около миллиона юаней. Но если вы захотите купить вторую такой же площади, то первоначальный взнос будет уже почти два миллиона.
Эти правила Цзян Чэна не волновали. Его интересовал другой вопрос — порядок оплаты. Чтобы использовать крит-карты, ему нужно было вносить по миллиону за раз, получать кэшбэк, а затем гасить остаток.
— Я хочу купить пять квартир, — кивнул он. — Сможете устроить?
От его слов у Сяо Ся глаза полезли на лоб, она даже на стуле заёрзала, не в силах усидеть на месте.
— П-п-пять... Вы хотите купить все пять? — пролепетала она.
Цзян Чэн с улыбкой кивнул.
— Справишься?
— Но... господин Цзян, сейчас действуют ограничения на покупку и на кредитование. Пять квартир — это, наверное...
— Если всё устроите, я готов внести полную оплату, — прервал её Цзян Чэн.
От этих слов у неё не просто расширились зрачки — у неё перехватило дыхание.
— Полную оплату!
Сяо Ся не могла в это поверить. На вид Цзян Чэн был её ровесником. Откуда у парня в таком возрасте могут быть деньги, чтобы сразу оплатить пять огромных квартир?
Сомнения терзали её, но высказать их она не посмела.
— Чтобы провернуть такое, мне нужно поговорить с нашим управляющим, — наконец произнесла она. — И я постараюсь выбить для вас максимально возможную скидку.
— Договорились. Спроси у него. Если не получится — ничего страшного, поищу в другом месте.
Эти слова лишили её последней уверенности. Она была новичком, без всяких гарантий. Хотя... вроде бы в законе об ограничениях были исключения для особых случаев или для ценных специалистов, признанных городом. Таким людям разрешалось покупать несколько объектов.
— Я... я попробую, — неуверенно пробормотала она.
Ей отчаянно хотелось получить комиссионные с этой сделки, но одно лишь желание не прибавляло смелости.
— Может... вы всё-таки хотите сначала посмотреть квартиры?
Цзян Чэн покачал головой. Осмотр пяти квартир займёт вечность.
— Не нужно. Связывайся со своим начальством.
Такая решительность ошеломила Сяо Ся. Она закивала так быстро и часто, словно цыплёнок, клюющий зерно. Впервые она видела, чтобы кто-то покупал недвижимость с такой лёгкостью, будто выбирал овощи на рынке.
Пять квартир по двести квадратов каждая... Общая сумма — почти пятнадцать миллионов. Неужели для жителей больших городов такие деньги — просто карманные расходы?
— Судя по акценту, ты не местная? — с любопытством спросил Цзян Чэн.
Сяо Ся смущённо кивнула и, по-деревенски улыбнувшись, с ноткой самоуничижения ответила:
— Я из Гардзе-Тибетского автономного округа.
Гардзе-Тибетский округ? Покопавшись в воспоминаниях из прошлой жизни, Цзян Чэн припомнил, что из тех краёв родом был один парень, взорвавший интернет. У него была такая же смуглая, как у Сяо Ся, кожа и невероятно чистый взгляд. Семисекундное видео с ним изменило тогдашние стандарты красоты, сместив фокус с женоподобных «белых и худых» звёзд на естественную, первозданную мужественность.
Места там были красивые, но почти отрезанные от мира — сплошные горы и реки, экономика на нуле. Неудивительно, что Сяо Ся в девятнадцать лет уехала на заработки.
Цзян Чэн бросил взгляд на старенький телефон в её руках, с треснувшим экраном.
— Сколько ты получишь комиссионных, если я куплю эти квартиры?
Вопрос застал её врасплох, но она честно ответила:
— Если вы купите, то... по правилам нашего агентства, вы, как покупатель, платите два процента от суммы сделки, а продавец — один процент. Общая комиссия составит...
— Это я знаю, — перебил он. — Я спрашиваю про тебя. Сколько получишь лично ты?
Сяо Ся не понимала, к чему он клонит. Может, считает, что она слишком много заработает? Ей уже доводилось видеть клиентов, которые торговались из-за комиссии до последнего. Некоторые агенты даже возвращали половину своего вознаграждения, лишь бы закрыть сделку.
Она нервно сцепила пальцы.
— Если... если сделка состоится, и при полной оплате... с одной квартиры я получу примерно пятнадцать тысяч юаней.
Цзян Чэн удивлённо приподнял бровь.
— И много квартир ваше агентство продаёт за месяц?
— Ну... в прошлом месяце было пять. Но это всё заслуга «старичков», и в основном это были небольшие квартиры, от семидесяти до ста квадратов.
Сказав это, она, кажется, поняла, что это прозвучало не очень, и торопливо добавила:
— Я хоть и не продала ещё ни одной квартиры, но... я очень благодарна, что вы выбрали меня... Я приложу все силы, чтобы помочь вам!
Видя, как она запинается и нервничает, Цзян Чэн усмехнулся.
— Иди и смело говори со своим боссом. И вот что: если договоришься, я доплачу тебе лично ещё по пятнадцать тысяч за каждую квартиру.
У Сяо Ся от удивления округлились глаза.
— Вы... вы серьёзно? Но почему?
Крайне неуверенная в себе, она и подумать не могла, что понравилась ему. В своих глазах она была простушкой, серой мышью, совершенно не ровней такому красавцу, как Цзян Чэн.
— Я знаю, о чём ты думаешь. Не волнуйся, в этом плане ты меня пока не интересуешь. Просто сегодня — особенный день в моей жизни. У меня отличное настроение, и мне хочется поделиться своей радостью. Считай, я дарую тебе билет в богатую жизнь.
Семьдесят пять тысяч юаней. Для богача — пустяк, но для большинства семей с годовым доходом в сорок-пятьдесят тысяч это была огромная сумма. Её сверстники из обычных семей, которых знал Цзян Чэн, были полны оптимизма и жизнелюбия. Но девушку из такой глуши он видел впервые. Он признался себе, что после получения системы его немного занесло, он чувствовал себя как человек, сорвавший джекпот в лотерею, которому не терпится поделиться новостью со всем миром. Осознав это, Цзян Чэн мысленно приказал себе: «Без гордыни и заносчивости».
Услышав его слова, Сяо Ся почувствовала, как глаза наполняются слезами.
Только переехав в большой город, она осознала, какая пропасть лежит между людьми. Она до сих пор помнила свою первую поездку в Чэнду на поезде. На ней была поношенная куртка, в дорогу мама дала ей домашних лепёшек, а в руках был старый термос, который давно не держал тепло. А напротив сидел ребёнок в новенькой одежде, уплетавший бургер из «KFC», которого она никогда не пробовала, и запивавший молочным чаем, о котором она и не слышала.
В тот момент она впервые в жизни почувствовала, что разница между людьми подобна бездне, и поняла, какой она крошечной и ничтожной была в этом огромном городе.
Без образования она не могла найти хорошую работу. Несколько месяцев она мыла посуду в забегаловке, пока хозяйка, сжалившись, не устроила её через знакомых в это агентство. Чтобы скопить денег, она покупала самые дешёвые обеды и не могла позволить себе даже стаканчик чая с молоком, который так любила молодёжь. Коллеги часто бросали на неё косые взгляды и посмеивались над её тотальной экономией.
И вот теперь совершенно незнакомый клиент с первой же встречи протягивал ей руку помощи.
Сяо Ся хотела отказаться, но воспоминания о бедности сковали ей язык. Для человека, уставшего от нищеты, мысль о том, чтобы добровольно оттолкнуть шанс вырваться из неё, была немыслима.
Она прикусила нижнюю губу и с безмерной благодарностью посмотрела на Цзян Чэна.
— Господин Цзян, спасибо вам. Я сделаю всё возможное. Вы подождите здесь, я сейчас же найду управляющего и свяжусь с владельцами квартир.
Цзян Чэн невозмутимо махнул ей рукой, мол, давай, действуй, и снова уткнулся в телефон.
Она сорвалась с места и почти бегом бросилась в кабинет начальника.
Когда Сяо Ся доложила обо всём управляющему, тот застыл в изумлении. Впрочем, он быстро пришёл в себя, схватил телефон и вместе с ней начал обзванивать собственников.
Её коллега, услышав обрывки разговора, замер. На его лице отразилось глубочайшее раскаяние. Он всего раз позволил себе сачкануть, и кто-то другой сорвал джекпот. От досады он несколько раз с силой ударил себя по щекам.
Пятнадцать миллионов! Да что там, люди и на несколько сотен тысяч с трудом наскребают, берут кредиты!
Он сжал кулаки, чувствуя, как горят щёки, и посмотрел на свой телефон.
Чёрт! Заплатил сто юаней за эту картинку, а толку — ноль. Смотреть тошно. Если бы он тогда встал и подошёл к Цзян Чэну, эти десятки тысяч комиссионных были бы сейчас его. А с такими деньгами разве пришлось бы ему пялиться в телефон?..
Обновлено: 22.01.2026