Глава 87 — Глава 87

Когда Уильям Чен проснулся, на часах было всего шесть утра. Он аккуратно высвободил свою руку из-под Иванки, взял телефон и увидел уведомление: [На ваш счет поступило 300 миллионов долларов США]. Он открыл приложение "Банк Будущего", зашел в раздел [Счет] и выбрал опцию [Погасить долг]. Через пару минут проверил баланс — доступный лимит остался прежним: те же 300 миллионов. Тут он вспомнил: вложил эти деньги в Фонд №1 до того, как разразился ипотечный кризис. Фонд пока не принес прибыли, только убытки. Получалось, что если заемные средства не дают дохода, то даже после погашения долга сумма не увеличивается — просто возвращается на счет. – Хитро, – пробормотал Уильям. – Чтоб нельзя было накручивать лимит бесконечно... Потом он сменил привязанного партнера на Нозоми Сасаки. Через пять минут система выдала новый лимит: [Доступная сумма кредита: 200 миллионов долларов США]. Рейтинг Нозоми оказался чуть выше, чем у Эрики, но ниже, чем у Пэрис. – По способностям Эрика, наверное, сильнее, – рассуждал Уильям. – Но Нозоми — звезда в Японии. Видимо, популярность тоже влияет... Сравнив Нозоми с Пэрис, он удивился: – А вот тут странно. Лично мне Нозоми кажется ярче, но система ставит ее ниже. Наверное, у Пэрис все же больше влияния и связей... Затем он переключился на Иванку. Результат ошеломил: [Доступная сумма кредита: 500 миллионов долларов США]. – Как так?! – Уильям уставился на экран. – Семейный статус у нее и Пэрис схожий, популярность тоже... Иванка сильна в бизнесе, Пэрис — в моде, но чтобы разница в 200 миллионов?! Он задумался — наверное, есть скрытые факторы... В этот момент телефон завибрировал. Уильям обычно ставил его на беззвучный режим на ночь. На экране горело имя: **Джон Полсон**. Уильяма насторожило: Полсон редко звонил, обычно общение шло через почту. Внезапный звонок — плохой знак. В Нью-Йорке сейчас вечер. – Надо ответить. Он осторожно приподнялся, нашел футболку и шорты, вышел из спальни, чтобы не разбудить Иванку, и только затем поднес трубку к уху. – Джон, что случилось? Голос Полсона звучал напряженно: – Босс, тут кое-что важное. – Дайте мне пять минут, я перейду в другую комнату. Он спустился в гостиную, устроился на диване и продолжил: – Говорите. – Модель, над которой я работал, выдала критический показатель... Оказалось, Полсон уже давно анализировал рынок недвижимости, особенно ипотечные облигации. Он разработал систему, учитывающую два ключевых фактора: 1. **Процентные ставки по кредитам.** 2. **Рост цен на жилье.** Когда цены на недвижимость растут, люди в панике скупают квартиры, боясь упустить выгоду. – Покупатель берет ипотеку, а через год продает дом дороже — и зарабатывает! – объяснял Полсон. – Поэтому рынок перегрет. Но банки начали выдавать кредиты всем подряд, даже ненадежным заемщикам. Чем больше риск — тем выше процентная ставка. – А когда ставки достигли пика, люди поняли: переплачивать больше нет смысла. Продажи упали. Спрос снизился, дома начали дешеветь. Те, кто купил жилье в кредит, остались с падающими в цене активами. – Они не могут платить по кредиту, банки забирают жилье, но кому теперь продать эти дома?! – голос Полсона дрожал. – Это замкнутый круг... Процентная ставка — как последняя капля. И вот она достигла опасного уровня. – Это начало кризиса, босс. Точка невозврата... Уильям замер. – Значит, самое время действовать... В этот момент ты осознаёшь – сейчас начнётся стремительное падение. Если прогнозы Джона Полсона верны, то сигнал прозвучит точно в срок. Судя по настроению рынка, запоздалым реакциям инвесторов и другим факторам, полномасштабный ипотечный кризис грядёт уже через три дня. Максимум – через две недели. Его расчёты почти совпали с тем, что Чэнь Уильям узнал из «Ока Будущего». Точная дата была названа – конец сентября. А на календаре как раз 21-е число. Положив трубку, Чэнь Уильям замер, уставившись на цифру в [Счёте] «Банка Будущего»: **500 000 000 $ – лимит займа.** Теперь перед ним стоял выбор. Продолжать ли брать кредиты и играть на понижение? С самого начала он избегал использовать финансовый рычаг – то есть вложения с привлечёнными деньгами. Это касалось не только фьючерсов, маржинальных займов или акций, но и любых операций, где ты рискуешь не только своими, но и чужими средствами. – Если ты уверен в своём прогнозе, рычаг может принести огромную прибыль… но и риск растёт вместе с ним, – размышлял он вслух. – На любом рынке есть циклы. Если играешь только своими деньгами, даже при обвале можно переждать – год, два, пять… Рынок всё равно восстановится. – Но стоит добавить рычаг – и всё меняется. Удвоишь ставки? Тогда падение даже на 50% уничтожит активы. И шансов отыграться уже не будет. Чэнь Уильям знал это не понаслышке. Он видел множество «финансовых гениев», ярко вспыхнувших и так же быстро сгоревших. Разве многие, как Баффет, остаются легендами десятилетиями? Большинство не выдерживает соблазна. Одна победа… вторая… десятая… А затем – одно поражение, и всё. «Но разве "Око Будущего" не даёт мне точных данных? Разве это не исключает риск?» Чэнь Уильям сомневался. Он не был уверен, что видения из «Ока» на 100% сбудутся. До этого он экспериментировал с небольшими суммами. Но реальный рынок – это другое. «Если я вложу огромные деньги, это само по себе повлияет на ситуацию. А если подключу рычаг – последствия будут непредсказуемы.» Он представил стаю волков, почуявших мясо. Что, если «Банк Будущего» потребует вернуть долг, а денег на счету окажется недостаточно? Чем это обернётся? Чэнь Уильям не хотел проверять это на практике. Но когда его взгляд снова упал на цифру – **500 000 000 $**, – в голове мелькнуло: «А что, если…» И тишина. Решение ещё не принято.