**Глава 12. Какие еще принципы?**
Лю Юйлин стояла как громом пораженная, не в силах вымолвить ни слова.
Двадцать четыре миллиона? Всё вложить в эти трущобы?
Рассудок кричал ей, что этот парень просто издевается. Посмотрите на его одежду, на его обувь — он и близко не похож на миллионера, способного выложить такую сумму. К тому же, любой здравомыслящий человек в Хайчэне знал: город растет на запад. Юньдун — это забытая богом окраина, пасынок мегаполиса. Вкладывать сюда деньги — всё равно что закапывать их в навоз в надежде, что вырастет золотое дерево. Пройдут годы, десятилетия, а здесь ничего не изменится.
С точки зрения логики, Цао Кунь совершал величайшую глупость в истории инвестиций. На эти деньги можно было безбедно жить до конца дней, просто снимая проценты в банке.
Но интуиция, отточенная годами работы с людьми, шептала Лю Юйлин обратное. Когда он произносил эти цифры, в его голосе не было ни тени бахвальства или сомнения. Он говорил об этом как о свершившемся факте.
Если он действительно вложит двадцать четыре миллиона...
Её сердце пустилось вскачь. Даже если она не возьмет с него ни юаня комиссии, одни только отчисления от продавцов составят полтора процента. От двадцати четырех миллионов это... триста шестьдесят тысяч!
Триста шестьдесят тысяч юаней!
Для неё это было не просто спасением, это было богатством. Она сможет закрыть все долги и два года вообще не вспоминать о работе.
— Господин... господин Цао... — она сглотнула, чувствуя, как пересохло в горле. — Вы ведь... вы ведь не шутите? Вы правда хотите вложить здесь двадцать четыре миллиона?
Вместо ответа Цао Кунь достал телефон и открыл банковское приложение. Он знал, что Лю Юйлин нужны доказательства. Впереди предстоял колоссальный объем работы, и если у неё будут сомнения, она начнет халтурить. А времени на раскачку не было.
— Считай, — коротко бросил он, поворачивая экран к ней.
— Единицы, десятки, сотни, тысячи, десятки тысяч... — шептала она, водя пальцем по цифрам.
Сумма была реальной. На счету действительно лежали двадцать четыре миллиона с хвостиком.
— Теперь веришь? — Цао Кунь убрал телефон. — Деньги готовы. Вопрос в том, готова ли ты их заработать.
— Готова! Конечно, готова! Пожалуйста, дайте мне этот шанс! — Лю Юйлин, позабыв о всяком приличии, вцепилась в его руку. В её глазах сияла смесь подобострастия и неприкрытого желания угодить.
Если за двадцать тысяч у неё еще были какие-то «принципы», то за триста шестьдесят она вообще забыла значение этого слова.
— Рад слышать, — усмехнулся Цао Кунь. — Работа твоя. Но слушай мои условия внимательно.
Лю Юйлин закивала, готовая ловить каждое его слово.
— Первое: у нас есть ровно неделя, чтобы потратить все двадцать четыре миллиона.
Она ахнула. Неделя? Это же безумие! Обычно одна сделка — от осмотра до регистрации — занимает несколько дней. В Юньдуне на эти деньги можно купить около тридцати квартир. Чтобы успеть, нужно оформлять по пять-шесть объектов в день!
Учитывая, что регистрационная палата не работает по выходным, нагрузка на документы будет просто чудовищной.
— Второе, — продолжал он. — Покупаем только в этих конкретных кварталах, которые я укажу. Остальные районы меня не интересуют.
Она кивнула. Это было даже проще — не нужно мотаться по всему городу.
— Третье: только полная оплата наличными. Никаких ипотек, никаких обременений. Если у продавца квартира в залоге у банка — сразу мимо. Нам некогда ждать снятия арестов и переоформлений.
— Понимаю, — подтвердила она. — Только «чистые» квартиры.
— И четвертое, — Цао Кунь прищурился. — Старайся подбирать продавцов не из местных. Ищи тех, кто приехал сюда в надежде на легкий заработок, иногородних инвесторов, у которых здесь нет корней.
Лю Юйлин нахмурилась, не понимая логики. Но Цао Кунь знал, что делает. Когда цены взлетят в десять раз за неделю, многие продавцы захотят отыграть всё назад. Местные поднимут на уши всех родственников, пойдут в суды, начнут угрожать. С иногородними «спекулянтами», у которых здесь ни связей, ни поддержки, разобраться будет куда проще.
Хотя Цао Кунь и не боялся проблем, лишняя головная боль ему была ни к чему.
— Я всё поняла, господин Цао, — Лю Юйлин выпрямилась, и в её взгляде появилось нечто большее, чем просто жажда наживы. Теперь она видела в нем своего личного спасителя. — Я начну прямо сейчас. Обещаю, через неделю у вас будет целая улица в Юньдуне.
Обновлено: 23.01.2026