Несмотря на то что Уильям Чен закрыл остальные проекты, Эрика продолжала заниматься с ним с трёх дня до десяти вечера.
Он не видел в этом ничего плохого. Днём он разбирал дела компании, а вечером, на автомате, садился за учёбу. Эрика, как и раньше, ночевала в его гостевой комнате. Между ними ничего особенного не происходило, но в их отношениях появилось что-то новое, едва уловимое.
Однако сегодня, после занятий, Уильям не стал ужинать с Эрикой, как делал обычно. Гаред снова позвал его на встречу.
В последнее время Гаред не оставлял попыток увидеться, но Уильям уезжал в Кремниевую долину, чтобы купить Twitter, и встреча не состоялась. Теперь же, когда он вернулся в Нью-Йорк, Гаред настоял на срочном разговоре.
Уильям догадывался, что речь снова пойдёт о доме номер 666. Ему было интересно, что на этот раз придумал Гаред.
Ужин в компании двух мужчин выглядел немного странно, но Уильям согласился – хотел понять, что замышляет его собеседник.
– Уильям, видел в новостях – ты покупал Twitter. Поздравляю, – Гаред начал сдержанно.
Этот тон не обманул Уильяма. Если Гаред так заигрывает, значит, у него есть план. Уильям решил подыграть.
– Спасибо, Гаред. Просто удачное стечение обстоятельств. Надеюсь, компания будет расти.
Он не спешил раскрывать карты.
– Я просто заинтересовался мобильным интернетом. Плюс сам пользуюсь Twitter, вот и рискнул.
– Уильям, давай без лишних слов. Я снова о здании 666, – Гаред перешёл к делу. – Группа Кушнар готова вложить три миллиарда в его реконструкцию. Раньше мы хотели взять всё финансирование на себя – думали, у тебя сложности.
– Но теперь, видя твои последние сделки, понимаю – ты сильнее, чем казалось. Поэтому предлагаю тебе присоединиться. Вместе сделаем из здания шедевр.
– О? – Уильяма заинтересовало это предложение. – И в чём твой новый план?
– Ты вливаешься в проект. Если не хватит денег – помогу договориться с банком. Твоя репутация сыграет нам на руку. – Гаред говорил с энтузиазмом. – В итоге тебе достанется 49,9%, а моей группе – контрольный пакет. Мы вкладываем огромные суммы, нам нужны гарантии. Надеюсь, ты поймёшь.
*И это всё?* Уильям разочаровался. Он не собирался лезть в недвижимость сейчас, особенно в здание, которое досталось от родителей. Продавать его он не планировал.
Даже если бы он хотел инвестировать, ипотечный кризис на носу – не лучшее время. По расчётам Гареда, на реконструкцию нужно 1,3 миллиарда. После кризиса эти вложения просто сольются.
К тому же Гаред слишком старался «помочь» с кредитом, хотя даже не знал реального состояния дел Уильяма. Если бы тот согласился, почти все его активы оказались бы в залоге.
А потом группа Кушнар взяла бы здание под контроль и начала тянуть время. Если бы финансовая цепочка Уильяма порвалась, банки потребовали бы возврата долга. В итоге он бы продал свои акции Гареду за копейки.
– Гаред, боюсь, я тебя разочарую, – Уильям покачал головой. – Недвижимость меня не интересует, и перспектив в ближайшие два года я не вижу. Не стану участвовать в реконструкции.
Гаред не сдержался:
– Это пик рынка! Лучшее время для инвестиций. Если не веришь – просто продай мне здание. Мы сами всё завершим.
– Не могу, Гаред. Это наследство. – Уильям вздохнул. – Советую тебе найти другой проект. Если хочешь, могу выкупить твою долю прямо сейчас.
Для Гареда это был последний шанс.
Когда акции здания ещё держал фонд «Андал», в случае кризиса они бы согласились продать их Уильяму за 650 миллионов.
Но Гаред купил долю за 800 миллионов при оценке в 2 миллиарда. После кризиса Уильям не смог бы так переплачивать. А если бы Гаред продал дешевле – понёс бы убытки, что ударило бы по его положению в семье.
Если Уильям всё же захочет вернуть эту долю, ему придётся давить на группу Кушнар, вынуждая их продать акции.
Но он не хотел идти так далеко. Даже несмотря на непростые отношения с Гаредом.
Лучше сразу расставить все точки над «i», чтобы Джаред не питал напрасных надежд и начал искать другое здание для своего проекта.
– Сколько будет стоить выкупить его долю сейчас? – пронеслось в голове Уильяма Чэня.
Его план был прост: затянуть время и отвлечь внимание оппонента. В конце концов, ипотечный кризис грянет уже через месяц. Если Джаред поторопится и вложится в другие объекты, кредиты его задавят, и тогда Уильям сможет сбить цену. А если нет – что ж, хотя бы какое-то время он не будет ему мешать.
Но Джаред не собирался сдаваться. Здание 666 казалось ему идеальным вариантом. Он уже вложился в 40% акций, потратил уйму времени на разработку плана реконструкции. Как можно просто взять и отказаться?
Уильям вздохнул, видя его упрямство. Дальше спорить не было смысла.
*Эх, тяжело быть добрым*, – подумал он. *Пытаешься уберечь человека от потерь, а в ответ – только непонимание. Если бы не риск потерять свои доли, я бы согласился. После кризиса он бы сам передумал. Но что поделать…*
По выражению лица Джареда на прощание Уильям понял – это не конец. «Кушнер Групп» обязательно ответит. Он сделал, что мог. Если они сами лезут в яму – их выбор.
…
– Уильям, ты видел новости? – Иванка, вернувшаяся в Нью-Йорк, снова присоединилась к его утренним пробежкам. Встретив его, она тут же восхищённо воскликнула: – Мы не виделись всего пару месяцев, а ты уже выложил 200 миллионов за «Твиттер»! Невероятно! Я, кстати, там зарегистрировалась. Не думала, что мой друг станет моим боссом – это же круто!
Если покупка «New York Observer» её лишь удивила, то сделка с «Твиттером» стала настоящим шоком. Компания стремительно росла, её оценивали в те самые 200 миллионов.
Хотя Иванка и была наследницей миллиардов, пока что она работала в семейном бизнесе, и её личные активы не шли ни в какое сравнение с капиталом Уильяма.
Во время пробежки она заметила двух высоких телохранителей, державшихся на почтительном расстоянии. В этом не было ничего странного – с его состоянием и известностью охрана была необходимостью.
Сама она обходилась без защиты – Центральный парк считался одним из самых безопасных мест в Штатах. Но в других районах и она не рисковала появляться без сопровождения.
– Если точно, то 170 миллионов за 85% акций, – поправил он с улыбкой. – Но я ещё вложу 50 в развитие, так что в целом почти так и есть. А как друг, ты могла бы активнее вести свой аккаунт – помогать привлекать пользователей. Буду признателен, Иванка.
Обновлено: 17.01.2026